parcelacija gradjevinskog zemljista

[veparica]

posjedujem gradjevinsko zemiljiste duzine 110m i cijelom duzinom se otvara nova javna ulica (po mojem zemljistu). Da li na temelju lokacijske dozvole za ulicu mogu izvrsiti parcelaciju preostalog zemljista na vise gradjevinskih cestica?

[Matrix]

Parcelacija građevnog zemljišta, sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji , moguća je u skladu sa slijedećim dokumentima;

rješenje o uvjetima građenja

lokacijska dozvola

rješenje o utvrđivanju građevne čestice.

Prije predaje parcelacijskog elaborata u katastar potrebno ishodovati slijedeće dokumente:

kopiju katastarskog plana

vlasnički list

posjedovni list

potvrdu o namjeni zemljišta i suglasnost Agencije za čestice koje nisu građevne (poljoprivredno zemljište)

dozvolu za formiranje čestice za građevinsko zemljište

detaljni plan uređenja

[ude]

Poštovani!

Moguća je i parcelacija zemljišta radi uređenja okućnice . Na temelju katastarskog plana i vlasničkog lista ,nadležnom uredu za urbanizam podnosi se citirani zahtjev , nadležni organ donosi rješenje o pravu parceliranja radi uređenja okućnice . Nakon toga poziva se ovlašteni geodeta da pripremi geodetski elaborat i prijavni list za gruntovnicu .

 

Pozdrav!

[Danijel Blažok]

Znam da je za parcelaciju potrebna lokacijska, odnosno u idejnom projektu napraviti prijedlog parcelacije.Zanima me konkretno za česticu od cca 170 000 m2, gospodarsko-proizvodne namjene (izgrađene su farme) na kojoj bi možda išla izgradnja bioplinskog postrojenja. Da bi se došlo do bioplinskog postrojenja, na navedenoj čestici potreban je put od cca 200 m. Investitor je još neodlučan, ima želju tu veliku česticu podijeliti na 5 čestica + put. Put bi omogućio pristup na sve novonastale čestice. Može li se jednim aktom (gradnja bioplinskog postrojenja) jedna čestica podijeliti na više čestica (više od dvije)? I jeli za ovaj put potreban poseban postupak (lokacijska)?