Dokazivanje prava dosjelošču nad zemljištem

[recon]

Ovako, moja obitelj obrađuje vrt(vočnjak i oranicu) od 1962, radi se o trima česticama koje je moj pokojni djed i kupio(posjedujem kupoprodajni ugovor) međutim, na kupoprodajni ugovor stavio je svoju(pokojnu) punicu jer bi zbog vlasništva nad spomenutom zemljom izgubio dječji doplatak. Problem je što se ta zemlja nikad nije upisala u katastar odnosno novi vlasnik, tako da valjda nasljeđivanjem sada ima 5 i li više vlasnika( jedan dio je i crkveno vlasništvo). Ja bi sad to legalizirao, pa neznam dali da idem dosjelošču ili da preko kupoprodajnog ugovora nešto pokušam, moja baka(kčer je od spomenute punice koja je vlasnik na ugovoru) još je živa pa bi probao to prebacit na nju. Molim vas za pomoč

[Matrix]

Baka je pravna sljednica svoje majke,te bi na temelju pomenutog ugovora mogla pokrenuti zemljisno knjizni ispravni postupak,ili tuziti sve upisane vlasnike.

[recon]

hvala na savjetu, još nešto.. dali je jeftinije preko darovnog ugovora(ima više koljena) ili tužba za dokazivanje vlasništva zemljišta dosjelošču direktno na mene, jer ja ju kao unuk obrađujem več 18 godina, a čuo sam da za to treba proč 20g. Unaprijed zahvalan

[Matrix]

Ne,vec na baku.

Baka je zakoniti posjednik temeljem ugovora,te je glede toga rijec o redovitoj dosjelosti za sto je potrebno 10 god.dosjedanja.

Po meni je bolje ispravni postupak,ali na vama je da odlucite.

Baka kad stekne pravo vlasnistva,nece biti problem da to darovanjem prenese na vas osobno,i pri tome bi bili oslobodjeni od placanja poreza na promet nekretnina.