Legalizacija !!!!

[Prava123]

Poštovani,

imam pitanje vezano za kuću sagrađenu 1982 godine na području općine Konavle (pokraj Dubrovnika). Naime, radi se o kući koja ima građevinsku dozvolu koja gasi ovako: "jednokatna obiteljska kuća sa jednimo osmerosobnim stanom prema projektu koji je sastavni dio ove građevinske dozvole" (ali projekt nam je izgorio u ratu).

U stvarnosti je navedena obiteljska kuća sagrađena od prizemlja (1 garaža) + 2 kata, s time da je ova garaža jako niska i jedva se vidi pa je vjerojatno u to doba nisu ni "računali" i tako je prošla građevinska dozvola.

 

Kuća je obnovljena od strane države nakon Domovinskog rata i iz tog razdoblja postoji tlocrt koji odgovara sadašnjem stanju (osim za spornu garažu).

Kada nam je kuća obnavljana od strane države su sagrađene vanjske skale koje vode na drugi kat i one su također ucrtane u novom tlocrtu nakon Domovinskog rata.

Za slučaj da u originalnom projektu nisu predviđene vanjske stepenice da li ih je potrebno legalizirati i da li mi možemo doći u našoj općini do originalnog projekta?

 

Uporabnu dozvolu za navedenu kuću nemamo, ali sam negdje pročitala da za kuće sagrađene do 1991 ne treba uporabna dozvola, pa me zanima da li je to istina?

 

Unaprijed se zahvaljujem na pomoći

[Prava123]

Molim Vas za odgovor ako nam itko može pomoći u vezi ovog problma???

Hvala unaprijed

[Matrix]

Objekti izgrađeni na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta kojim se dozvoljava građenje izdanog prije 19. lipnja 1991. smatraju se zakonitim ukoliko su izvedni u skladu sa dozvolom te se za njih ne izdaje Uporabna dozvola.

Za sve objekte izgrađene na temelju dozvola za građenje izdanih između 20. lipnja 1991. i 01. listopada. 2007. nadležno upravno tijelo na zahtjev investitora odnosno vlasnika građevine izdaje Uvjerenje za uporabu kojimse utvrđuje da je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom u pogledu vanjskih gabarita i namjene..

[Prava123]

Molim Vas za odgovor ako nam itko može pomoći u vezi ovog problma???

Hvala unaprijed

 

Objekti izgrađeni na temelju građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta kojim se dozvoljava građenje izdanog prije 19. lipnja 1991. smatraju se zakonitim ukoliko su izvedni u skladu sa dozvolom te se za njih ne izdaje Uporabna dozvola.

Za sve objekte izgrađene na temelju dozvola za građenje izdanih između 20. lipnja 1991. i 01. listopada. 2007. nadležno upravno tijelo na zahtjev investitora odnosno vlasnika građevine izdaje Uvjerenje za uporabu kojimse utvrđuje da je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom u pogledu vanjskih gabarita i namjene..

 

Hvala na odgovoru. Ok, ali što je onda sa garažom koja je onda prema ovome nelegalno izgrađena,a poviše nje su 2 kata za koje postoji građevinska dozvola. Prema ovome se vjerojatno garaža nije prikazala kada se izlazilo na teren nego samo 2 kata, tj. po njima prizemlje i 1 kat jer garažu očito nisu ni vidjeli.

Molim Vas za odgovor

Hvala

[Prava123]

Molim vas za odgovor ako ga netko zna????