Komunalne naknade

[oblacak]

Elaboratom o etažiranju koji je napravljen nekoliko godina nakon kupovine stana, utvrđeno je da je stan veće površine nego što je bilo navedeno u Ugovoru o kupoprodaji. Temeljem istog Elaborata u Vlasničkom listu upisan je ispravan udio stambene zgrade, što odgovara pravoj površini stana.

Komunalne naknade, odvoz komunalnog otpada i naknada za uređenje voda, dakle sve što se plaća prema površini stana, sve godine plaćano je prema površini navedenoj u Kupoprodajnom ugovoru, dakle za manju površinu stana. Želim to ispraviti, pa me zanima koja je procedura i da li ću platiti kaznu (s kamatama ili bez) za razliku kvadrature, te da li se mogu pojaviti još neki troškovi? Da li možda vrijedi zastara za neki period?

Pretpostavljam da naknadnog poreza neće biti jer je stan kupljen pogodbom od prethodnog vlasnika.

Ako prodam stan a ne napravim ispravak površine i zatim novi vlasnik prijavi stvarnu površinu da li će uopće netko registrirati razliku kvadrata?