Molim pomoć pri tumačenju... (Kupnja zemljišta / građenje / DPU)

[Zbunjendokraja]

Poštovani,

 

Molim pomoć pri tumačenju odgovora na zahtjev o namjeni čestica koje planiram kupiti. Želim kupiti to zemljište za gradnju obiteljske kuće cca 180 m2 (90m2 po katu), ali nisam siguran iz odgovora dali se uopće može tu graditi.... Evo potpunog odgovora:

 

 

''- prema karti 'Korištenje i namjena površina GUP-a Grada XXX' č.zem xx7X, k.o. XXXXXX, nalaze se u zoni M12 - mješovita namjena, pretežito stanovanje srednje gustoće - (neizgrađeni dio naselja).

- prema karti 'Područja i dijelovi primjene planskih mjera zaštite' č.zem xxx/x, k.o. XXXXXX, nalaze se u obuhvatu za koji je obvezna izrada detaljnog plana uređenja.

 

NAPOMENA: Napominjemo da se detaljni kritzeriji za uređenje prostora i urbanističko-tehnički uvjeti za gradnju utvrđuju isključivo u postupnu ishođenja lokacijske dozvole; rješenja o uvjetima građenja, rješenja o izvedenom stanju i potvrde izvedenog stanja. ''

[ude]

Poštovani!

 

Prema podacima iz posta u tom se području mogu graditi stambeni objekti , međutim površina od 180 m2 nije dovoljna .U nekim mjestima traži se da k.č. za građenje bude najmanje veličine od 500 m2.Veličina najmanje građevinske čestice određena je prostornim planom i zato Vi trebate utvrditi za područje na kojemu želite graditi kakvu čete česticu kupiti .

Pozdrav!

[Zbunjendokraja]

Dragi Ude,

 

Hvala puno na odgovoru. Ja sam se krivo izrarzio, cestica ima 520 m2, a objekt-kuca koju ja zelim graditi je 180 m2.

 

Ako moze podpitanje - po njihovom odgovoru obveyno je donosenje DPU-A, jel to znaci da ja trebam cekati da se donese DPU ili se moze graditi i ranije?