kupnja od suvlasnika u inozemstvu.

[m0artin17]

Poštovani, vlasnik sam suvlasnickog udjela u nekretnini kao i moja teta koja je u Njemačkoj. Ona je voljna prodati mi svoj dio. Kako da obavim kupoprodaju. Koji je postupak a da ona ne mora dolaziti u Hrvatsku jer je tesko pokretna. da li preko ambasade ili da posalje punomoc...

[G-man]

Najbolje je da teta opunomoći nekog (recimo svoje dijete), za sklapanje kupoprodajnog ugovora glede suvlasničkog dijela nekretnine s vama.

[m0artin17]

hvala puno, tako sam i sam razmisljao...ne znam bih li trebalo slati gore ugovor preko konzulata pa da njezin opunomocenik potpise u konzulatu i da mi to posalju natrag? ici preko konzulata, ili ima neki drugi put a da opet ne ukljucuje dolazak opunomocenika u RH?

[KronicnaStranka]

Ako opunomoćenik ne dolazi u Hrvatsku, onda imenovanje opunomoćenika ne olakšava značajnije stvar.

 

Jedna mogućnost je slijedeća.

 

Potrebno je sastaviti ugovor na njemačkom jeziku koji će ovjeriti javni bilježnik u Njemačkoj, i nadovjeriti (apostille) njemački sud.

 

Ugovor se šalje u Hrvatsku i prevodi na hrvatski kod ovlaštenog sudskog tumača. Na temelju takvog ugovora i prijevoda može se zatražiti upis vlasništva u zemljišne knjige.

 

Važno je da ugovor sadrži i tabularnu izjavu, kako se ne bi za tu izjavu morao još jednom ponoviti cijeli postupak.

[G-man]

Ili pokušati preko konzularnog ureda RH u SR Njemačkoj, koji prema odredbi čl. 14. st. 1. t. 5. Zakona o vanjskim poslovima obavlja, među inim i javnobilježničke poslove (nazovite pa provjerite).

[m0artin17]

Hvala svima na odgovorima, stvar je riješena, teta je otišla do Hrvatskog konzulata u Stuttgartu, potpisala poštom poslani ugovor, ovjerila ga u Konzulatu i jednostavno poštom poslala natrag u Hrvatsku. Ugovorom je bilo određeno da se isplata ima izvršiti po dolasku potpisanog ugovora, kao što je i učinjeno. Ovjeru je platila 14 Eura, tako da jednostavnije nije moglo