Dodatni radovi bez pristanka svih stanara

[josip123]

Poštovani,

upravo adaptiramo krovište zgrade sa 5 stanova. U istu smo ušli zajednički i jednoglasno. Međutim predstavnik stanara uredno odobrava dodatne radove, 3 vlasnika su za ista 2 nisu. Neki radovi nisu neophodni a neke je moguće bolje i jeftinije izvesti, ali predstavnik nema sluha za to. Zanima me da li je dopušteno sve stanare opterećivati dodatnim troškovima? Da li je zaista dovoljno 51% pa da svi moraju ispaštati financijski?

 

Hvala puno!

Josip

[bovu]

za redovito održavanje potrebna je suglasnost 51% vlasništva zgrade u m2.

za pobljšice je potrebna 100% suglasnost svih suvlasnika.

i tada se poboljšice mogu raditi ali samo na račun suvlasnika koji su pristali na te radove.

zakonska pričuva se zna (ili ranije dogovorena ). toliko plaćajte a ostalo neka plaćaju suvlasnici koji su tražiipoboljšice.

ili od suda tražite da odredi visinu pričuve.

pročitaj Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.