mogu li ukinuti put ako je ucrtan

[varteks]

Kupili smo građevinsku parcelu 1992 godine,720 kvadrata s tim da nam je vlasnik podvalio 130 kvadrata puta koji nije bio ucrtan nego ga je on sam prokopao kad smo shvatili da smo kupili put on nam je ponudio da se pomaknemo s granicama u njegovu parcelu koja graniči s nama za 130 kvadrata.Sklopili smo pismenu nagodbu da ćemo izvršiti zamjenu zemljišta kad tehnički bude moguće.1995 ja sam provela uplanjenje svoje kuće a s tim je provedena i parcelizacija čestice na dvije od kojih je jedna put ,a druga od 590 kvadrata dvorište i kuća,s tim je došlo u katastru do upisa starih vlasnika,a u zemljišniku sam ja još uvijek vlasnik.Nedavno sam legalizirala kuću pa smo htjeli da sredimo i tu zamjenu zemljišta.Međutim naša pisana nagodba sada ne vrijedi i trebalo bi napraviti novi ugovor o zamjeni.Gospodin o d kojeg je kupljena zemlja sada se pravi lud i neće da potpiše ugovor o zamjeni da ja ulazim za svojih 130 kvadrata u njegovu česticu, a druga mogućnost je da on formira česticu koju će zamjeniti za moju česticu koja je put isto se pravi lud i želi da ja formiram česticu na njegovoj parceli koju će on zamjeniti.Pa sad da li bi se ja mogla vratiti na svoje stvarne granice s tim da bi put bio zatvoren tj.ostalo bi puta širine oko pola metra što je državno vlasništvo,napominjem da postoje još četri kuće koje se nalaze poviše mene i prolaze tim putem.Da li bi oni mogli da me tuže zbog zatvaranja puta,ili šta da napravim da prisilim prodavatelja da izvrši zamjenu zemljišta.

[Matrix]

Zadnje sto ce te uraditi je da zatvorite put,jer je sasvim izvjesno da bi bili tuzeni,i u konachnici izgubili parnicu.

Dali ste fizicki oznacili,ogradili tih 130 kvadrata u vlasnistvu prodavca,i kakva je ta nagodba koju pominjete,dali u istoj stoji da vas vlasnik uveo u posjed spornog dijela nekretnine(130m2)

[varteks]

Hvala na odgovoru Matrix.Al kako onda da prisilim dotičnog da ispoštuje nagodbu,osim da ga tužim a ne želim se baš vući po sudovima.U katastru i zemljišniku nije upisana nikakva služnost puta ,zar onda to ne bi bio moj recimo privatni put.Ukoliko dotični gospodin ne želi da izvrši nadoknadu zemljišta a ni da vrati novac za tih 130 kvadrata,ispada da sam jedino ja platila put a ostali ga besplatno koriste .Vlasnici tih kuća također su kupili zemljište od istog vlasnika pa zar nije on dužan osigurati pristup prodanim zemljištima.

[varteks]

U nagodbi je navedeno da vlasnik meni ustupa 130 kvadrata od svoje parcele koja graniči s mojom s istočne strane 1,5m i s juga 3 m da se proširim,a on da dobije put jer on ima također još zemljišta za prodat poviše pa mu treba put.U biti na terenu je stanje da smo mi proširili parcelu i ostavili put i sad to treba provesti kroz knjige al on neće.Problem je što je njegov brat suvlasnik u međuvremenu umro i njegovi nasljednici također neće da potpišu prave se ludi kao da ništa ne znajuA ovaj drugi brat također ne želi da provede parcelizaciju nego bi da mu je ja radim a to ne želim jer sam ja napravila svoju česticu koju bi zamjenila a on bi valjda trebao svoju.Kako stvari stoje meni bi bilo najbolje porušiti zidove i vratit se na svoju stvarnu parcelu al ne znam šta sa susjedima koji su se nastanili poviš mene.