Klizenje susjedovog zemljišta na moje

[limbo]

Posjedujem vikendicu sa dijelom zemlje na kojem se nalazi voćnjak i vinograd. Susjedova zemlja se nalazi na istoj razini kao i moja zemlja tj. bar je tako bilo do prije nekih 7 godina. On je onda navozio velike količine zemlje da bi proširio svoje dvorište koje je na vrhu samog brijega.

Ta navožena zemlja kroz naredne godine je klizila sve do mojeg vinograda i voćnjaka te srušila dio vinograda. Pošto pokušavam prodati vikendicu ne mogu naći niti jednog kupca zbog toga što je zemljište uništeno i nagrđeno.

Da stvar bude gora prošli tjedan susjed je opet navozio ovaj put ne zemlju nego cijeli brijeg šute koja će sigurno kliznuti dolje iako je bio upozoren da to ne radi. Molim vas za pomoć, koje su mi opcije i što mogu napraviti da budem namiren jer mi je uništeno zemljište.

 

Hvala unaprijed na pomoći

[G-man]

Tužba za naknadu štete.

[Matrix]

Tužba za naknadu štete.

 

bilo bi dobro utvrditi vrijeme nastanka stete,obzirom na rok.

[G-man]

bilo bi dobro utvrditi vrijeme nastanka stete,obzirom na rok.

 

Naravno Matrix. To je ključ za uspjeh.

 

Inače, gledao sam malo čl. 111. ZV-a, ali on se primarno odnosi na zgradu, iako se spominje "ili drugi dio nekretnine", ali mislim da to ovdje ne bi prošlo.

 

S obzirom da susjed nema namjeru stati, što misliš bi li bila bolja varijanta ići sa actio negatoria (pa u sklopu nje tražiti naknadu štete)?

[Matrix]

Članak 1047.ZOO

(1) Svatko može zahtijevati od drugoga da ukloni izvor opasnosti od kojega prijeti znatnija šteta njemu ili

drugome, kao i da se suzdrži od djelatnosti od koje proizlazi uznemirivanje ili opasnost štete, ako se

uznemirivanje ili šteta ne mogu spriječiti odgovarajućim mjerama.

(2) Sud će na zahtjev zainteresirane osobe narediti da se poduzmu odgovarajuće mjere za sprječavanje nastanka štete ili uznemirivanja ili da se ukloni izvor opasnosti, na trošak posjednika izvora opasnosti, ako ovaj sam to ne učini..

Isti ucinak bi proizvela i vlasnicka tuzba za prestanak uznemiravanja,no samo je sporna naknada stete,buduci da zastara potraživanja naknade štete, prema odredbi članka 376. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima, iznosi "tri godine od dana kad je oštećenik doznao za štetu i za osobu koja je štetu učinila". To je takozvani subjektivni rok zastare vezan je uz osobu oštećenoga i njegovo saznanje za štetu i štetnika. U stavku 2. istoga članka predviđen je i tzv. objektivni, apsolutni zastarni rok, a on iznosi "pet godina od kada je šteta nastala".U jednom i drugom slučaju, dakle, odlučujuće je kad je šteta nastala i vrlo je važno odrediti taj datum,ali valja svakako naglasiti kako na zastaru sudovi ne paze po službenoj dužnosti,već zastaru mora istaći sam štetnik..

[limbo]

Hvala na smjernicama, koliko sam razumio po točki (1) ja mogu, ali ne moram upozoriti štetnika na njegovo djelovanje. Naravno to je manje bitno jer sam ga ja već upozorio jednom da nanosi štetu. To što je drugi put napravio isto je čisti nemar.

Točka (2) mi nije do kraja jasna tj. ne znam kako se odnosi na moju situaciju. Klizenje zemljišta traje polako već 7 godina od kad je prvi put nanosio zemlju na vrh brijega. Sama šteta tj. prelazak na moje zemljište je nastalo u zadnje 3-4 godine. Istina je da je zabio neke stupove u zemlju da bi zaštitio klizenje, ali to nije puno pomoglo.

Ovaj put je nanešena čista šuta bez ikakve zaštite ili temelja. Dok to sve otklizi na moj posjed zemlja će se doslovno pretvoriti u bezvrijedno smetilište.

[hasko]

Hvala na smjernicama, koliko sam razumio po točki (1) ja mogu, ali ne moram upozoriti štetnika na njegovo djelovanje. Naravno to je manje bitno jer sam ga ja već upozorio jednom da nanosi štetu. To što je drugi put napravio isto je čisti nemar.

Točka (2) mi nije do kraja jasna tj. ne znam kako se odnosi na moju situaciju. Klizenje zemljišta traje polako već 7 godina od kad je prvi put nanosio zemlju na vrh brijega. Sama šteta tj. prelazak na moje zemljište je nastalo u zadnje 3-4 godine. Istina je da je zabio neke stupove u zemlju da bi zaštitio klizenje, ali to nije puno pomoglo.

Ovaj put je nanešena čista šuta bez ikakve zaštite ili temelja. Dok to sve otklizi na moj posjed zemlja će se doslovno pretvoriti u bezvrijedno smetilište.

 

Pa ti kaži da je dovezao prije dvije godine , a on neka dokazuje drugačije. Ako je on tako bezobrazan pa tebe ignorira i provodi svojevolju , zašto bi ti imao obzira prema njemu.