Objedinjenje vlasništva - moguća dosjelost

[AngieHR]

Poštovani,

 

vlasnici smo 3/4 zemljišta, a 1/4 je vlasnik neki pradavni rođak koji je još 1971. preminuo. Koliko nam je poznato imao je nasljednike, ali i oni (sinovi) su umrli. Ne znamo ima li dalje nasljednika, ali iskreno to nas ni ne zanima.

 

Zanima nas kako da objedinimo vlasništvo, budući da već 53 godine nitko ne pita, ne dira i ne plaća poreze na tu zemlju osim nas. Problem je što je i stara kuća na tom zemljištu, ali navedena kuća je sagrađena 1982. kada je taj 'suvlasnik' već bio pokojni...ne znam kako su moji baka i deda dobili dozvolu za gradnju (montažni objekt tada nije trebao pravu građevinsku dozvolu, već samo uvjete o gradnji). I sada u vlasničkom listu stoji da je taj g. XY suvlasnik svega u 1/4!!! Muž i ja želimo to riješiti jer želimo srušiti staru kuću i napraviti novu za našu obitelj, no ne možemo dokle god su neriješena ta imovinsko-pravna pitanja.

 

Kako sad tog pra-pra strica i njegove eventualne praunuke koji niti ne znaju da postoji to 'suvlasništvo' maknuti s vlasničkog lista. U posjedovnom listu g. XY nema, nego su samo članovi naše obitelji. Ima li to kakve veze?

 

Možemo li tužiti na dosjelost? Ili moramo tražiti zakonske nasljednike g. XY, pa ih tražiti da nam 'ustupe' nešto što je već zadnjih 53 godine de facto naše...ili ih tužiti? Što ako se oni odluče 'terati pravicu' pa pokušat istjerati da dobiju svoje (zemljište je dijelom građevno, dijelom poljoprvredno, cca 2000m2)....ili ako im padne na pamet ucjenjivati nas da im to isplatimo. Na žalost nemamo novaca za skupe tužbe, a isto tako ni za višegodišnje povlačenje po sudovima. Suprug i ja bi dizali kredit za izgradnju obiteljske kuće i sada nam je ovo veliki problem, jer ne znamo koliko će sve trajati i kako uopće riješiti ovu zavrzlamu.

 

Molim vas pomozite!

 

Hvala unaprijed!

[Matrix]

Misljenja sam da je rjesenje vaseg problema u pojedinacno ispravnom postupku.

[AngieHR]

Misljenja sam da je rjesenje vaseg problema u pojedinacno ispravnom postupku.

 

Oprostite, ali ne znam što to znači, pa bih bila zahvalna da mi malo pojasnite.

 

Hvala unaprijed.

[ude]

Poštovana!

 

Umjesto tužbe podnosi se zahtjev za pojedinačni ispravni postupak .Taj zahtjev Vam treba sastaviti pravno educirana osoba ,kako ne bi bili odbijeni sa zahtjevom .

Vi i u slučaju tužbe za utvrđenje prava vlasništva i za ispravni postupak trebate podastrijeti sudu adrese osoba upisanih u vlasničkom listu , a ako su upisane osobe umrle tada trebate pronaći nasljednike i njihove adrese .Što se tiče nasljednika to možete postupiti po načelu reprezentativnosti.

Adrese nasljednika možete pronaći za žive u PU a za nasljednike putem matičnog ureda .

 

Pozdrav!

[AngieHR]

Poštovani,

 

hvala na odgovoru. Mi smo našoj pravnici predložili pojedinačni ispravni postupak, međutim ona tvrdi kako nemamo osnove za njega, jer nemamo nikakve ugovore ili slične dokumente na temelju čega bi ZK odjel mogao napraviti to 'ispravljanje'.

Ako je čovjek umro, nasljednici postoje npr. i mi ih nađemo i kako da sada riješimo taj ispravni dio....spomenuli ste načelo reprezentativnosti, molim Vas ako mi možete to malo specificirati.

 

Puno hvala na pomoći!

Lp

[Matrix]

Nemate ugovor,medjutim imate izvod iz katastra,kojim dokazuje te zakonito posjedovanje