malena23 objavljeno: 12. svibanj 2014. Dijeli objavljeno: 12. svibanj 2014. Poštovani molila bi vas pomoć u ovoj situaciji:Nakon mamine smrti i ostavinske rasprave stan gdje je živjela s ocem je podijeljen na način da je polovica i 1/4 dijela išla na oca i ostale 3/4 dijela su podijeljene između mene, sestre i brata. Ja sa obitelji živim u malom stanu a otac je sam u tom većem. Kad bi otac i moji brat i sestra pristali na zamjenu nektretnina, znači da otac useli u naš stan a mi u njegov, kako bi se to pravno trebalo izvesti? Da li može putem darovnog ugovora kako bi bili oslobođeni poreza na promet nekretnina i kako bi taj ugovor trebao izgledati s obzirom da udio u stanu imamo i otac i ja i brat i sestra? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 12. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 12. svibanj 2014. Malena,de malo to poslozite,ako je ocu pripala jedna polovina 1/4,kako onda vi i ostali da imate 3/4,ili stvari stoje drugacije,otac otprije ima svoju polovinu stana,a drugu maminu polovinu dijelite,od koje je otac nasljedjo cetvrtinu,a djeca zajedno tri cetvrtine.. Ukoliko vi darujete ocu i obrnuto,vrijedi porezno oslobodjenje,no problem je sto vam svoj dio trebaju darovati brat i sestra(5%porez). Postoji mogucnost da brat i sestra svoje dijelove daruju ocu,pa otac dalje vama,no opet nastaje problem zbog otudjenja darovane nekretnine,sto bi povuklo porez na dohodak,izuzev da otudjenje izvrsi nakon proteka 3 god. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
malena23 odgovoreno: 12. svibanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 12. svibanj 2014. Hvala vam puno na brzom odgovoru Ovako je kako ste rekli, otac otprije ima svoju polovinu. Potrudih se objasnit, al eto... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
G-man odgovoreno: 12. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 12. svibanj 2014. Ovo "računanje" me malo podsjetilo na bivšeg ministra vanjskih poslova i njegovu čuvenu - "Pola njemu, pola tebi, a meni...? Ček, ček malo... Nekaj sam za.ebal." Eto, Malena - nemojte zamjeriti, ali nisam mogao odoljeti. Koliko sam vas ja shvatio - vi, seka i braco želite u očev stan, a otac u vaš - dakle darovanje svih vas ocu, a oca svima vama. Matrix je uključio još jednu varijantu, opreza radi. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
malena23 odgovoreno: 13. svibanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2014. hahaha! ma da, teška zavrzlama Al ja i otac bi se zamjenili, seka i braco ne. A kad smo već kod zavrzlama, evo još jedno pitanje: A kad bi oca, brata i sestru isplatila za razliku u cijeni stana, što onda? Mislim naravno na porez..Koliko sam shvatila porez bi trebala platiti na onaj dio vrijednosti stana od brata i sestre, a što ako budu tražili isplatu, jeli i na to još plus plaćam porez ili ide ili jedno ili drugo? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 13. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2014. Nije supica vec juhica,odnosno u tom slucaju bi stjecali nekretninu kupoprodajom a ne darovanjem,sto znaci opet porez. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
malena23 odgovoreno: 13. svibanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2014. Porez da, ali na koji iznos me zanima? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 13. svibanj 2014. Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2014. Porez da, ali na koji iznos me zanima? 5% od procijenjene vrijednosti nekretnine kojom se prometuje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.