Procedura promjene vlasnika na imovinu dobijenu u nasljeđe

[Luka Kurilić]

Molio bih vas za savijet i upute u proceduri upisa u vlasništvo na imovinu (kuća za odmor na moru) koju smo dobili u nasljedstvo brat,sestra i ja.Moja pitanja bi bila sljedeća:

 

1.Dali ima ikakvih smetnji pri upisu u vlasništvo ako su osobe koje trebaju biti upisane strani državljani (BiH,Amerika i Kanada)?

2.Vlasnik imovine tj.naš ujak također nije bio državljanin RH (dali to išta komplikuje proceduru)

3.Saznao sam da porez koji trebamo da platimo iznosi 5% od procjenjene vrijednosti imovine ko vrši procjenu imovine i dali se i koliko to plača?

4.I najbitnije od svega ODAKLE da krenemo?

 

unaprijed se zahvaljujem na odgovorima

[bovu]

dali u rješenju o nasljeđivanju piše da se isto rješenje dostavlja nadležnom općinskom sudu, zemljišnoknjižnom odjelu.

ako to ne piše u rješenju tada:

u nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu (gruntovnici) podnijet prijedlog za upis vlasništva temeljem rješenja o nasljeđivanju. uz rješenje treba platiti i 200,00kuna sudske pristojbe (što neplaćate ako upis vlasništva ide službenim putem)

 

provjerite rješenje.

[G-man]

1.Dali ima ikakvih smetnji pri upisu u vlasništvo ako su osobe koje trebaju biti upisane strani državljani (BiH,Amerika i Kanada)?

 

Za BiH definitivno ne, jer postoji reciprocitet, a za SAD i Kanadu, koliko je meni poznato također postoji reciprocitet, ali ne za sve savezne države (SAD) odnosno provincije (Kanada). To treba provjeriti.

 

2.Vlasnik imovine tj.naš ujak također nije bio državljanin RH (dali to išta komplikuje proceduru)

 

Ne.

 

3.Saznao sam da porez koji trebamo da platimo iznosi 5% od procjenjene vrijednosti imovine ko vrši procjenu imovine i dali se i koliko to plača?

 

Porezna ima svoje tablice, koje su međutim ponekad smiješne. Najbolje je angažirati vještaka s tog područja. Raspitajte se malo tko je među najboljima.

 

4.I najbitnije od svega ODAKLE da krenemo?

 

Bovu odgovorio.