ovjera kod javnog bilježnika

[moja baka]

pozdrav!

 

da bi ovjerio ugovor kod javnog bilježnika (bilo koji - meni je u pitanju ugovor o zakupu poslovnog prostora) moraju obje strane biti prisutne kod javnog bilježnika je tako? nemoguće da samo jedna strana odnese potpisane ugovore i da ih bilježnik ovjeri?

 

hvala Vam

[Matrix]

Poštovani,

vi ne ovjeravate ugovor,već potpise ugovornih stranki,što se uveliko razlikuje od solemnizacije ugovora,gdje u tom slučaju javni bilježnik provjerava formu ugovora,čita njegov sadržaj i upozorava stranke na prava i obveze koje proistječu iz takvog pravnog posla.

Budući da se u vašem slučaju radi o ugovoru o zakupu,nejasno je zbog čega uopće ovjeravate potpise,jer se neradi o pravnom poslu koji za cilj ima prenos prava vlasništva na nekretninama,izuzev ako vi mislite na solemnizaciju ugovora sa uglavkom ovršne klauzule,što je već druga priča,u suprotnom ugovor o zakupu proizvodi svoje pravne učinke i bez javnobilježničke ovjere potpisa.

Što se tiče vašeg upita,apsurd je uopće polemisati da li stranka treba biti prisutna prigodom ovjere.