Kupnja dijela parcele

[perbra]

Pozdrav!

 

Planiram kupiti dio parcele, te me zanima informacija na koji način se može u ugovoru označiti koji dio parcele je moj.

Postoji više kupaca jedne parcele, te bi se svi trebali upisati kao vlasnici parcele, pa me zanima informacija je li moguće i kako u ugovoru označiti koji dio je moj?

Potreban li je geodet da izađe na parcelu i napravi izmjeru?

 

Također me zanima kako nakon kupnje napraviti parcelizaciju? Je li dovoljan samo arhitektonski plan da mogu izdvojiti svoj dio bez ikakvih dodatnih suglasnosti ostalih vlasnika?

 

Hvala na odgovorima!

[Matrix]

Što bi naveli u kupoprodajnom ugovoru,kako označiti kupljeni dio nekretnine……………ovo iz razloga jer ugovor nebi mogli provesti kroz zemljišne knjige.

Potrebno je prethodno izdvojiti dio koji kupujete,pa tako izdvojenom dijelu dati katastarsku oznaku,što znači cijepanje parcele.

[perbra]

Ovakav odgovor sam dobio od agencije za nekretnine. Zbog toga sam na forumu i otvorio temu da provjerim što je moguće, a što ne.

Zanima me je li moguće i kako kupiti dio parcele, tj. kako to označiti u ugovoru?

[Matrix]

Ovakav odgovor sam dobio od agencije za nekretnine.

neznam što bi vam drugo odgovorili.

[felixx]

Pozdrav!

 

Planiram kupiti dio parcele, te me zanima informacija na koji način se može u ugovoru označiti koji dio parcele je moj.

Postoji više kupaca jedne parcele, te bi se svi trebali upisati kao vlasnici parcele, pa me zanima informacija je li moguće i kako u ugovoru označiti koji dio je moj?

Potreban li je geodet da izađe na parcelu i napravi izmjeru?

 

Idealno bi bilo da geodet napravi prijedog parcelacije koji bi svi suvlasnici potpisali. Takav prijedlog se ne može provesti ako postoje posebni uvjeti za parceliranje čestica, ali se može priložiti na katastru i gruntovnici kao dokument koji dokazuje koji suvlasnički dio koristi pojedini suvlasnik.

 

Mogli biste to i sami napraviti , danas možete isprintati kopiju čestice sa neta, skicirate i u opisnom djelu precizirate međe. Takav dogovor ovjere svi kod bilježnika, i to može poslužiti kao nekakav neslužbeni dokument.

Ovisi u koju svrhu kupujete taj dio čestice i koliko novaca želite potrošiti.