Valky objavljeno: 10. svibanj 2015. Dijeli objavljeno: 10. svibanj 2015. Molili bismo da nas savjetujete kako da riješimo sljedeću situaciju: Zgrada je dobila rješenje o legalizaciji,susjed u prizemlju ilegalno je priključio kanalizacijsku cijev svog stana i stana do na kanalizacijski šaht(bez ikakvih posljedica!).Htjeli bismo,uz predhodno odobrenje ureda u općini riješiti legalnost kanalizacijske cijevi tog stana do susjedovog,na način da se zajednička cijev zatvori(dio u dvorištu koji je spojen od strane ovog drugog stana) te prokopati preko dvorišta10m(koje pripada ovom drugom stanu), te prokopati preko općinskog dijela18m te se spojiti na glavni kanalizacijski priključak zgrade.Svi prokopi bi bili po pravilu struke. Međutim susjed uporno želi da se i on prikopča na tu prokopanu cijev, tvrdeći da je kanalizacija zajednička i da ne želi za sebe odvojeno kopati i stavljati svoju cijev iznad ili sa strane. Pitanje jest :dal možemo postaviti svoju cijev-bez tog da nam se susjed prikopča te da si on sam uradi svoj dio do glavnog kanaliz.priključka zgrade? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 10. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. Dakle,sadašnje stanje-kada je susjed sebi radio kanalizaciju-provukao je cijev i na divlje spojio na šaht gdje se ne smije,na tu cijev u dvorištu(koje je fizički odjeljeno zidićem od dvorišta drugog stana)je spojio cijev i drugog stana,te ga prodao,prije 8 godina,naravno ništa govoreći kupcu.O tom divljem priključku postoji pismeni zapisnik, u uredu općine,te se bojimo mogućih kazni.Kako je dvorište fizički odvojeno(između ta dva stana)mi bi zatvorili taj dio cijevi koja se odnosi na drugi stan te odvojeno prokopali i postavili novu kanaliz.cijev na glavi kanaliz.priključak.Smatramo da time ne ometamo susjeda u njegovom pravu služnosti kanalizacije-te da si sam riješi svoju kanalizaciju(svoj dio koji je ilegalno napravio)a mi bi rješili ovaj dio ilegalan vezan za drugi stan.Međutim susjed ostaje i dalje pri namjeri da se priključi na tu kanliz.cijev u dijelu koji ide preko općinskog dijela(uz cestu do glavnog kanaliz.priključka zgrade). Što nam je činiti? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 10. svibanj 2015. Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. Što je bit vašeg problema,susjed je samovoljno napravio kanalizacioni odvod,Ok,no što to sad predstavlja problem da taj susjed bude na zajedničkoj legalnoj kanalizaciji,jel to nekakav hir ili pak doista predstavlja problem. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 10. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. Daleko je to od hira gosp.Matrix,kazna za taj ilegalni priključak je velika. Htjeli bismo da se sve legalizira,ali odugovlači već dvije godine;htjeli bismo da to napravi firma koja daje garanciju,al njemu je to veliki trošak pa je donio ponudu nekog fušara itd. I taj ilegalni priključak nije dobro napravio,cijev je bez pada pa stalno se vraća kanalizacija.Zaista,samo problemi,pa bismo rađe da se sve to odvoji,jer svoj dio u dvorištu ne želi prokopavati nego i dalje ostaviti tu cijev u ravno,pa će opet biti problema ikanalizacija će se opet vraćati i plaviti.Stoga smo htjeli ići na odvojenu soluciju-jer je dvorište odvojeno i dal ga ometamo u služnosti ako zatvorimo taj dio cijevi koja je vezana za njegovu cijev? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 10. svibanj 2015. Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. dal ga ometamo u služnosti ako zatvorimo taj dio cijevi koja je vezana za njegovu cijev? dal če zatvaranje cijevi onemogućiti susjeda u nesmetanom korištenju kanalizacije. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 10. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. ne,jer smo pitali stručnu osobu,zatvorili bismo samo ovaj dio što ide na drugi stan,tako da si susjed ima i dalje kanalizaciju,samo bi bio zatvoren ovaj drugi krak cijevi koji se odnosi na drugi stan;te prokopali i postavili novu,samostalnu cijev kroz dvorište do glavnog kanaliz.priključka zgrade. To se mora riješiti,jer ako dođe kazna i kamate,imat ćemo ogromne troškove. Ovo bismo napravili sve o svome trošku(koji i nisu tako mali,jer prokopavanje bagerom po metru je jako skupo)samo da više nema problema. Hvala na odgovoru gosp.Matrix76 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 10. svibanj 2015. Dijeli odgovoreno: 10. svibanj 2015. ne,jer smo pitali stručnu osobu,zatvorili bismo samo ovaj dio što ide na drugistan,tako da si susjed ima i dalje kanalizaciju, očigledno da nema čina smetanja. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 11. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 11. svibanj 2015. Najljepše hvala na odgovoru. Ukoliko se susjed bi i dalje inzistirao da se priključi na dio kanaliz.cijevi postavljene na općinskom dijelu,dal možemo to odbiti-jer glavni kanaliz.priključak jest zaljednički-ali ,pretpostavljamo da kanaliz.cijevi do glavnog priključka su vlasništvo svakog pojedinog stana tj.nisu zajednički. Dal je naša pretpostavka zakonski točna? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 11. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 11. svibanj 2015. uredba o održavanju zgrada 1997.god narodne-nivine.nn.hr./clanci/sluzbeni/266663 čl.3. ako suvlasnici zgrade ne urede drugačije,zajednički dio zgrade smatra se: instalacije kanalizacije,glavni vertikalni i horizontalni vodovi i temeljne instalacije uključivo revizorna okna samo ne znam kako se to odnosi na ovaj slučaj,jer ova oba stana u prizemlju i nemaju tu horizontalnu cijev na glavni priključak,već ilegalni priključak na početni dio ulice, udaljen od glavnog priključka nekih 20m? Dal možemo dobiti savjet? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Valky odgovoreno: 13. svibanj 2015. Autor Dijeli odgovoreno: 13. svibanj 2015. http://www.udruga-stanara.hr Od kojeg mjesta instalacije kanalizacije u stanu prema uredbi o održavanju zgrada ulaze u zajedničke dijelove koji se održavaju iz sredstava pričuve? Odmah od zida il od zajedničke vertikale? odgovor Sve ono što je u međukatnoj konstrukciji i u vezi sa vertikalnim odvodom. Nikako da pronađem odgovor,jer u našem slučaju se radi o prizemlju, gdje horizontalna cijev(vod)ide kroz dvorište(privatni dio),te kroz općinsku ,javnu površinu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.