Pravo na dosjelost posjeda

[Rosa Frait]

Prije 50tak godina 2 brata su podjelila zemljište i svaki na svom sagradili kuće i pomoćne objekte. Brat A je upisan kao vlasnik kompletnog zemljišta jer u to vrijeme jer je ljudska riječ bila vrijednija od zlata. Sve je bilo idealno dok su oba brata bila živa.

 

Brat A na kojem se vodi zemljište umire i uskoro će biti pokrenuta ostavinska rasprava, a njegov sin koji je nasljednik, kani tražiti u nasljedtvo i zemljište na kojem živi brat B (pošto je njegov pokojni otac upisan kao vlasnik)

 

Moje je pitanje slijedeće. Pošto na tom zemljištu brat B živi s obitelji više od 50 godina imaju li pravo na dosjelost posjeda?

 

Svjedok da žive na tom zemljištu više od 50 g je cijelo selo.

 

Hvala na odgovoru.

[felixx]

Ima li brat B dozvolu za svoju kuću?

Je li kuća legalna, glase li komunalni priključci na njega?

[Rosa Frait]

Ima li brat B dozvolu za svoju kuću?

Je li kuća legalna, glase li komunalni priključci na njega?

 

Da li ima dozvolu to ne znam (ovo je pitanje iz usluge kolegi). Što se tiče legalizacije. Kuća je izgrađena davno pa nije trebalo raditi legalizaciju ( smatra ase legaliziranom jer je sagrađena prije 69). A struja i komunalno glase na brata B.

[felixx]

Evo vam ovdje pravno tumačenje na tu temu:

 

http://www.iusinfo.hr/DailyContent/Topical.aspx?id=5008

 

 

Mišljenja sam da bi trebali iskoristiti priliku da u ostavinskoj raspravi kod javnog bilježnika isti objasni nasljednicima brata A da će si samo nakopati na vrat tužbu i spor koji će na kraju izgubiti.

[Matrix]

Slažem se s kolegom,u igri su dva instituta kroz koje bi se moglo stjecati pravo vlasništva(dosjedanje i građenje na tuđem),no u ostavinskom postupku se neće ništa promijeniti,budući da otac autora teme i za života svog brata nije bio upisan kao vlasnik nekretnine,a takva situacija će ostati i nakon njegove smrti,jer na mjesto umrlog ex lege stupaju njegovi pravni sljednici.

Oćigledno je da se radi o jednoj k.č.sa dva izgrađena objekta,glede čega je radi stjecanja prava vlasništva pojedinačne nekretnine, nužno cijepati k.č.,a da li će to biti u miru ili parnici,ovisi isključivo o dobroj volji.

[Rosa Frait]

Hvala vam puno pomoći. Prenijeti ću vaša tuačenja prijatlju koji ima ovaj problem.

Lijep pozdrav hvala još jednom.

[bovu]

kućaje izgrađena uz odobrenje "vlasnika" zemljišta.

mogu tražiti utvrđivanje prava vlasništva za kuću i pravo korištenja nužnog prolaza (po potrebi).

 

koji je osnov stjecanja zemljišta?

mogućeprovjeriti i u gruntovnici.

[Matrix]

mogu tražiti utvrđivanje prava vlasništva

mogu,niko i ne spori takav zahtjev.