Stjecanje nekretnine?

[Novi,netko]

Postoji mogućnost da steknem kuču sa zemljištem,kuča i zemljište je u suvlasništvu moje,bake,strica,oca i bliskog rođaka,oni su izrazili želju da mi ju daruju.

Zemljište se sastoji od dvije parcele, a naprijed navedene osobe su uknjižne kao suvlasnici tih dviju parcela.

Kakav je postupak da ja postanem vlasnik kuče i zemljišta?

[G-man]

Sklopiti darovne ugovore sa svakim od njih, glede oca i bake ćete biti oslobođeni poreza na promet nekretnina, ali ne i glede strica i bliskog rođaka.

 

Ovjera kod JB-a, uknjižba u Gruntovnici i prijava stjecanja nekretnine PU, nakon čega slijedi njihovo rješenje o visini poreza.

[Novi,netko]

Hvala na odgovoru,imam još jedno pitanje u vezi iste teme,kakav bi bio postupak ako bi stric baka i otac htjeli zadžati po dio od svoje parcele a rođak po dio svoje,jel se radi o tome da je kuča djelom na jednoj parceli(rođakovoj a jednim djelom na parceli od bake,strica i oca) građena je 50-ih godina tako da ne zahtjeva legalizaciju.

[felixx]

Hvala na odgovoru,imam još jedno pitanje u vezi iste teme,kakav bi bio postupak ako bi stric baka i otac htjeli zadžati po dio od svoje parcele a rođak po dio svoje,jel se radi o tome da je kuča djelom na jednoj parceli(rođakovoj a jednim djelom na parceli od bake,strica i oca) građena je 50-ih godina tako da ne zahtjeva legalizaciju.

 

Koliko su te parcele velike?

 

Angažirajte geodeta da se formira građevinska čestica za kuću sa okućnicom od djela te dvije čestice, u skladu sa uvjetima koje propisuje prostorni plan.

[Novi,netko]

Neznam točno na pamet koliko su velike te cestice šaraju kroz dva dvorišta a ništa nije provedeno kroz katastar,na jednom smo baka,stric,ja i otac,na drugom rođak,baka je vec stara i bolesna,angažirao sam geodeta ali za to treba vremena,dali se može formirati darovnica za kuču na taj nacin?