banka oduzima stan zbog neplačanja kredita

[takita]

Pozdrav svima!!!

 

Probat ću to ukratko.... Moj suprug i njegova bivša žena su u braku kupili stan. Nosioc kredita je moj suprug i plačao ga je cijelo vrijeme do rastave. Nakon toga kako je dobio otkaz nije više mogao plačati kredit, a rastava je već bila službeno gotova, banka je zbog neplačanja nakon nekog vremena uzela stan. Ništa nije napisano na papir službeno, banka i dalje suprugu uzima 1000 kn sa plače, za stan kojeg nema a ona ga iznajmljuje i kupi novac! Ko je tu lud?? Kako je to moguće?? Da li banka to stvarno tako moze?? Da li bi je banka tužila da zna da ona iznajmljuje taj stan????

Molim vas pomozite, zahvaljujem unaprijed.

Hvala

[Mario 77]

Nesto vam ne stima u prici. Ako je banka uzela stan zbog neplacanja, onda bi ga i prodala na drazbi, vjerojatno ispod cijene, naplatila kredit od prodaje a ako iznos od prodaje ne bi bio dovoljan da se banka naplati za ostatak bi odgovarao vas suprug ( vjerojatno ste na to mislili kad ste napisali da mu se uzima 1000 kn za taj kredit ). Bivsa supruga bi mogla iznajmljivati taj stan jedino ako ga je ona kupila na drazbi od banke. Jeste li sigurni da su ljudi koji sad zive u stanu u najmu i da placaju najam bivsoj supruzi?

[takita]

Nije ga banka stigla još prodati jer svako tolko dolazi procjenitelj i naravno ne nalazi nikoga u stanu i posao ostaje neobavljen. Banka bi mu uzimala čak cijeli iznos, ovo je zato jer ima zaštičeni račun i jako mala primanja...( minimalac ). Ljudi su definitivno u stanu i plačaju najam. Da se to prijavi banci, kakve bi posljedice imala ona?

[Mario 77]

Ako jos nije bila ni prva drazba ne vjerujem da ce banka reagirati na to sta je netko u stanu ni da ce ona zbog toga snositi posljedice. Banci je cilj da se rijesi nekretnine i da je proda potencijalnom kupcu ispod cijene pa da se kupac bakce sa delozacijama i ovrhama. Vas suprug bi trebao uzeti odvjetnika i pokrenuti postupak utvrdjivanja bracne stecevine da se taj kredit za stan podijeli na jednake dijelove, tj da i bivsa supruga dobije obvezu placanja polovice iznosa kredita nakon prestanka bracne zajednice kao i da mu isplati najamninu za polovicu stana koji nije koristio otkad se odselio......

[takita]

puno hvala Mario!

[bovu]

puno hvala Mario!

 

ko je knjižni vlasnik stana?

[takita]

Moj suprug