Zamjena nekretnina

[Luda Mama]

Poštovani,

molim da mi pomognete u sljedećem slučaju: suprugu je prije 20-ak godina umro otac, bez ikakve oporuke. Dogovorno su on, njegova dva brata i majka, cjelokupnu ostavštinu podijelili na četiri dijela. Među njom bila je i kuća, koju je suprug radio sa svojim ocem na selu. Jedan od braće je - malo nakon očeve smrti - zamolio braću i majku da mu prepišu njihov dio kuće kako bi on mogao u njoj živjeti. Oni su to učinili. Budući da je u međuvremenu kvalitetno riješio svoje stambeno pitanje, te mu kuća više nije potrebna, brat je odlučio kuću darovati mom suprugu, a u zamjenu za dio zemlje. Na koji se način može izvršiti zamjena? Je li oba brata moraju platiti porez? Trebaju li nekretine na procjenu ili to može obaviti Porezna uprava i po kojima parametrima?

uređeno: 5. svibanj 2016. od Matrix

[Matrix]

Na koji se način može izvršiti zamjena?

ugovorom o zamjeni ili međusobnim darovanjem,no prva opcija je prihvatljivija obzirom se radi jedan ugovor.

Je li oba brata moraju platiti porez?

da,svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe

Trebaju li nekretine na procjenu

nije potrebno

to može obaviti Porezna uprava

naravno

po kojima parametrima?

općenitio tržišna vrijednost