Kupovina dijela poljoprivrednog zamljista

[Anabanana123456]

Kupujemo dio poljoprivrednog zemljista. Kako se za parcelaciju treba traziti dozvola agencije, probali bi smo nekako bez tog koraka, tj. da i mi i prethodni vlasnik budemo vlasnici te cestice, no da se tocno zna koji dio pripada kome. Moze li se to napraviti i sto je bitno da se navede u ugovoru radi ispravne uknjizbe u gruntovnici i katastru? Treba li nam i geodet ili mozemo bez njega? Hvala

[Matrix]

U opisanom slučaju vi samo možete postati suvlasnik k.č.,a nikako točno određenog dijela nekretnine,budući da nije formirana nova pojedinačna nekretnina a što je u nadležnosti katastra.

Nadalje,ukoliko uđete u suvlasništvo,Vi možete sa drugim suvlasnikom sklopiti ugovor o izvršavanju posjeda nekretnine,na način da će te odrediti koji dio nekretnine će svaki od suvlasnika ponaosob držati u posjedu,no takav ugovor ima učinak isključivo prema ugovornim strankama(suvlasnicima)te njihovim univerzalnim i singularnim sljednicima,a nikako da z.k.ured vrši promjene zemljišno-knjižnog stanja.

[Anabanana123456]

Zahvaljujem na odgovoru.

Lp

[Anabanana123456]

Poštovanje,

možete li uploadati primjer ugovora o izvršavanju posjeda nekretnine? Zahvaljujem unaprijed.