Imovinsko-pravni odnosi u suvlasništvu

[kristl1002]

Razmišljamo kako da što bolje zaštitimo sebe,pa imam par pitanja.

 

Živimo u dvorištu sa 2 kuće. U jednoj je svekrva, a u drugoj suprug, ja i 2 djece.

Suprug ima još brata i sestru.

Vlasnički udjeli su 3/6 za svekrva, i svako dijete po 1/6.

 

Brat i sestra su otišli od kuće prije 25 i 20 godina i ne ulažu u ništa.

Dolaze cca 2-3x godišnje u goste.

Sestra još kad stigne pokupi novce od mame.

 

Suprug je ostao s majkom, koja je u međuvremenu postala polu invalid. Ne može živjeti sama što zbog bolesti, što zbog financija.

 

Mi financiramo sve režije, kupujemo potrebito u dućanu, brinemo o lječinicima i ostalom.

Suprug se brine za sve popravke, ulaganja, drva i slično.

 

Što napraviti kako se najbolje zaštititi jer sestra je izričito izjavila da se misli dijeliti?

 

Hvala!

[Matrix]

jer sestra je izričito izjavila da se misli dijeliti?

to je njeno pravo koje nezastarijeva i koje nemožete sa uspjehom osporiti.

[kristl1002]

To nam je jasno. To je njezino nasljedno pravo po ocu.

 

Nas više interesira ovih 3/6 od svekrve.

Da li doživotno ili dosmrtno ili neko drugo?

Da ne ostanemo bez svega.

 

Da li na ovih 3/6 ima pravo na nužni dio?

Da li novac koji uzima od majke se može smatrati isplatom iz oćeve 1/6?

I na koji način se odredi koja je baš njezina 1/6 na cijelokupnom prostoru?

[Matrix]

Da li na ovih 3/6 ima pravo na nužni dio?

u slučaju besteretnog raspolaganja(oporuka,darovanje),da.

Da li novac koji uzima od majke se može smatrati isplatom iz oćeve 1/6?

ne,budući da to nisu ugovorili.

I na koji način se odredi koja je baš njezina 1/6 na cijelokupnom prostoru?

vještačenjem u postupku diobe(razvrgnuća)

[kristl1002]

puno hvala.

A što je bolje. Doživotno ili dosmrtno sa svekrvom?

[Matrix]

A što je bolje. Doživotno ili dosmrtno

razlika je u vremenu stjecanja prava vlasništva i porezu.

[G-man]

Po meni, bolja vam je opcija doživotno, ali da davatelj uzdržavanja bude isključivo suprug (radi poreza). Obzirom se radi o naplatnom poslu, udio stečen istim smatrat će se bračnom stečevinom.

[kristl1002]

Hvala vam!