korištenje zajedničkog prostora

[ivanaboro]

Poštovani,

 

vlasnik sam stana u stambenoj zgradi. Ujedno osim stana, vlasnik sam i 2 garažna mjesta u garaži zgrade koja ima ukupno 3 garažna mjesta (dakle, 2 garažna mjesta su u mom vlasništvu i 1 je u vlasništvu jednog susjeda).

Garaža ima i predprostor- zajednički prostor, koji bi se u principu trebao koristiti kao put kojim ulazimo vozilom u garaže, no ja korisrim za parking samo jednu garažu, a susjed je svoje garažno mjesto zazidao i spojio sa svojim stanom...u taj predprostor odlažemo bicikle i sl, no sada se postavilo pitanje da li mi taj predprostor koji je u djelu sa garažama trebamo dijeliti i sa ostalim stanarima koji nisu suvlasnici garažnih prostora? je li zajednički prostor svih stanara i stubište i garažni zajednički prostor ili je međuprostor u garaži isključivo u suvlasništvu vlasnika garaže? s obzirom da mi plaćamo i pričuvu za garaže, dok ostali stanari ne plaćaju, nema mi smisla da oni uopće ulaze u garažne prostore, ali nigdje to baš konkretno zakonski ne mogu naći...

Nema mi baš smisla da itko osim nas koji smo vlasnici tih garažnig mjesta uopće ulazi u garažu i koristi zajedničke prostore, ali voljeli bismo znati ima li to igdje zakonom određeno.

 

unaprijed zahvaljujem na odgovoru

[bovu]

 

Nema mi baš smisla da itko osim nas koji smo vlasnici tih garažnig mjesta uopće ulazi u garažu i koristi zajedničke prostore, ali voljeli bismo znati ima li to igdje zakonom određeno.

 

unaprijed zahvaljujem na odgovoru

 

sastavni dio međuvlasničkog ugovora je i popis zajedničkih djelova zgrade.

ako garažni prostor nije na tom popisu on je u suvlasištvu vlasnika garaža.