Bračna stečevina

[Antuntun123]

Brat i ja (oboje smo punoljetni i zaposleni) živimo u zajedničkom stanu naših roditelja zajedno sa majkom. Stan je bračna stečevina naših roditelja (suvlasnici su u jednakim dijelovima) koji su zakonski još u braku, iako nas je otac napustio pred nekoliko godina. Majka je godinama uzdržavala oca i snosila sve troškove održavanja stana. Otac sada želi prodati stan i traži svoju polovicu. Zanima me

1. može li otac prodati stan ili dio stana bez suglasnosti majke?

2. Ima li kakav utjecaj ili posljedicu na prodaju stana ako se rastave?

3. Može li se i na koji način umanjiti očeva polovina budući da nije doprinosio kućanstvu?

[Željac047]

Brat i ja (oboje smo punoljetni i zaposleni) živimo u zajedničkom stanu naših roditelja zajedno sa majkom. Stan je bračna stečevina naših roditelja (suvlasnici su u jednakim dijelovima) koji su zakonski još u braku,..

 

Da li su Vaši roditelji uvedeni u ZK kao suvlasnici stana ili su to samo pretpostavke sukladno odrednicama Obiteljksog zakona?

[Antuntun123]

Da li su Vaši roditelji uvedeni u ZK kao suvlasnici stana ili su to samo pretpostavke sukladno odrednicama Obiteljksog zakona?

Nisu pretpostavke, uvedeni su u ZK kao suvlasnici 1/2,1/2.

[Željac047]

Nisu pretpostavke, uvedeni su u ZK kao suvlasnici 1/2,1/2.

Nemože bez pristanka majke, jedino da prethodno zatraži razvrgnuće suvlasništva..

Ista stvar..

[Antuntun123]

Nemože bez pristanka majke, jedino da prethodno zatraži razvrgnuće suvlasništva..

Ista stvar..

Puno hvala na odgovoru.

[felixx]

Nemože bez pristanka majke, jedino da prethodno zatraži razvrgnuće suvlasništva..

 

Nemojte davati krive informacije.

Može prodati svoju polovinu.

 

 

Otac sada želi prodati stan i traži svoju polovicu. Zanima me

1. može li otac prodati stan ili dio stana bez suglasnosti majke?

 

Može.

 

 

2. Ima li kakav utjecaj ili posljedicu na prodaju stana ako se rastave?

 

Nema.

Rastava braka i podjela imovine su pravno odvojeni postupci. Otac je upisan kao suvlasnik i može činiti sa svojom imovinom što želi.

 

 

3. Može li se i na koji način umanjiti očeva polovina budući da nije doprinosio kućanstvu?

 

Otac nije ni živio u tom kućanstvu, zar ne?

Onaj tko nekretninu koristi, ima obaveze i plaćati režije i održavati nekretninu. Štoviše, otac bi (bar teoretski, obzirom je vjerojatno i dalje tu prijavljen) mogao sada tražiti i najam za svoju polovinu nekretnine, čak unatrag nekoliko godina.

[Željac047]

Može

 

Felixx ja se ispričavam, u pravu ste, kao nositelj prava vlasništva na idealnom dijelu stana određenom u 1/2 dijela, može sa svojim suvlasničkim dijelom samostalno raspolagati, što znači i prodati ga...

Ispričavam se još jednom..