bračni ugovor

[anonimno]

U braku sam , imam dijete od 13 god.Suprugu se jedna žena prijeti godinama da ima njegovo dijete, ali ništa ne poduzima.

Ja sada kupujem stan i želim zaštiti svoje dijete od eventualnih neugodnosti u budućnosti.

Mogu li stan kupiti na maloljetno dijete?

Mogu li sa mužem sklopiti ugovor u kojem se on odriče prava na taj stan( mislim da bi on na to pristao)?

[anonimno]

Možete kupiti stan na maloljetno dijete, međutim, ako kupite stan na maloljetno dijete, pa nakon izvjesnog vremena poželite npr. podići kredit i opteretiti taj stan hipotekom ili jednostavno prodati ga, bit će vam potrebno odobrenje centra za socijalnu skrb. Isto tako, ako bi se ispostavilo da vaš muž ima još djece, jednog dana bi se moglo postaviti pitanje povrede nužnog dijela darovanjem (jer otkud vašem maloljetnom djetetu sredstva za kupnju stana, logično da ste ga kupili vi i suprug) i eto povoda za dugogodišnju parnicu...

Zato je u vašem slučaju, barem po mom mišljenju, bolja varijanta da sa suprugom sklopite ugovor kojim bi on taj stan priznao kao vašu vlastitu imovinu (a ne zajedničku). Na tom ugovoru je potrebno kod javnog bilježnika ovjeriti potpise oba bračna druga.

[anonimno]

Puno, puno vam hvala na odgovoru.

Još me samo jedno zanima, treba li taj ugovor imati posebnu formu, savjetujete li mi da ga sastavim kod odvjetnika, kako se uopće zove takav ugovor.

Unaprijed hvala.

[anonimno]

Bračni ugovor!

 

Kako ste već u braku, a niste spomenuli da li imate i druge zajedničke imovine, možete tim ugovorom raspodjeliti postojeću imovinu i odrediti da ubuduće svako steče svoju imovinu. Tj. ono što je na vaše ime ostaje vaša posebna imovina a ono što je na ime vašeg supruga je njegova posebna imovina.

Ugovor se sklapa kod javnog bilježnika.

[Ane]

 

Ili odvjetnika.

[anonimno]

I što se događa u slučaju razvoda, a što u slučaju moje smrti?

Mogu li ja taj stan bez problema darovati mom djetetu kada postane punoljetno, te da taj stan bude samo njen.

[Ane]

Nakon vase smrti recena nekretnina, koja bi nakon zakljucenja bracnog ugovora postala vasa vlastita imovina, ulazi u ostavinsku masu i nasljedjuje se po zakonu ili temeljem oporuke, ovisno sto vi iza sebe ostavite. Ako nemate oporuku, u slucaju vase smrti nasljedjuje vas bracni drug i djeca na jednake dijelove. Ako imate oporuku, onako kako vi odredite.

 

U slucaju razvoda, nekretnina koja je vasa vlastita imovina ne ulazi u bracnu stecevinu i ne dijelite ju s bracnim drugom.

 

Stan mozete djetetu darovati bez problema kada god zazelite bez obzira na zivotnu dob. Ako je to i vasa vlastita imovina, tada se ne morate bojati ni za nuzni dio prema muzu.

 

Pitanje je imate li jos djece? Naime, oni bi mogli traziti nuzni dio.