marko2016 objavljeno: 17. listopad 2016. Dijeli objavljeno: 17. listopad 2016. Poštovani, Molim Vas za savjet u sljedećem slučaju: Postoje dvije čestice, A i B. Čestica A ima izlaz na javnu površinu, a B ima pravo služnosti prolaza preko A do javne površine, a koje je upisano kao teret na čestici A. Kasnije je čestica B cijepana tako da su od nje nastale dvije nove čestice, B' i C. Novonastala čestica C nalazi se između čestica A i B' te je promjenila vlasnika. Prilikom promjene vlasništa čestice C na istu nije upisan teret koji omogućava vlasniku B' čestice da i dalje ima izlaz na javnu površinu, sada preko C i A. Da li je i na koji način moguće da vlasnik B' čestice ostvari pravo upisa tereta prava služnosti na česticu C kako bi i dalje imao izlaz na javnu površinu ? Pravo služnosti na čestici A je ostalo neupitno, ali gubi smisao budući da ne postoji pravo služnosti preko C. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 18. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. Vidi odredbe čl.257 st.1.Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marko2016 odgovoreno: 18. listopad 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. Hvala na odgovoru Matrix. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima sam pročitao pogotovo u dijelu koji se odnosi na diobu čestica. Budući da nisam pravnik molim za pomoć u tumačenju Zakona s obzirom na slučaj koji sam gore iznio. U članku 257. st.1. ne vidim odgovor na moj problem budući da je ovonastala čestica C također povlasna nakon diobe na kojoj bi po mom mišljenju trebao biti upisan teret kao na čestici A, a što nije učinjeno. Da je čestica C nastala cijepanjem čestice A onda bi mi sve bilo jasno. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 18. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. budući da je ovonastala čestica C također povlasnada,pogledao sam malo bolje incijalni post.Ovo je problem,jer u biti B traži služnost preko ""sestrinske""nekretnine,a koja prilikom diobe nije osnovana Da je čestica C nastala cijepanjem čestice A onda bi mi sve bilo jasno.u tom smislu je i bio.prethodni odgovor Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marko2016 odgovoreno: 18. listopad 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. Hvala još jednom Matrix. Postoji li zakonska zaštita prava neuke stranke koja nije zatražila upis tereta nakon diobe, a mogla je to napraviti budući da je bila vlasnik iste ? Nije li na neki način obveza djelatnika u ZK odjelu da skrene pažnju na tako nešto bitno prilikom cijepanja čestice ? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 18. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. Nažalost,to je bilo isključivo na strankama/suvlasnicima koji su cijepali nekretninu da u korist novonastale nekretnine osnuju služnost na teret nekretnine od koje je i nastala cijepanjem. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marko2016 odgovoreno: 18. listopad 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. Hvala još jednom na pomoći. To znači da je stvar jasna i da se ni na koji način služnost ne može ostvariti na čestici C. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 18. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 18. listopad 2016. To znači da je stvar jasna i da se ni na koji način služnost ne može ostvariti na čestici C.može ugovorom ili odlukom suda o osnivanju nužnog prolaza. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marko2016 odgovoreno: 19. listopad 2016. Autor Dijeli odgovoreno: 19. listopad 2016. U redu, shvaćam. Ugovor otpada, znači odluka suda ... Hvala na pomoći. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.