Solemnizacija ugovora o kupoprodaji stana

[Eldarion]

Planiram potpisati ugovor o kupoprodaji stana, bez kredita banke, sa fizickom osobom.

 

Stan se isplacuje u cijelosti, dobiva se tabularna i vrsi upis vlasnistva, ali stupanje u posjed se dogadja 7 dana nakon isplate, da se Prodavatelj iseli u novi stan kojeg kupuje s dobivenim novcima.

 

Zanimaju me detalji ovrsne klauzule koja se unosi u ugovor, kako bi ona glasila te koja je njena snaga i koliko je bitna njena formulacija, ima li kakvih zackoljica na koje treba obratiti paznju?

 

Sto se tu tocno ovrsuje i na koji nacin? Prodavatelj se moze iseliti iz stana, ali sto meni garantira da ja nakon ovrsnog postupka stupam u posjed? Njega iseljava policija i sud ili je duzan nadoknaditi neku stetu novcano ili oboje?

 

I zanima me jesam li u ovoj situaciji preparanoican ako zahtjevam solemnizaciju.

[virtalni]

nadjite prodavatelju stan u najam, 200-300eura, preselite ga tamo, i lijepo ustedite puuuuno novaca jer vam nece trebati solemizacija i problemi ako isti ne izadje iz stana...