Ulazak u posjed

[Ante20]

Poštovani,

 

molim za pomoć i pravni savjet.

 

Vlasnik sam nekretnine (prizemlja obiteljske kuće s većim dvorištem) koju sam pred desetak godina dao u zakup jednoj tvrtki. Prije pet godina istekao je naš ugovor o zakupu, ali je zakupac odbio izaći iz prostora i tužio me radi isplate ulaganja i prava zadržanja. Ja sam odgovorio protutužbom radi predaje u posjed. Od tada je u tijeku parnica, a zakupac je cijelo vrijeme u posjedu nekretnine.

U međuvremenu je nad zakupcem objavljen stečaj.

 

Na koji način mogu ući u posjed nekretnine te što učiniti ukoliko me bivši vlasnik tvrtke u stečaju pokuša u tome spriječiti? Što moram učiniti sa stvarima koje tamo zateknem?

 

Hvala!

[Matrix]

Na koji način mogu ući u posjed nekretnine te što učiniti ukoliko me bivši vlasnik tvrtke u stečaju pokuša u tome spriječiti?

budući da već vodite parnicu radi predaje posjeda,savjetujem vam da nepokušavate samovlasno pribavljati svoje pravo(čl.20.ZV),naročito glede činjenice da zakon štiti osobu koja vrši faktičku vlast nad nekretninom(čl.10 i 21.ZV),bez obzira na način pribavljanja posjeda i njegovu zakonitost.

[Ante20]

budući da već vodite parnicu radi predaje posjeda,savjetujem vam da nepokušavate samovlasno pribavljati svoje pravo(čl.20.ZV),naročito glede činjenice da zakon štiti osobu koja vrši faktičku vlast nad nekretninom(čl.10 i 21.ZV),bez obzira na način pribavljanja posjeda i njegovu zakonitost.

Hvala za brzi odgovor. A kako na moj položaj utječe činjenica da je nad tvrtkom koja je bila zakupac zaključen stečaj?

[Matrix]

A kako na moj položaj utječe činjenica da je nad tvrtkom koja je bila zakupac zaključen stečaj?

mišljenja sam da je trenutni parnični postupak trebalo prekinuti,osnovom odredbi čl.212 st.1 točke 5.Zakona o parničnom postupku

[Ante20]

Da li to znači da mogu ući u posjed moje nekretnine (obzirom da u tom slučaju više nema ni parnice, ni pravne osobe koja je bila u posjedu)?

[Matrix]

Da li to znači da mogu ući u posjed moje nekretnine (obzirom da u tom slučaju više nema ni parnice, ni pravne osobe koja je bila u posjedu)?

neznači ako neko i dalje drži nekretninu u posjedu