Početak računanja roka za pobijanje pravnih radnji dužnika

[Keli1985]

Pozdrav,

molim pomoć oko početka računanja roka za pobijanje pravnihradnji dužnika. Radi se o ugovoru o darovanju nekretnine, za koji, budući da se radi o besplatnom raspolaganju, rok iznosi 3 godine. U samom ugovoru naveden jejedan datum („ugovorne strane su dana xx.xx.2017 sklopile...“), ovjera kodjavnog bilježnika izvršena je nešto kasnije, kao i uknjižba prava vlasništva uzk. Budući da se radi o tri različita datuma, zanima me od kojeg datuma počinjeteći navedeni rok od 3 godine, s obzirom na zakonsku odredbu „rok se računa oddana kad je poduzeta pravna radnja koja se pobija“? Koji od ova tri događaja setumači kao poduzeta pravna radnja u konkretnom slučaju?

 

Zahvaljujem unaprijed na pomoći.

 

[virtalni]

Sudska praksa smatra da rok za pobijanje dužnikovih pravnih radnji koje se odnose na raspolaganje nekretninom teče od dana sklapanja ugovora. To je vidljivo iz sljedeće odluke: „Kako je besteretno raspolaganje dužnika prema trećoj osobi (ovdje tuženiku) učinjeno darovnim ugovorom od 12. rujna 1996. temeljem kojeg je tuženik upisom u zemljišne knjige postao vlasnikom 25. rujna 1996. rok za podnošenje tužbe istekao je 13. rujna 1999. S obzirom na činjenicu da je tužba u ovom postupku podnesena 12. prosinca 2000. to su pravilnom primjenom gore citiranih odredbi sudovi nižeg stupnja odbili zahtjev tužitelja glede raspolaganja dužnika koji se tiče jedne polovice darovane nekretnine koja je darovana darovnim ugovorom od 12. rujna 1996.“ (Odluka Vrhovnog suda Republike Hrvatske, broj Rev-82/2008-2 od 29. listopada 2008.).

[Matrix]

Koji od ova tri događaja se tumači kao poduzeta pravna radnja u konkretnom slučaju?

onaj kad je ugovor sklopljen

(„ugovorne strane su dana xx.xx.2017 sklopile...“),

u konkretnom slučaju je sklopljen kad su ispunjeni uvjeti iz čl.292 st.1 u vezi čl.247 Zakona o obveznim odnosima.

Po meni bi taj rok kad su u pitanju nekretnine trebao početi od dana ovjere potpisa,odnosno kad je ugovor stekao podobnost za provedbu upisa,no to je isključivo moje mišljenje.

[Keli1985]

Hvala Vam na odgovorima i pomoći. I ja sam mišljenja kako rok počinje teći od dana ovjere ugovora, no nisam uspjela naći sličan primjer u sudskoj praksi, izuzev razgraničenja datuma sklapanja ugovora i datuma upisa u zk, u kojem je slučaju sud zauzeo stav kako je g. virtalni naveo.

[timm]

Tko je molim dužnik, a tko vjerovnik kod kupoprodajnog ugovara nekretnine?

 

Osobito vezano za slučaj da prodavatelj proda nekretninu sa nedostacima.

[bovu]

Tko je molim dužnik, a tko vjerovnik kod kupoprodajnog ugovara nekretnine?

 

Osobito vezano za slučaj da prodavatelj proda nekretninu sa nedostacima.

 

kod kupoprodaje nema dužnika i vjerovnika. postoji samo kupac i prodavatelj.

osim ako se kupuje na odgodu plaćanja (kupac je dužnik a prodavatelj vjerovni).

[Mister-X]

da li ako dvije osobe potpisu ugovor i prije nego ga ovjere jedna osoba odustane......da li može odustati,ako ova druga ne želi?........ako ne,onda je logika da se datum potpisa računa,..ako može odustati ,onda ovjera..

 

postoji mogučnost i zloupotrebe,

ako se računa datum potpisa.....onda svatko može napisati datum koji želi i sastaviti ugovor i nitko ne može pobiti tu radnju jer je datum star npr preko 3 godine....