Etažiranje kuće pod ovrhom

[kikolo]

Zajedno sa braćom naslijedio sam kuću za odmor .Ja sam vlasnik 1/2 kuće,a u drugoj polovici kuće su još tri suvlasnika(svaki u različitim dijelovima).

Suvlasniku sa najmanjim udjelom vlasništva zbog poreznog duga uknjižila se porezna uprava RH. Obzirom da on taj dug nije u mogućnosti vratiti,interesira me kako se u ovakvoj situaciji može sprovesti etažiranje kuće  jer namjeravam svoj dio prodati .Hvala .LP

[Spitfire]

Opet moram pitati, radi li se o zabilježbi ovrhe ili založnom pravu na suvlasničkom udjelu jednog od suvlasnika druge polovine?

Ako je ovo drugo, sama zabilježba ne bi trebala utjecati na postupak etažiranja ako je to moguće i svi suvlasnici na to pristaju. Problem bi bio ako se (govorite o kući) etažiranje vršilo na dvije zasebne uporabne cjeline, te bi li druga dva suvlasnika pristala da im se PU uknjiži na suvlasnički udio u samostalnoj uporabnoj cjelini.