Etažiranje

[cincamarinca]

Nakon etažiranja ostaje zajednicki ulaz.ako jedna strana zeli svoj ulaz a druga ne da li treba dopustenje od druge strane za gradnju svog ulaza i da li treba drugoj strani također poseban ulaz napraviti?

[sevo]

Poštovana,

Izgradnja posebnog ulaza potpadala bi pod poslove izvanredne uprave za što je potrebna suklasnost svih suvlasnika/stanara (v. članak 41. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima).

Znači za izgradnju drugog ulaza svakako je potrebna suglasnost drugog stanara, ali i svih drugih stanara ako takvih ima u zgradui. Dodatno se uz samu suglasnost postavlja i pitanje mijenjanja vizure/pročeljada zgrade, odnosno njenog vanjskog izgleda, za što je moguće da će biti potrebno ishoditi lokacijsku dozvolu, odnosno odobrenje za gradnju.

Drugoj strani nije potrebno graditi poseban ulaz ako ona to ne želi i ne traži.

Evo nadam se da sam Vam barem malo pomogao.

Lp.

 

[Ruby_Danderfluff]

Premješteno u odgovarajući PF.