Kupoprodajni ugovor umjesto darovnog

[dinamo82]

Dakle, zar nije "pametnije" ukoliko roditelj želi cijelu svoju imovinu ostaviti određenom djetetu, da s njim sklopi kupoprodajni ugovor na recimo simboličnih par kuna, umjesto darovnog ugovora koji se može pobijati nužnim dijelom?

[dinamo82]

Aha, evo sam sam shvatio da se onda plaća ipak porez na promet nekretnina prema procjeni.
A kad je ugovor o dosmrtnom uzdržavanju sa roditeljem onda se prilikom smrti roditelja ne plaća porez ili plaća?

[Ruby_Danderfluff]

Premješteno u odgovarajući PF.

Ključ Vam je naplatno-besplatno. Doživotno i dosmrtno uzdržavanje su naplatni, dvostranoobvezni ugovori (jedan daje imovinu, a drugi uzdržavanje), i tu se plaća porez na promet nekretnina, kao i kod kupoprodaje, a čas nastanka obveze je, kao što piše u čl. 17. Zakona o porezu na promet nekretnina, tren sklapanja ugovora kod dosmrtnog uzdržavanja, a čas smrti primatelja uzdržavanja kod doživotnog uzdržavanja.

Uređujem zato što sam sad vidjela da pišete "s roditeljem": onda temeljem čl. 13. toč. 7. Zakona o porezu na promet nekretnina vrijedi oslobođenje od poreza (bračni drug, potomci i preci u uspravnoj liniji, posvojenici i posvojitelji primatelja uzdržavanja)