Oranica u građevnoj zoni - pitanje

[anonimno]

Pitanjce: vlasnik ima lokacijsku za izradu kuce na zemlji koja je upisana u ZK kao oranica. Kako to promijeniti? Ima li neki automatizam kod kupoprodaje? Sto u stvari treba pisati, građevno zemljiste umjesto oranice ili? Hvala!

[anonimno]

Prilikom dobivanja gradevinske ide automatski prenamjena.

[anonimno]

to ce biti kada geodeta predaje prijavni list za upis objekta i onda se mijenja pod A sadrzaj posjedovnice iz oranice u kucu sa dvoristem ili nesto slicno

[anonimno]

je napisao:

Prilikom dobivanja gradevinske ide automatski prenamjena.

 

Koliko i jeli se plaća prenamjena zemljišta ?

 

Kakve se to takse plaćaju ili slićno i kome i kada, prilikom traženje i dobivanja građevinske ili kasnije ?

 

[gala]

Plaća se ovisno o vrijednoszi zemljišta ali nisam sigurna koji postotak. Nije puno. Ako bi dio zemljišta bio već izgrađen onda se ništa ne plaća!

[anonimno]

Pa zar to nije plaćanje onih komunalnih naknada općini i državi za objekt koji se gradi, cijena puta metar kubični, prilikom zahtjeva za građevinsku dozvolu.

[slavko1941]

Nešto nije u redu: na koji je način dobivena lokacijska dozvola ako je zemljište, iako u građevinskoj zoni, upisano kao oranica?

[anonimno]

U građevinskoj je zoni. Lokacijska je dobivena i još važeća.

 

Porez za isto zemljište je plaćeno kao za građevinsko ( tako piše i u rješenju porezne ), a samo zemljište se vodi u općini i katastru kao oranica.

 

Eto, valjda prenamjena iz oranice u građevinsko ide kada se dobije građevinska dozvola .

 

Neka me netko ispravi ako sam u krivu.

[anonimno]