kako srediti papire za kucu

[anajad]

zivimo u kuci koja je izgradena na drzavnom zemljistu 72god.imamo papire iz katastra i sve prikljucke osim plina jer za to treba gruntovni izvadak koji nemamo.sada bi htjeli i gruntovno rijesiti papire pa molim uputu od kuda krenuti i koliko kosta gradevinska dozvola?zivimo u zapadnom djelu zagreba.

[bovu]

za izgrađeni objekat nemožeš dobiti građevinsku dozvolu.

 

u nadležni Županijski ured za prostorno uređenje

u mjestu gdje je nekretnina.

[anajad]

hvala na odgovoru,no ne razumijem zasto ne treba placati gradevinsku dozvolu ili makar to zemljiste na kojoj je kuca.to bi bilo nama veliko olaksanje ako je to tako.

[bovu]

čini mi se da plačaš kaznu a to je znatno više od građevinske dozvole

[anajad]

zanimljivo,znaci valja krenuti u borbu i oboruzati se vremenom i lovom.nazdravlje.hvala.

[mike06]

bovu je napisao:

za izgrađeni objekat nemožeš dobiti građevinsku dozvolu.

 

 

Možeš dobiti građevinsku dozvolu,upravo zbog ovakve države koja je korumpirana.

 

Za 3000,00 kn ćeš od građevinskog vještaka koji će ti snimiti situaciju, dobiti procjenu starosti građevine i on će ti izdati papire da je građevina građena prije 15. veljače 1968.

 

Na osnovu takvog papira, ured za urbanizam i prostorno planiranje u tvom mjestu/županiji, izdat će ti Dokumente o urbanističkim uvjetima koji u današnje vrijeme imaju težinu lokacijske i uporabne dozvole.

 

Ukoliko netko ne vjeruje, to govorim iz vlastitog iskustva .

Moja je građevina građena 1979, pa je ipak "sagrađena" 1968.

 

Ne treba vas brinuti da će vam susjedi prigovarat ili vas prijaviti, jer oni u ovom slučaju nisu stranke u postupku.

Evo, pokušajte, vrijedi vam.

Good Luck

Mike

[bovu]

živio MITO

živila KORUPCIJA

[nindy]

ne rješava se sve mitom i korupcijom.

 

zakonom je predviđena legalizacija kuća sagrađenih bez građevinske dozvole i poslije 1968.

 

ovlašteni arhitekt treba napraviti snimak izvedenog stanja objekta. ovlašteni geodet treba napraviti geodetski snimak stvarnog stanja na terenu. u urbanističkom uredu treba ishoditi potvrdu da se ne vodi inspekcijski postupak.

 

ako se izvedeno stanje uklapa u urbanistički plan, ured za prostorno uređenje izdaje rješenje o izvedenom stanju.

 

slijedi izrada geodetskog elaborata za upis kuće.

 

počnite od ovlaštenih arhitekata i geodeta, oni će znati kako u legalizaciju.

 

daleko veći problem je što je zemljište u državnom vlasništvu. odvjetnici će znati da li postoji mogućnost stjecanja vlasništva dosjelošću, ili kojim drugim putem.

[bovu]

zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima regulira pitanje

kad je objekat izgrađen na društvenom vlasništvu uz pravo gradnje. N.N. 91/96

čija zgrada od toga i zemljište . Jedinstvo nekretnine.

 

 

legalizacija košta sve navedeno +kazna koja je čini mi se veča od komunalija.

[nindy]

kad je rečeno da se zemljište nalazi u državnom vlasništvu, može se pomisliti da se radi o zemljištu koje je dato na upravljanje općini ili gradu, a ne o zemljištu koje se još uvijek vodi kao društveno vlasništvo s pravom korištenja.

 

 

????

[bovu]

zemlja je tvoja po zakonu ,ako je i objekat tvoj

to trebaš rješiti u gruntovnici skupa sa legalzacijom objekta.

ovlašteni geodeta i sve se rješi.

[anajad]

hvala svima.ovo je opsirno i od velike pomoci.