obaveza imenovanja ili angažiranja upravitelja

[tajana66]

Poštovani, 

da li zakon, i ako da koji, obavezuje ukupno 5 suvlasnika kuće dvokatnice (u mjestu na dalmatinskom otoku) na imenovanje odnosno angažiranje upravitelja ? 

Kuća je izgrađena 1731. godine.  Jedan suvlasnik zapuštanjem svoga stana na drugom katu pravi štetu drugim suvlasnicima pravdajući se da nema novaca za popravke, iako je sagradio novu veliku kuću. Kako ga spriječiti u pravljenju štete  ?

Zgrada nije etažirana.  U zk ulošku ima imena osoba odavno umrlih.

zahvaljujem na odgovoru.

Tajana

uređeno: 20. srpanj 2018. od tajana66

[Borbena7]

Prije 41 minuta, tajana66 je napisao:

da li zakon, i ako da koji, obavezuje ukupno 5 suvlasnika kuće dvokatnice (u mjestu na dalmatinskom otoku) na imenovanje odnosno angažiranje upravitelja ? 

Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje da su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, da pri tome trebaju sklopiti u pisanom obliku međuvlasnički ugovor (čl. 375. ZV)., zatim da su dužni odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkoga upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu (čl. 85. st. 2. ZV).

uređeno: 20. srpanj 2018. od Borbena7
ispravak

[tajana66]

zahvaljujem na odgovoru.  Proučit ću zakon. 

Kao što sam već spomenula ova stara kuća nije etažirana, a u zk izvatku uz imena sadašnjih suvlasnika postoje i imena davno umrlih osoba ( njihovih predaka). Kako natjerati susjede da kuću svi zajedno etažiramo ?  Jasno, možemo se probati dogovoriti,  ali postoji li članak zakona koji na to obavezuje ?

Hvala unaprijed !

[Borbena7]

Prije 9 minuta, tajana66 je napisao:

Kako natjerati susjede da kuću svi zajedno etažiramo ?  Jasno, možemo se probati dogovoriti,  ali postoji li članak zakona koji na to obavezuje ?

Pogledajte ovdje, da se ne ponavljamo