bovu

i ugovor o doživotnom uzdržavanju se može osporiti . ako kao nasljednica možeš dokazati da brat nije vodio brigu za mamu u skladu sa ugovorom o doživotnom uzdržavanju podnest tužbu za poništenje ugovora. prouči Zakon o obveznim odnosima NN35/05 dio o ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju. i ugovore općenito. zar nisi provjerila potpise na ugovoru. čini mi se da je ugovor o doživotnom uzdržavanju bio fiktivni ugovor a koji je služio za podjelu imovine ostavitelj uz oporuku. u zakonu nađi i o fiktivnim ugovorima. a možeš od brata tražiti naknadu za brigu omajci(to je bila njegova dužnost zbog ugovora )i povrat utrošenih sredstava (ako imaš dokaze).

pred Općinskim sudom pokreuti prijedlog za mirno rješenje spora radi utvrđivanja vlasništva.(ako postoji suglasnost za utvrđivanje vlasništva -bračna stečevina) to je jednostavnije irješenje i manje košta odluka suca izmiritelja je važeća za upis vlasništva u gruntovnici.

treba izvaditi vlasnički list iz gruntovnice (općinski sud u mjestu gdje je nekretnina ) ko je upisan u gruntovnici u vlasničkom listu taj je vlasnik nekretnine. ako je imovina na majci njeni zakonski nasljednici mogu pokrenutu ostavinsku to su samo djeca pošto je njen bračni partner preminuo ranije. ako je neko pokrenuo ostavinsku a nije naveo zakonske nasljednike tada u nadležno Općinsko državno odvjetništvo podnijeti prijavu.

sudu podnijeti prijedlog za razvrgnuće suvlasništva . primjer prijedloga na stranici Općinskog suda u Varaždinu. prijedlog je izvanparnični postupak za koji vam nije potreban odvjetnik (osobito ako postoji dogovor)tj. svaka stranka u postupku plaća svog odvjetnika i nema pravo na povrat troška. u biznisu treba biti snalažljiv(podrazumjeva se i zatajenje pravih informacija). ili kod suda pokrenutu mirenje . dogovorom podjelite imovinu

moraš imati kupoprodajne ugovore svih prednika a u konačnici i kupoprodajni ugovor vlasnika(vasnički list iz gruntovnice)nekretnine i prvog prednika. mislim da je skupo i neizvjesno. a osobito ako u navedenom stanu žive drugi stanari tj,nije u vašem posjedu.

poreznoj dostaviti rješenje o ovrsi iz kog se vidi kolika je najamnina za stan. potražite stručnu pomoč da poduzme potrebite radje za proglašenje ovrhe nedopuštene . da bi ovrha postala pravomočna morala je biti uručena ovršeniku. prouči Zakon o obveznim odnosima. NN 35/05 Vaš ugovor o najmu stana ima elemenata ništavnosti.

ako se dogovore stranke mogučeje ugovor o doživotnom uzdržavanju izmjeniti i da bude ugovor o darovanju .(primatelj uzdržavanja i davatelj uzdržavanja) ali na darovni ugovormoguče je tražiti nužni dio. što je ugovor o doživotnom uzdržavanju onemogučavao.

policiji ste trebali prijaviti snimanje djeteta bez odobrenja

sve zaostale plaće po presudi nasljeđuju nasljednici. potrebno je rješenje o nasljeđivanju . kao nasljednik od nadležnog suda možete tražiti presudu a i ostala pismena iz predmeta. javite se i sindikalnom povjereniku koji je vodio slučaj za djelatnike.

kakve veze ima bračna stečevina sa ulaganjem u tuđu nekretninu. može tražiti povrat uloženoga(od vlasnika) ali ako može dokazati ulaganje. ali treba biti spremna i platiti korištenjene kretnine.

uputiti prigovor na rješenje za ovrhu i osporavati potraživanja (u cijelosti). uz jamce za kredit je jamstvo i sam auto. knjižica vozila je bila kod banke kao jamstvo da će se kredit vraćati . gubitkom(otuđenje od strane kreditora) jamstva prestaje (auta)prestaje i vaše jamstvo. od banke zatražite auto kao jamstvo za vračanje duga(rata kredita koje bi trebali otplatiti) Zakon o obveznim odnosima NN 35/05 Oslobođenje jamca zbog gubitka osiguranja Članak 119. (1) Ako vjerovnik napusti zalog ili koje drugo pravo kojim je bilo osigurano ispunjenje njegove tražbine ili ga izgubi svojom krivnjom i tako onemogući prijelaz toga prava na jamca, ovaj se oslobađa svoje obveze prema vjerovniku za onoliko za koliko bi mogao dobiti ostvarenjem toga prava. (2) Pravilo stavka 1. ovoga članka vrijedi kako u slučaju kad je pravo nastalo prije sklapanja ugovora o jamstvu, tako i u slučaju kad je nastalo nakon toga.

koliko sam shvatio ovo je bilo odricanje uz uvjet. i ugovorena obveza. problem nastaje jedino u tome ša je od toga upisano u zapisnik sa rasprave. ako je odricanje od nasljedstva trebalo biti bezuvjetno zar javni bilježnik nije imao obvezu na isu činjenicu upozoriti sve stranke.

probaj sa prijavom u Općinsko državno odvjetništvo . ako se mogu dokazati elementi kaznenog djela biti će podignuta tužba . ako bi "prijatelji" tražitelji kredita bili proglašeni krivim moguće je tražiti brisanje jamstva.

odluka suda ima pravni učinak od dana donošenja odluke(ako nije drugačije navedeno)odnosno od pravomoćnosti. eventualno tražite od suda dopunu odluke da se utvrdi datum prestanka obveze uzdržavanja.

ukoliko smatraš da nisi kriv prekršaj tj. da su neopravdano odšlepali vozilo nemoj platiti trošak pauka . ali izlažeš se povečanim troškovima (zatezne kamate,možda i trošak ovrhe,tužbe) ako se utvrdi da si kriv. ako platiš pauka a utvrdi se da nisi kriv popapala maca lovu ili sudskim putem tražiti povrat uplaćenog. bilo bi nategnuto . pauk je izvršio uslugu za koju treba biti plaćen . po čijem nalogu drugo je pitanje.

javni bilježnik je bio dužan upozoriti stranke na čl.135 a ne nagovarati stranke i ostaviti u uvjerenju da će se postupiti po dogovoru. ali bitno je i to šta je u zapisniku. tada je ipak postojao manjak volje.

Tražbine utvrđene pred sudom ili drugim nadležnim tijelom Članak 233. (1) Sve tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugoga nadležnog tijela javne vlasti, ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina, pa i one za koja zakon inače predviđa kraći rok zastare. ali cilj jedobiti što prijenovac za uzdržavanje. ako se nakon 9 godina ponovo pokrene ovrha zastara teče od početka .

pokrenite prijedlog za razvrgnuće suvlasništva. tražite naknadu troškova za održavanje nekretnine. prijedlog je na stranici Općinskog sudaVaraždin. za veće zahvate na stambenom objektu a koji se ne smatraju nužnim održavanjem potrebna je suglasnost svih suvlasnika.

SMRT (Zakon o obveznim odnosima NN 35/05 ) Članak 213. Smrću dužnika ili vjerovnika prestaje obveza samo ako je nastala s obzirom na osobna svojstva koje od ugovornih strana ili osobne sposobnosti dužnika. ako nema imovine za nasljediti nema ni nasljednika. grobnica nije imovin, nemože se predati pa time ni nasljediti.može se prodati samopravo na korištenje zakonom je zabranjeno uznemiravati pokojnike(premještati ih) grobnicu nemožeš nasljediti ali plaćaš sve troškove održavanja. banci nemoj potpisati nikakav papir a osobito onajkoji bi se mogao smatrati kao priznanje duga. nemoj vršiti nikakve uplate koje bo se mogle smatrati kao priznanje duga .ako priznaš dug morat češisti i vračati. ako potražuju vraćanje duga uputi ih na sud i ukoliko sud donese odluku istu češ poštivati(znaju oni da neće dobiti i nekom vrstom psihičkog terora nastoje naplatiti dug)

porez na promet nekretnina(5%) plaća kupac koji več ima nekrtninu za stanovanje (ili član njegove obitelji). PDV plaća izvođač radova . ali ako je izvođačradova bio oslobođen plaćanja PDV-a neko ga mora platit pa kod zaključivanja kupoprodajnog ugovora treba o tome voditi računa (dali je plaćen PDV iline tj. dali je u cijenu stana uračunat PDV ili ne) Zakon o porezu na promet nekretnina (Redakcijski pročišćeni tekst, 'Narodne novine', br. 69/97, 153/02) VI. POREZNA OSLOBOĐENJA 1. Opća oslobođenja Članak 11. 9. građani koji kupuju prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje uz uvjet: 9.1. da imaju hrvatsko državljanstvo, 9.2. da prijavljuju prebivalište u mjestu i na adresi gdje se nekretnina (koju kupuju) nalazi, 9.3. da veličina nekretnine (stan ili kuća) koju kupuje građanin, ovisno o broju članova njegove uže obitelji, ne prelazi površinu kako slijedi:

smatram da bi trebao tražiti novo utvrđivanje radne sposobnosti. potvrdu o obnašanju dužnosti tražiš u postrojbi gdje si obnašao istu dužnost. potvrdu dragovoljca tražiš u uredu za obranu. otišao si u profesionalnu mirovinu po Zakonu o pravima DVO,PS i OSO a ne po ZOPHBDR po kojem je i predviđeno prevođenje. invalidnost i radna sposobnost su različiti postupci. invalidnost se utvrđuje u Uredu državne uprave . radna sposobnost u mirovinskom.

u rok se ne računaju neradni dani kad zadnji dan žalbenog roka pada u tajneradni dan. kada sud neradi. rok za žalbu je prošao (8 dana od primitka pismena)

problem je moguće rješiti tužbom radi utvrđivanja prava vlasništva. tužiti sve vlasnike. primjer tužbe na stranici općinskog suda u Varaždinu(parnični i izvanparnični postupak). a možda i izjava prodavatelja bude uvažena.(izjava prodavatelja u postupku mirenja panemora doči do sudske tužbe.)

kada imaš status HRVI možeš tražiti ponovno utvrđivanje invalidnosti (ne navodiš dali je status HRVI trajan ili privremen). ako dobiješ opću radnu nesposobnost priložiš potvrduo dužnostu i dobiješ mirovinski faktor za dragovoljce(1.85). znači mirovna bi bila puno veća. pošto si u profesionalnoj mirovini,sa mirovinskim faktorom 0,8, bez statusa HRVI. nemožeš ići u prevođenje koje je po ZOPHBDR.

X. NAMET (Zakon o obveznim odnosima) Članak 302. (1) Ako je besplatni ugovor sklopljen uz namet, pa primatelj koristi ne ispuni namet, druga strana može zahtijevati ispunjenje nameta ili raskid ugovora. (2) Neispunjenje nameta kod pravnog posla za slučaj smrti ima učinak ispunjenja raskidnog uvjeta. ako u rješenju sa ostavinske rasprave nebude naveden uvjet pod kojim ste se odrekli imovine u korist tecaka imate pravo na žalbu. kad je vođena rasprava trebali ste dobiti zapisnik i ako ovjet o zaključivanju ugovora o doživotnom uzdržavanju nije naveden odmah poslati prigovor javnom bilježniku. smatram da bi za vas bilo bolje da bude tako i da se stvar rješi odmah. odreč se imovine u korist tetka ! zašto kad se zna ko su njegovi nasljednici. Kad ispunjenje u roku nije bitan sastojak ugovora Članak 362. (1) Kad ispunjenje obveze u određenom roku nije bitan sastojak ugovora, dužnik zadržava pravo da i nakon isteka roka ispuni svoju obvezu, a vjerovnik da zahtijeva njezino ispunjenje. dakle bitno je dali se u rješenju o ostavini nalazi upisan uvjet za nasljedničku izjavu(dar uz namet) i dali je taj uvjet uveden u zapisnik sa rasprave koji ste potpisali. (2) Ali ako vjerovnik želi raskinuti ugovor, mora ostaviti dužniku primjeren naknadni rok za ispunjenje. (3) Ako dužnik ne ispuni obvezu u naknadnom roku, nastupaju iste posljedice kao i u slučaju kad je rok bitan sastojak ugovora. II. DAROVANJE S NAMETOM Sadržaj nameta Članak 484. Uglavkom o nametu može se obvezati obdarenika da u korist darovatelja, treće osobe, u javnom ili vlastitom interesu izvrši određenu radnju ili se od nje uzdrži. dakle bitno je dali će biti u rješenju napisan uvjet odreknuća od nasljedstva. i dali je dogovor koji ste naveli uveden u zapisnik sa rasprave.