bovu

prije desetak godina objekte je bilo moguče ucrtati u katastar bez građevinske i bez uporabne. geodeta napravi snimku i prijavi objekat u katastar i gruntovnice. za te objekte u vlasničkom listu je navedeno da nemaju uporabnu i građevinsku dozvolu. neznam dali postoji obveza vlasnika za legalizacijom objekta i ishođenjem uporabne. to košta i zbog toga objektu znatno smanjena vrijednost. i

najamninu za korištenje djela kuče nemože osporiti. koristi cijelu kuću. pogledaj sudsku praksu www.zupsudkc.hr

agentu je cilj provizija. kasnije se vadi da si mogao sve provjeriti. kao dokaz da je sve čisto traži vlasnički list na uvid,(novi)uporabnu dozvolu ,građevinsku dozvolu. izvod iz katastarskog plana na kom se vidi dali je objekt ucrtan.

objekat B je nelegalan. ja to nebi kupio dok sadašnji vlasnik nedobije uporabnu dozvolu za objekat B bi trebao dobiti vlasnički list, uporabnu dozvolu (znači da ima građevinsku i lokacijsku dozvolu)

ako u kući niko nije prijavljen da živi i koristi se vikendima smatrase da je to vikendica na koju se plaća porez. nije jasno dali ste dobili porez na neobrađeno zemljište ili samo porez na oranicu . ako je porez na neobrađeno zemljište to je protivno ustavu. pregledaj praksu Ustavnog suda.

ako možete i imate priliku bježite. ako i dignete kredit i obnovite krov isti se mora i otplaćivati. ako je hipoteka na objektu ,smanjuje se tržišna vrijednost stana i to za udio u visinu hipoteke. isto vrijedi i kod procijene za porez.

pravo na otpremninu,na prosječnu mjesečnu plaču u zadnja tri mjeseca i to za svaku godinu koju je proveo kod poslodavca. a možda i pravo na naknadu sa biroa za zapošljavanje i to do mirovine s obzirom da za koju godinu puni uvjete za mirovinu.

tražite od vlasnika uporabnu dozvolu. obratiti se geodetu u mjestu. pokušajte pitati u gruntovnici.

u Zakonu o vlasništvu idrugim stvarnim pravima (ZOV) je navedeno postupak u slučaju da suvlasnik stana neće sudjelovati u saniranju oštečenja. upravitelj zgrade diže kredit i postavlja se hipiteka na svaki stan. kredit se otplaćuje iz pojačane pričuve. a može se ići i do sudskog razvrgnuća suvlasništva. obveza vlasnika stana je da sudjeluje u HITNIM popravcima. možda može pomoči komunalna inspekcija, ako krov prijeti stradavanju prolaznika. ZOV N.N 91/96 od čl.80.

zar obveza ne nastaje u trenutku saznanja.

?

kuća je u suvlasništvu strica i strine koji za nju ne mare . održavanjem kuće povećavate vrijednost i stričevom djelu. za sva ulaganja čuvajte račune. tužbom za razvrgnuče suvlasništva isplatom ,možete od suda tražiti razvrgnuče suvlasništva sa stricom. računima o održavanju nekretnine priložiti zahtjevu . za uloženo u održavanje nekretnine trebalo bi se smanjiti isplata za suvlasnički dio.

predstavnik stanara nemože povečavati pričuvu. to može samo upravitelj zgrade i to ako dobije suglasnost svih stanara. ako se vlasnici stanova koji su vlasnici 51% stambene zgrade nesloži sa predstavnikom stanara ,pričuva nemože biti povečana,nemože biti predloženo povečanjepričuve. svaki vlasnik dožan je plačati zajedničku pričuvo u visin 0,54% od vrijednosti stana / godišnje.(podjeljeno na 12mj.) izračunaj. ukoliko tako nešto i naprave tj. počnu vam slati povečane uplatnice možete tužbom od nadležnog suda tražiti da sud odredi visinu pričuve po svakom stanu uvažavajući uporabu zajedničkih djelova stana,kao i imovno stanje pojedinih vlasnika stanova. prouči Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, od čl.80 do ? P.S . pogledaj šta znači bok na njemačkom

ugovor o dosmrtnom uzdržavanju mogu osporavati dijeca,ili unuci ako djeca nisu živa. nije navedeno dali su u rodu sa bakom o kojoj su se brinuli 20. godina. nije navedeno ni na osnovi čega su vodili brigo o baki.

UŠKO -na teret države izvršio korekciju ušiju,a nije prijavio u imovinsku karticu kao i sanader satove. bivši ministar pančić(uško) ukinuo je štošta za HRVI sanader obeći vratiti pa slago. vratio bešteku protezu ali novac koji mu je sudski uzet ne no on je i tako nogu izgubin nevezano uz rat. to tvrde Valpovčani koji ga znaju. invalidnina još uvjek ista i to od 2001.g.

moči ćeš se naplatiti kad isplatiš kredit ako? ako ima imovinu što ne založi imovinu. na svakom kreditu piše pazi oštar pas između redova naravno.

ako semože suditi po onome što je igor7 napisao, mogao bi se i iznenaditi. šta ako rubrika otac u rodnom listu djeteta bude prazna s obzirom da nisu u braku. po rođenju djeteta prvo provjeri rodni list i dali piše tvoje ime u rubrici otac. ako piše tvoje ime onda postupi po navedenim savjetima . otvori knjižicu i sa imenom djeteta i uplaćuj određenu svotu s tim da u knjižici majka bude navedena zakonskim zastupnikom da može dizati sa knjižice novac za potrbe djeteta. sve uplaćuj na knjžicu ili uplatnicom šalji novac, ništa na ruke bez priznanice. može te skupo koštati. ovo sam napisao zbog navedenog u tekstu.

zar to nije sumnjivo da neče ništa tražiti od oca (vezano za uzdržavanje djeteta)

svi, svaki vlasnik stana je i suvlasnik zajedničkog djela . za popravke na zajedničkom djelu zgrade potrebno je 51% i to određeno zakonom.

oko 4.000,00 kn plaća u državnij službi sss

ukoliko u zgradi ima 5 stanova vlasvik svakog stana suvlasnik je i zemljišta oko zgrade i to u idealnom djelu. dakle 1m2 zemljišta oko zgrade ima 5 vlasnika . bez odobrenja ostalik suvlasnika nije moguče ograditi jedan dio zemljišta,ali uz dogovor svih suvlasnika možete ograditi cijel nekretninu. da bi svaki suvlasnik dobio odgovarajuči komad zemljišta potrebno je etažiranje zgrade. dogovorom vlasnici mogu podjeliti i obrađivati zemljište oko zgrade

za upis vlasništva u gruntovnicu potrebna Domovnica

predugovorom potvrđujete da će naknadno biti sačinjen ugovor. ja na vašem mjestu nebi tako postupio . porezna uprava nije vezana u ugovoru navedenom cijenom. mogu izvršiti procijenu vrijednosti nekretnine(njihov procjenitelj). u ugovoru obvezno navesi da se po isplati kao kupac možete uknjižiti kao vlasnik u gruntovnici bez daljnjih odobrena od strane prodavatelja. bez te klauzule ugovor u gruntovnici nije moguće provedti. primjerak ugovora potražite na internetu,ima ih. temeljem predugovora možeš napraviti zabilježbu u gruntovnici.

nađi i pročitaj presude Ustavnog suda koje se odnose na zastare. može i Vrhovnog suda.

zastara teče od trenutka saznanja o počinjenom kaznenom djelu. bitno je kada je suprug saznao za moguče krivotvorenje potpisa.