felixx

Ako je put ucrtan i imate upisanu služnost, ne može vam nitko osporavati pristup.
Čini se da je tamo već počela parcelacija za gradnju naselja, kad ima toliko ucrtanih puteva. Razlog više da nemate brige.

Kad već pitate - imate li kakvu nekretninu koju ste kupili u braku? Ako imate, je li kupljena kreditim, i kako ste to riješili?
Tu će ona biti u nepovoljnoj situaciji, a ne vi. Obzirom ste formalno još u braku, banka će vrlo vjerojatno od vas tražiti izjavu da stan nije bračna stečevina. 
Ako ne pristanete biti jamac ili sudužnik, banka vas ne može teretiti za otplatu rata kredita. S druge strane, ako ne date izjavu da kupljeni stan nije bračna stečevina, teoretski biste mogli potraživati pola stana kao bračnu stečevinu. 

Ako je pokojnica napisala taj tekst i isti svojeručno potpisala,valjan je.
 
Ukoliko se doista radi o oporuci,nužno je da u ostavinskom postupku istaknete zahtjev radi nužnog dijela,slijedom čega bi imali pravo na polovinu od onog što bi nasljedili da nema oporuke.

Ne, osobna imovina...

Zastara jest 5 godina, ali zastara ne teče dok traje obveza uzdržavanja. Dakle, kad vaše dijete završi redovito školovanje i nakon toga prođe još jedna godina - tek tada počinje teći ova zastara od 5 godina za sav neplaćeni iznos alimentacije (plus kamate).
U vašem slučaju, rješenje je da ga tužite temeljem čl. 172. KZ: :https://www.zakon.hr/z/98/Kazneni-zakon
Povreda dužnosti uzdržavanja. 

Kad već pitate - imate li kakvu nekretninu koju ste kupili u braku? Ako imate, je li kupljena kreditim, i kako ste to riješili?
Tu će ona biti u nepovoljnoj situaciji, a ne vi. Obzirom ste formalno još u braku, banka će vrlo vjerojatno od vas tražiti izjavu da stan nije bračna stečevina. 
Ako ne pristanete biti jamac ili sudužnik, banka vas ne može teretiti za otplatu rata kredita. S druge strane, ako ne date izjavu da kupljeni stan nije bračna stečevina, teoretski biste mogli potraživati pola stana kao bračnu stečevinu. 

Obzirom da sam stekao poprilično iskustva sa legalizacijama nekretnina iz prve ruke, savjetujem vam da ne ulazite olako u takve žalbe . Ako je pogrešno navedena kvadratura u izračunu (dakle odstupa od izračuna koji je naveo arhitekt) onda žalba naravno ima smisla.
Ali računajte da su svi ti izračuni uglavnom sa znatnim popustima, i na kraju riskirate da platite i nekoliko puta veći iznos.
Ja sam po jednom rješenju odmah jednokratno platio iznos, i tek kasnije vidio da je to iznos za obročnu otplatu. Moj prigovor/zamolbu su uvažili i napravili povrat 25% iznosa.
Ali negdje drugdje možda ne bi tako postupili.
U drugom slučaju imao sam situaciju da je vodna naknada po rješenju obračunata na potpuno pogrešnu (znatno veću) kvadraturu, i u tom slučaju sam izravno kontaktirao Hrvatske vode , odjel za obračun doprinosa te im ukazao na grešku i objasnio da nema smisla da pišem žalbu kada se očito radi o tipfeleru. U roku od 3 dana su mi poslali poništenje starog i novo rješenje sa ispravnim iznosom.
To bi moglo ovisiti o diskrecijskoj odluci odgovorne osobe u lokalnoj upravi.

Jesu li to suvlasnici čestice upisani na istoj čestici u gruntovnici, ili vlasnici susjedne čestice?
Nije bitno za procjenu vrijednosti, ali bi moglo biti važno za postupak rješavanja problema
Tržišna cijena je upravo to - cijena koja se može postići prodajom. Cijena nekretnine ovisi o mnogo faktora - makrolokaciji (centar velikog grada ili Jadranska obala, periferija grada, selo, .. ili 'nedođija') , mikrolokacija (blizna prometnice, škole, vrtića, trgovina, doma zdravlja... ili bučno i zagađujuće okružje), izgrađenost po GUP-u, oblik čestice (kompaktan i pravilan ili izdužen, trokutast i sl.),  teren (kosi/brdovit, močvaran ili ravan i ocjedit)... prisutnost svih komunalnih priključaka, izgrađenost okoline i kvaliteta izgradenih građevina u okolini...
Možete sami naći čestice koje su sličnih kvaliteta kao vaša po ovim karakteritikama u oglasnicima, agencijama i objavljenim natječajima za prodaju koje ponekad imaju lokalne samouprave. Možete proučiti i cijene čestica koje su izgrađene, pa uzeti neku relaciju cijene zemljišta kada se odbije vrijednost građevine i priključaka. Najviše su mjerodavne cijene nekretnina koje su prodane, jer cijena oglašena u oglasu nije nužno i prodajna. 
Budite proaktivni, potražite sami primjere tako da imate argumente za pogađanje/cjenkanje. Cijene zemljišta i nekretnina općenito su znatno pale, i možda se ovi vaši susjedi/suvlasnici 'spuste na zemlju' ako vide brojne primjere sličnih zemljišta a znatno umjerenijih cijena od one koju oni traže.
 
Gdje se otpriike nalazi ta nekretnina?
 
Vještaka treba platiti, i ako se radi o nekoliko desetaka m2 možda bi vas koštao koliko i otkup djela čestice. Angažirati procjenitelja za vrijedniju nekretninu je razumno, za procjenu nekoliko desetaka m2 zemljišta možda baš i nije.
 
 
 

Zastara jest 5 godina, ali zastara ne teče dok traje obveza uzdržavanja. Dakle, kad vaše dijete završi redovito školovanje i nakon toga prođe još jedna godina - tek tada počinje teći ova zastara od 5 godina za sav neplaćeni iznos alimentacije (plus kamate).
U vašem slučaju, rješenje je da ga tužite temeljem čl. 172. KZ: :https://www.zakon.hr/z/98/Kazneni-zakon
Povreda dužnosti uzdržavanja. 

"Iznosi isplaćeni jednom bračnom drugu s naslova naknade za pretrpljenu štetu nepredstavljaju bračnu stečevinu, nego posebnu imovinu tog bračnog druga.“
-Odluka Vrhovnog suda RH, br. Rev 929/07-2, od 2. travnja 2008.
 
„Sudjelovanjem u otplati dijela kredita tijekom trajanja braka, kojim je prije zaključenja braka jedan od bračnih drugova kupio stan, drugi bračni drug nestiče stvarno pravo na dijelu tog stana, već obveznopravni zahtjev razmjerno uloženim sredstvima u otplati kredita.“
Odluka Vrhovnog suda RH, br. Rev3024/90-2, od 30. prosinca 1991.;

Ni slučajno mu dati da priključ struju!
To je zabranjeno prema pravilniku HEP-a, imate tio jasno navedeno u vašem ugovoru/energetskoj suglasnosti od HEP-a i uvjetima korištenja!
Ne smijete davati drugima da se trajno priključe na vaš priključak.
Da pojasnimo - to se ne odnosi nužno na slučaj kada nekome omogućite da se na koji dan priključi kod vas kakvim produžnim kabelom jer na susjednoj čestici na kojoj nema struje recimo šiša živicu ili kosi travu ili zavaruje ogradu. 

Potjeraš ih sa svoje čestice, ako ne idu, zoveš policiju da spriječe ilegalno izvođenje radova.
Tražiš da dođe predstavnik investitora, nadzorni inžinjer  i odgovorna osoba izvođača. Neka pokažu projekte i pripadajuće dozvole ua izvođenje radova. Dozvole ne mogu dobiti dok sa vlasnikom zemljišta ne riješe imovinskopravne odnose (Zakon o gradnji). Ako si uredno upisan kao vlasnik čestice u gruntovnici sa sadašnjom adresom, morao si dobiti obavijest o radovima i rješenje o izvlaštenju . Radove ne smiju započeti prije nego obeštete vlasnika. (Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade)
Ako policajci ne odreagiraju tako da spriječe radove (utjecaj lokalnog 'šerifa'), zoveš njihove nadređene i medije.

Potjeraš ih sa svoje čestice, ako ne idu, zoveš policiju da spriječe ilegalno izvođenje radova.
Tražiš da dođe predstavnik investitora, nadzorni inžinjer  i odgovorna osoba izvođača. Neka pokažu projekte i pripadajuće dozvole ua izvođenje radova. Dozvole ne mogu dobiti dok sa vlasnikom zemljišta ne riješe imovinskopravne odnose (Zakon o gradnji). Ako si uredno upisan kao vlasnik čestice u gruntovnici sa sadašnjom adresom, morao si dobiti obavijest o radovima i rješenje o izvlaštenju . Radove ne smiju započeti prije nego obeštete vlasnika. (Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade)
Ako policajci ne odreagiraju tako da spriječe radove (utjecaj lokalnog 'šerifa'), zoveš njihove nadređene i medije.

čuvaj poruku. tuži bivšeg i traži utvrđivanje i  podjelu bračne stečevine. traži isplatu novca kojeg je uzeo sa računa +kamate.

Možeš zaustavit bez problema.Takva šema traje koju godinu u mom okruženju.Nisu pitali vlasnika (nema ni naknade) i radovi stoje jer banditi ne žele platit (valjda nije u stranci) a love imaju.projekt nezavršen i ne koristi svrsi a potrošeno brdo love.

Kako vam je savjetovano, otiđite prvo do te svoje zemlje i vidite što je od radova izvedeno.
Ili otiđite do HAKOM-a i tražite uvid u dokumentaciju za radove izvedene na vašem zemljištu. Ne bih savjetovao da baš tražite info od HT-a.
Tek kada ustanovite kakav je točno zahvat izveden na vašem zemljištu, možemo vas dalje savjetovati.
Za taj spor ste tada trebali potražiti pravni savjet. Nisam siguran da postoji ijedan zakonit postupak u kojem propust da se plati 700 kuna može u godinu dana rezultirati naplatom 10000 kuna.
A u sukobe ove vrste treba ulaziti hladne glave i birati bitke koje možete dobiti.
 
Ne smijete izgraditi kuću, ali postavljanje vodova infrastrukture spada u kategoriju koja se rješava izvlaštenjem. 
A zapušteno zemljište možete prijaviti, pa vlasnik dobije nalog da zemljište očisti i kultivira. Ili će se za takve radove izdati nalog da to obavi netko drugi a vlasniku ispostaviti račun.
Želite li se s rogatima bosti, onda znajte da i oni imaju par aduta u rukavu.
Naknade su definirane pravilnikom. Vidite sa njima o kakvoj se naknadi radi. Vjerojatno je to jednokratna naknada za djeomično izvlaštenje za koridor voda.
Ne znam o kakvom se to vašem zemljištu radi, ali pokušajte sami vidjeti koje bi novce mogli dobiti da to zemljište morate hitno prodati. 

Dakle, vi uopće ne znate da li je na vašoj zemlji postavljen npr. repetitor, ili je (vjerojatnije) napravljen put kojim bi se HT djelatnici koristili za pristup repetitoru, ili je tek povučen (ukopan) kabel ili zračni vod sa pokojim stupom preko vaše zemlje....
Kako bi bilo da prije bilo kakve dalje rasprave ustanovite što je točno napravljeno?
Jer, oprostite, ako se radi o nekom zapuštenom komadu zemljišta koji niste godinama posjetili, nego tek iz dopisa doznajete da vam je netko tamo nešto postavio... netko bi čak mogao postaviti pitanje tko je u posjedu te nekretnine.
Uobičajena praksa je da se postave obavijesti na terenu u vezi planirane trase komunalne infrastrukture i pozovu građani da se izjasne i stave prigovore. Ne znam u konkretnom slučaju je li to ispoštovano, ali vi čini se niste ni mogli znati za to ako niste dolazili na svoj posjed dugo vremena. A nije vas nitko od susjeda obavijestio...
Ako se ne očitujete o zahvatu, smatra se da pristajete, i HAKOM će rutinski odraditi u skladu sa zakonom.
 
Je li možda netko drugi od suvlasnika znao za ovo? I ta naknada - je li to jednoktarna nanada, godišnja renta, što?
I je li na tih 200 metara izgrađen repetitor (sumnjam da ipak nije bez dozvole vlasnika zemljišta), ili je to prilazni put ili tek zračni vod sa nekoliko stupova?
 

Dakle, vi uopće ne znate da li je na vašoj zemlji postavljen npr. repetitor, ili je (vjerojatnije) napravljen put kojim bi se HT djelatnici koristili za pristup repetitoru, ili je tek povučen (ukopan) kabel ili zračni vod sa pokojim stupom preko vaše zemlje....
Kako bi bilo da prije bilo kakve dalje rasprave ustanovite što je točno napravljeno?
Jer, oprostite, ako se radi o nekom zapuštenom komadu zemljišta koji niste godinama posjetili, nego tek iz dopisa doznajete da vam je netko tamo nešto postavio... netko bi čak mogao postaviti pitanje tko je u posjedu te nekretnine.
Uobičajena praksa je da se postave obavijesti na terenu u vezi planirane trase komunalne infrastrukture i pozovu građani da se izjasne i stave prigovore. Ne znam u konkretnom slučaju je li to ispoštovano, ali vi čini se niste ni mogli znati za to ako niste dolazili na svoj posjed dugo vremena. A nije vas nitko od susjeda obavijestio...
Ako se ne očitujete o zahvatu, smatra se da pristajete, i HAKOM će rutinski odraditi u skladu sa zakonom.
 
Je li možda netko drugi od suvlasnika znao za ovo? I ta naknada - je li to jednoktarna nanada, godišnja renta, što?
I je li na tih 200 metara izgrađen repetitor (sumnjam da ipak nije bez dozvole vlasnika zemljišta), ili je to prilazni put ili tek zračni vod sa nekoliko stupova?
 

Vrlo vjerojatno ćete doživjeti zastrašivanje, pa čak i prijetnje da će vas CZSS staviti pod nadzor zbog toga što niste cijepili dijete. To nekad može ići čak i do prijetnji da ste loši roditelji, da zanemarujete interes djeteta, da bi vam mogli dijete staviti u dom. Neki roditelji kažu da su u takvim razgovorima na drugoj strani bili ljudi koji su ih u pogledu isključivosti podsjećali na neke komesare ili sturmbahnnführere iz bivših vremena.
Imate onaj slučaj koji je bio i po novinama da su roditelji odbijali cijepiti dijete jer je svaku put nakon cjepljenja imalo izrazito jaku reakciju i zdravstvene probleme, pa su im svejedno tako prijetili. (dakle, u tom slučaju čak se i nije radilo o nekim roditeljima 'fanaticima' koji apriori odbijaju svako cijepljenje).
 
Valjda ovisi kako se postave, i na koga naletite.
 
 
 
Tu je i struka podjeljena, no treba ipak reći da je općenito od cjepljenja veća korist nego šteta - bar kada se radi o stvarno opakim bolestima. Osobno bih postavio neku granicu - da su neka cjepljenja obavezna, a dio bih ostavio roditeljima da odluče.
 
 
Na vašem mjestu,prebacio bi njima lopticu.
Postavio bih im pitanje za čije se to dijete treba napraviti mjesto u vrtiču, da se sada silom ispisuje moje dijete.
 
Ali kao što rekoh, vjerojatno će ići prijetnje iz drugog smjera prema vama.
 
 
Svakako bih volio čuti ishod.

Čuvajte taj ugovor, ni slučajno nikome nemojte dati original ni u koju svrhu. 
Napravite kopije, uključivo i kvalitetnu kopiju u boji. Original ostavite doma, koopiju u boji stavite u foliju-omoticu i pokazujte, a delite samo kopije. 
Raspitajte se osobno na HZZO/HZMO kako i kada ste bili prijavljeni i na temelju kojeg dokumenta.
Ako je došlo do neke 'greške' (slučajne ili namjerne) neka to isprave. Ako je međutim vaš poslodavac krivotvorio ugovor o radu i na temelju krivotvorenog ugovora vas prijavio na određeno, počinio je više kaznenih djela iz čl. 279. i čl. 281. Kaznenog zakona.
Kad ustanovite o čemu se točno radi, poručite poslodavcu da ispravi te 'nepravilnosti', u protivno ćete biti prisiljeni prijaviti počinjenje spomenutih djela.

Savjet:
Sve što mislite iznijeti stavte na papir. Formulirajte to kao dopis i urudžbirajte na CZSS. 
U razgovoru puno toga zaboravite reći, a kada se sastavljaju zapisnici često se puno toga ublažuje, neke važne stvari izostave a manje važne naglase. Djelatnicama je najlakše 'razvodniti' vaš slučaj i prikazati da nije tako ozbiljan, tako izbjegavaju da se moraju ozbiljno potruditi da vam stvarno i učinkovito pomognu.
 Kada vi sastavite dopis i urudžbirate ga, onda nitko ne može izmjeniti vaš iskaz.

Ne vidim svrhu takvog postupka, niti je to zakonski moguće. Tužiti se može samo u svrhu osporavanja očinstva, a u skladu s Obiteljskim zakonom.
Imajte na umu da bi dijete naslijedilo i mirovinu po ocu (ako je teško bolestan, pa umre) a osim ako je otac u samim dugovima naslijedit će vjerojatno i neku imovinu.
Također, ako je otac uistinu vrlo teško bolestan, a plaća alimentaciju, ne vidim kako bi on mogao doprinjeti odgoju djeteta. Stoga bi se bez obzira na razloge njegovu odluku sada moglo sagledavati čaak i više kao dobrobit nego štetu djetetu.
Možete tražiti promjenu prezimena, kako je spomenuo kolega Željac.
 
Može se roditelja lišiti roditeljskih prava, ali ne i 'obrisati' recimo iz matičnih knjiga. A čini mi se da je pitanje u tom smislu, obzirom je ovaj otac već po smislu upita lišen roditeljskih prava.

Želite upisati garažu katastar?
Ukoliko je garaža izgrađena u skladu sa građevinskom dozvolom, možete zatražiti izdavanje uporabne dozvole za građevine izgrađene  na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. 
Pri podnošenju zahtjeva prilažete kopiju katastarskog plana za česticu na kojoj se zgrada nalazi, te građevinsku dozvolu u skladu s kojom je garaža izgrađena kako Vi kažete. Uporabna dozvola biti će Vam potrebna za pozitivnu zabilješku. 
Za promjenu u katastru (bilo oblika, veličine čestice te upisa zgrade) naručujete ovlaštenog ineženjera geodezije koji će Vam izraditi elaborat na osnovu kojega će te upisati garažu u katastar.

On je 'znao', a vi niste?
Vi ste pristala na takav aranžman , potpisala ste roditeljski plan, i nakon samo godinu dana želite izigrati dogovor?
Koliko je udaljen taj drugi grad? 200 Km? 300 km? 
CZSS savjetuje i posreduje, ne daju nikakvu suglasnost nego preporuke. 
Sud odlučuje.
To je postupak za izmjenu odluke o roditeljskoj skrbi. 
Vama je to puka formalnost? Ono, "bivši mužu, tvoju djecu selim svojima 300 km daleko, nećeš više s njima provoditi vrijeme, nego ćeš ih doći vidjeti dvaput mjesečno ako se udostojiš svakom prilikom na put potrošiti 1000 kuna i cijeli dan svog slobodnog vremena!
On će s punim pravom zatražiti da ako vi želite izmjenu odluke i dogovora koji ste zajedno postigli , tj. želite odseliti - da djeca u tom slučaju ostanu u gradu koji poznaju , da dijete ne mijenja školu i da se onda djeca dodjele njemu a vama plaćanje alimentacije i susreti. 
A sud će odlučiti kako odluči. 

On je 'znao', a vi niste?
Vi ste pristala na takav aranžman , potpisala ste roditeljski plan, i nakon samo godinu dana želite izigrati dogovor?
Koliko je udaljen taj drugi grad? 200 Km? 300 km? 
CZSS savjetuje i posreduje, ne daju nikakvu suglasnost nego preporuke. 
Sud odlučuje.
To je postupak za izmjenu odluke o roditeljskoj skrbi. 
Vama je to puka formalnost? Ono, "bivši mužu, tvoju djecu selim svojima 300 km daleko, nećeš više s njima provoditi vrijeme, nego ćeš ih doći vidjeti dvaput mjesečno ako se udostojiš svakom prilikom na put potrošiti 1000 kuna i cijeli dan svog slobodnog vremena!
On će s punim pravom zatražiti da ako vi želite izmjenu odluke i dogovora koji ste zajedno postigli , tj. želite odseliti - da djeca u tom slučaju ostanu u gradu koji poznaju , da dijete ne mijenja školu i da se onda djeca dodjele njemu a vama plaćanje alimentacije i susreti. 
A sud će odlučiti kako odluči.