alfaro

Trebali bi angazirati ovlastenog arhitekta da vam izradi idejno rjesenje (projekt) za rekonstrukciju vaseg dosadasnjeg stana u dvoetazni stan s tavanom. Na takav prijedlog bi Vam ostali stanari trebali dati suglasnost ako su suglasni i onda idete u upravni postupak ishodjenja lokacijske i gradjevne dozvole. Da li takvo sto mozete uciniti u vasoj zgradi informacije mozete potraziti u zupanijskom uredu gdje se izdaju lokacijske i gradjevne dozvole, gdje bi mogli vidjeti po GUP-u ili drugom prostornom planu za tu zonu gdje se zgrada nalazi, da li se tavan moze prenamjeniti u stambeni prostor. :idea:

Trebali bi imati koncesiju ako se radi o pomorskom dobru a radi se o plazi ili granici sa plazom uz more. Informacije bi mogli dobiti u Opcini ili Gradu na kojem podrucju se nalazi ta plaza-zemljiste...i u zupanijskom uredu istoga grada gdje se nalazi plaza-zemljiste...Mislim da je to tako nekako. :coffe:

Moze se etazirati ako svaki stan od ova 4 koja spominjete egzistira kao samostalna uporabna jedinica sa vlastitim ulazom...prema cl.76 Zakona o vlasnistvu i drugim stvarnim pravima i ako za istu obiteljsku kucu sa 4 stana imate legalnu gradjevnu dozvolu.

Minimalna udaljenost od granice na kojem se gradi kuca u Vasem susjedstvu definirana je prostornim planom za to podrucje na kojem se gradi ista... ili u lokacijskoj dozvoli za istu kucu. Ako Vi imate legalno izgradjenu kucu sa urednim papirima: lokacijskom; gradjevnoj onda u lokacijskoj za vasu kucu Vam pise kolika mora biti minimalna udaljenost od granica.... Informacije o tome mozete dobiti u zupanijskom uredu gdje se izdaju lokacijske i gradjevinske dozvole u vasem gradu gdje zivite. Dovoljno je da imate broj k.č. parcele po kopiji katastarskog plana. Ovisno o prostronom planu za koji se donosi i za zonu ili podrucje za koje se donosi ali uobicajene minimalne udaljenosti od granice su 3m odnosno 4m od susjednih granica i minimalno 6m od puta. Lokacijskom dozvolom je sve definirano, a ukoliko vi niste dali svoju suglasnost u upravnom postupku svom susjedu za izdavanje lokacijske dozvole, onda vam susjed gradi bez dozvola i potrebna je prijava gradjevnoj inspekciji u vasem Gradu. :idea:

Mislim da bi mogli imati problem, jer etazni elaborat nije dobio ovjerenu potvrdu zupanijskog ureda koji izdaje gradjevnu dozvolu da je spremiste kako pisete izgradjeno na samoj granici izvedeno po gradjevnoj dozvoli? Postavlja se pitanje kako je takav etazni elaborat sa spremistem bez gradjevne dozvole mogao proci u gruntovnici? Po zakonu sigurno ne.

Trebala bi Vam lokacijska dozvola, posebno ako mislite postaviti vise takvih kucica i na zajednickom zemljistu...itd suglasnosti ostalih vlasnika; komunalni prikljucci, ostale suglasnosti i uvjeti uredjenja prostora...ima tu puno toga...

Možete podnjeti zahtjev za lokacijsku dozvolu i sa kupoprodajnim ugovorom? Kupoprodajni ugovor predstavlja isto dokaz o pravu građenja. Pozdrav :cool2: :wavey:

Da prema Zakonu o gradnji NN RH 100/04 su propisani rokovi izdavanja građevne dozvole i to za mjesec dana pod uvjetom da ste istom uredu uz uredan zahtijev dostavili i sve što je potrebno da bi se dobila građevna dozvola. A to znači da rok od mjesec dana teče od zadnjeg potrebnog dokumenta koji ste predali referentu, tak da bi trebalo otići malo do referenta i pitati da li je još nešto potrebno, a da nije dostavljeno i tako to. Treba ih moliti jer se ponašaju kao Bogovi. :roll: :wavey:

Ako već imate građevinsku dozvolu za obiteljsku kuću, onda je razumljivo da je dozvoljena gradnja po urbanističkom planu. Kod Vas su problem izmjene glavnog projekta na temelju kojih je dobivena građevna dozvola, a koje navodite: Posebno ako imate 3 stana u naravi, a dozvoljeno je po prostornom planu i građ.dozvoli obiteljska kuća s 1 (jednim) stanom. Možda bi i dobili 2 stana, ali za 3 stana sumnjam? (jer onda je to višestambeni objekt, a ne obiteljska kuća po PP) treba provjeriti u županijskom uredu u prostornom planu kaj je sve dozvoljeno i to: ( broj stanova za obiteljsku kuću, visina vijenca i sljeme krova; da li može krovna terasa...parking i drugo) Ako je dozvoljeno po Prost.Planu sve kaj ste napravili onda bi trebali pod 1.) ovl.arhitektu i druge ovlaštene inženjere da Vam naprave projekte za izmjene i dopune građevne dozvole a misli se na projekte (za arhitekturu, za elektroinstalacije i za hidroinstalacije i građ. projekt radi statike zgrade), 2.) nakon izrade projekata treba ishoditi sve potrebne suglasnosti komunalnih društava, te uplatiti -komunalni doprinos; vodni doprinos; elektrodistribuciji dodatnu snagu u kilovatima i sve potrebne i zasebne priključke/ po pojedinom stanu posebno za struju i posebno za vodu.... 3.) kad ishodite pravomočnu građevnu dozvolu za izmjene i dopune postojeće građevne dozvole, onda se prijavi tehnički pregled zgrade u županijski ured koji je izdao građevnu dozvolu, gdje se oformi komisija koja će vam pregledati zgradu i ako je sve uredu izdati uporabnu dozvolu....

Izmena i dopuna lokacijska dozvole ne postoji ni po kojem propisu, jer se radi o sasvim novom objektu ili novom namjeravanom zahtjevu u prostoru. Dakle ako imate za neki objekt lokacijsku dozvolu, onda samo takav objekt možete napraviti na toj lokaciji za koji se izdaje dozvola. Ako imate drugi objekt koji u vašem slučaju je u cijelosti novi objekt trebate onda za taj objekt u cijelosti izraditi novi idejni projek, na temelju kojeg se treba ishoditi i nova lokacijska dozvola. A i sami navodite da želite objekt dimenzija 10x15m, a imate lokacijsku za objekt 10x10m? 10x15m nije jednako 10x10m ni u matematici.

Trebali bi za dio kuće iz 1975g koju želite zadržati imati projekt - izvedenog stanja ma uglavnom sve, a za drugi dio kuće koji želite srušiti trebate imati: 1 projekt uklanjanja 2 novi projekt za novu kuću koju na tom mjestu želite izgraditi i to sve projekte idejne za lokacijsku dozvolu i glavni projekt za građevnu dozvolu... Treba vam ustvari dosta toga...

Ako vam u z.k.ul. pise da kuća ima samo 50m2 i da je to stvarno stanje prije 1968.godine, onda cete bojim se trebati ići na legalizaciju na nacin da se izrade projekti za nadograđeni dio kuće i to: ad.1 idejni za lokacijsku dozvolu + suglasnosti, doprinosi, takse... ad.2 glavni projekt - arhitektura, statika, struja, voda za građevnu dozvolu i uplatiti u toj fazi komunalni i vodni doprinos po m3 ovisno u kojoj lokalnoj samoupravi se nalazi zgrada... Re: za susjeda -da susjed može tražiti povrat u prvobitno stanje prije 1968. ako nemate papire za nadograđeni dio... Tako, mislim da bi trebali prvo arhitekte angažirati. :cool2: :mig:

Da da trebali bi sve iznova i ponovo u upravni postupak za ishođenje lokacijske dozvole, a potom i građevne dozvole, jer je to sasvim novi projekt i drugi objekt....10x15m i razlikuje se od 10x10m. Toliko pozdrav

Sve odgovore ćete dobiti u Županijskom uredu u kojem je pohranjen prostorni plan kojeg spominjte, a tamo odite s brojem vaše k.č. i k.o. i pitajte, ali ako se radi o vinogradu onda je to poljoprivredno zemljište i možete samo pretpostavljam napraviti neki mali prizemni gospodarski objekt -alatnicu za vinograd. Eto...P...

Cujte 50m2 garaže uz kuću ipak izlazi iz tlocrtnih gabarita stambene kuće, a u 50m2 može stati pa uvrh glave 4 automobila? Dali vam ta garaža treba kao poslovni prostor primjerice za automehaničara ili slicno ili vam mozda za nesto drugo treba. A prije nego bilo koga angažirate trebali bi sami otići u Županijski ured gdje su pohranjeni svi prostorni planovi vaše zupanije, da li ste mozda i prizgradjeni i da provjerite koliko vam je dozvoljeno po koeficijentu Kis i Kig koliko se jos mozete siriti na svojoj parceli... ad.2 Ako Vam kuća ima gradjevinsku dozvolu i ako je kuća napravljena po istoj, onda bi po njoj trebali podnjeti zahtjev Županijskom uredu za tehnički pregled koji bi obavila posebno sazvana komisija i ako je sve napravljeno po gradjevnoj dozvoli i nema primjedbi komisija najlakse bi mogli dobiti uporabnu dozvolu. Mijenjanjem namjene prostorija mjenjate osim prostorija i sve instalacije unutar zgrade, a to se isto pregledava na tehničkom pregledu a atesti idr. ad.3 E kad dobite uporabnu onda možete ići na adaptaciju, a za svaki konstruktivni zahvat u prostoru treba vam naravno dozvola, jer u najmanju ruku narusavate stabilitet zgrade, a i prenamjena prostora koja bi uslijedila, nebi prošla tehnički pregled po postojećoj građ.dozvoli, nego bi za sve onda trebali napraviti izvedbenu dokumentaciju u kontekstu izmjene i dopune građ. dozvole, a to je mabye veći trošak za vas. No razmislite prije bilo kakvog zahvata u prostoru i stavite na papir a da nebi bilo belaja posle, nisam znao. No za sto vam sve treba građevinska doz doznati cete u Zakonu o gradnji nn 75/99; 100/04, a za lokacijsku doz u Zakonu o prostornom uredjenju nn 35/99; 100/04, pa za pomoć i u Pravilniku o određivanju zahvata u prostoru za koji se na izdaje lokacijska dozvola isto u narodnim novinama....To bi bilo tak nekak.... Pozdrav. :xwave:

Plačate i projekte i komunalni i vodni doprinos, a kaznu ak vas ulove i posalju vam Rjesenje građ. inspekcija... Odgovori o cijeni potrebnih projekata i konzalting usluga u graditeljstvu definirani su kao obvezujuće tarife i javno objavljene u narodnim novinama: Pravilnik o uslugama arhitekata i inženjera u graditeljstvu NN RH 85/99. A u vasem slucaju negdje oko 20E/m2 za sve projekte koji su vam potrebni za dogradnju. U te cijene usluga inzenjera ne spadaju posebni troškovi koje također plača Investitor: ad.1 sve potrebne takse za ishođenje potrebnih dozvola ili potrebnih suglasnosti od Državnih uprava i komunalnih poduzeća..., ad.2 komunalni doprinos koji obračunava po m3/kn i napalačuje jedinica lokalne samouprave u kojoj imate zgradu odnosno legalizirate dio -nadogradju a naplacuje se razlika samo za nadogranju i po m3 kubiku nadogradnje, ovisno o zoni u kojoj se nalazite... (obicno su cca 3 zone -1. po 60kn/m3; 2. 120kn/m3 i recimo zona broj 3. 180/kn/m3); ad.3 vodni doprinos koji se također izračunava i plača Hrvatskim vodama, a u Županijskom uredu gdje se izdaju dozvole možete dobiti isti obrazac po kojem se obračunava vodni doprinos i kaj vam je sve potrebno pri podnosenju zahtjeva za lokacijsku i za gradjevnu dozvolu; ad.4 Državno poduzeće za distribuciju elektrike primjerice kao Elektrolika ili Elektroprimorje i sl također traži da se ispuni obrazac kojeg cete dobiti u Županijskom uredu kao i za vodni doprinos...a ako ste povecavali snagu onda cete s njima trebati i ugovor potpisati i platiti dodatne kilovate za snagu. ad.5 Cijenu za kaznu mislim da informacije mozete dobiti u nadležnom Ministarstvu za prostorno uredjenje i zaštitu okoliša, graditeljstvo u Odjelu gradjevinska inspekcija...i mislim da je to to, ukoliko vam jos i ne sruše po nekom rješenju od gradjevne inspekcije naravno u vašem trošku. Nabere se da dosta, kad se zaletimo. No puno sreće vam zelim u novoj 2007 godini. :xwave:

Dobro je da ste prijavili gradjevnoj inspekciji...i sada vam preostaje cekati jer mislim da malo inspektora ima a puno posla...terena i tako to. Probajte s pozurnicama prema gradjevnoj inspekciji i isto tako na znanje Ministarstvu prostornog uredjenja, graditeljstva i dr... Ako vise ne mozete :čeka: onda u jednoj od faza zatrazite od spomenutog Ministarstva da vam jave kaj je s tim vasim predmetom od 08.2006 godine, i tako malo po malo sve dodje na svoje... I pisite sve napismeno preko urudjbenog ureda.

Veličina parkirnog mjesta je 5,0m x 2,5m po standardima uvijek ista za vozila, a u svakom prostornom planu pise po kojem se izdaju lokacijska a potom i druge potrebne dozvole, da svakoj stambenoj jedinici pripada 1 (jedno) PM, a negdje i po 2 (dva) parkirna mjesta, ili parking + garaza ukoliko postoji u zgradi, a za poslovnu jedinicu pripada PM zavisno o poslovnoj namjeni, a koja su fizički i pravno nedjeljiva sa etaznom jedinicom i to se posebno bojom naznači u Projektu etažiranja... Dakle za zgradu koja ima 3 stana pripada joj omjer u odnosu na cijelokuonu parcelu od 30% udjela, a na toj parceli i jedno ili dva PM, ovisi sto pise u PP. Pozdrav... :coffe:

Upravo tako Milly nakon ovog vaseg posta: NO COMMENT. Previse lakonski i neutemeljeno pisete o toboze retroaktivnom djelovanju planova? Prostorni planovi i zakoni nisu izmisljeni 1991god., a postojali su prostori i prostorni planovi po kojima se gradilo i uopće gospodarilo zemljistem odavno, i prije neg smo se mi rodili...po kojima se gradilo, a neki su i dan danas na snazi gdje nisu doneseni novi planovi ili novi ali izmjenjeni i dopunjeni stari. Pa tako i prije 1968 objekti su izgradjeni isto po nekim planovima, pa se danas smatraju legalnim, u ex Jugi je isto bilo bespravne gradnje koja nije bila po tada vazecim planovima ali na divlje se gradilo u puno puno manjoj mjeri, a nakon 1991 u RH imamo eskalaciju bahatosti i devastaciju uopce prostora, koju je nadam se ministrica Dropulic uspjela nekak zaustaviti, bar usporiti ako nista drugo....Bye bye

Opet vi uvazena Milly izvlacite iz konteksta komentare i podmecete poput ove vase zadnje: "Ili ćemo si reć: Mani me se...obrazuj se...." Naravno da je slicno napisano kao posljedica vaseg upravo neumjesnog pitanja i tumacenja o prostornom uredjenju i urbanizmu kao pravnik? Dakako da je riječ o čitavom nizu, kod vas Milly?, nepoznavanja struke urbanizma i zakonske regulative na temu prostornih planova, legalizacije bespravnih objekata, gradnje i vasem komplet pogresnom tumacenju normi zakona za ovaj forum, a koje je uvjetno donjeljo Ministarstvo gospodje Marine Dropulic, koju usput svojim komentarima jos i vrijedjate na prethodnim vasim postovima Milly koje uspjeh procitati, pa vas molim da se ne bavite temama o kojima pausalno i pogresno pisete ili ukratko nemate dovoljno znanja, koje je poput ementalrskog sira u vasem poznavanju gradnje, graditeljstva i spomenutog ministarstva o prostornom uredjenju....itd. posebno kad pisete o retroaktivnom djelovanju planova i zakona??? ad 2 Ne znaci vam to ako vi puno citate Milly da i puno znate o tome kaj procitate? Trebali bi ipak ono kaj citate Milly i razumjeti? ad 3. ovo vase Milly sto pisete: "Treba staviti glavice na "kup".....na nacin kako vi pisete? bez razmjene misljenja? samo staviti a pravnici da tumace i pricaju prema tim "glavicama"? Cega ba? Postavlja se pitanje: Glavice cega kupusa, pa ne kiselimo zaboga zelje? Ali ako se stave samo na "kup" glavice onda se dakako kisele i jalove su onda rasprave samo odabranih. Zar mislite ako se samo stave glavice na "kup", a bez da izmjenjuju slobodno misljenja te glavice, da se i uvazavaju misljenja drugih struka osim dakako pravnika koji razmjenjuju naveliko iskustva i znanja iz podrucja graditeljstva, a da uopce ne znaju bit. ad.4 Ono Milly kaj ste vec prethodno napisali o Ministarstvu "...da kaj bi znala arhitektica Dropulic o pravu...? i da u Ministarstvu nijednom pravniku nebi palo napamet napisati o slovu zakona, upravo su netocne informacije i vase insinuacije Milly za javnost, jer o temi Komunalno gospodarstvo, gradnja i prostorno uredjenje, bas, u istom tom Ministarstvu pisu i govore uglavnom pravnici: Josip Bienenfeld; Štefanija Kasabašić; Davor Mrduljaš; Desa Saravan sve sami dipl.iur i dipl. ing. gradjevine koji se kakti bavi pravom Lino Fucic, a da nezna operativu i nije radio dovoljno ili nikako u svojoj struci, neg previse filozofira? Dakle sve su to osobe koje pisu u Ministarstvu zakonsku regulativu o gradnji urbanizmu i drugo a da ne poznaju bas arhitektonsku struku nase ministrice Marine Dropulic, za koju se ipak moze napisati da je jako, jako puno dobroga ucinila za prostor i drustvo u RH, iako ima netom spomenuti tim toboze "znalaca" kojima se ne moze pohvaliti? Ali ministrica, nazalost ne pise zakone neg upravo taj tim, smoprozvanih strucnjaka, pa nam zato tak i je, kak je, ne? Milly pretpostavljam da ste jos mladi obzirom da tak nadobudno pisete o gradnji i sve o cemu pisete, pa vam nije za zamjeriti, i naravno slobodno pisite o svemu ali nemojte ipak pisati neistine i o nedovoljno savladanom gradivu jer ipak se radi o interdisciplinarnim strukama s dugogodisnjim i stoljetnim iskustvima i znanjima, a ne samo od 1991 pa na ovamo....jer kako su preuzeti zakoni u RH tako su preuzeti i urbanizam i planovi i prostor i gospodarenje zemljistem, i uglavnom sve ide u smjeru izmjena i dopuna pravnih stecevina prethodnih drzava na ovom prostoru od stoljeća 7. (sedmog), a mozda i prije seze, neznam i do Rimskog prava....Toliko. :roll: :cool2: Ajd zzzzdravo i sretno u 2007 :xwave:

Oprostite Milly, na nacinu, ali opet vi arogantno i prepotentno o "prosvjetljenju i drugim strucnjacima koji polazu pravosudne ispite?" da je tak napisano? Naravno da nije tako napisano, ali vi Milly, moram priznati bezobrazno podmecete i ne sluzi vam na cast, ali vas je to problem, a ne drugih? Dobronamjerno vama Milly, a ne kako to vi pisete previse "s visoka", moze se zakljuciti da niste bas apsolvirali Pravila ponasanja na Legalisu, pa vas upucujem na ipak malo vise kulture i respekta prema drugima na ovom foruma i bez uvreda. Naravno da uvazavam vase misljenje Milly, jer je to stvar pristojnosti i kulture,ali ili iako vi moje misljenje niste uvazili, pa zato tako i odgovarate. No nije to moj problem, nego vas problem i prepustam ga vama. Isto tako vi nemozete znati i pisati: Koliko vi Milly znate o arhitekturi i koliko znate o ubanizmu kao pravnik? Naime koliko znate o arhitekturi moze vam reci ili procjeniti samo arhitekt, a ne vi kao pravnik da procjenjujete koliko znate o arhitekturi? Isto se odnosi i na znanje o urbanizmu, koje znanje moze procijeniti strucnjak za urbanizam, a ne i opet pravnik da procjenjuje u drugim strukama koliko zna? Isto tako arhitekt nemoze procijeniti koliko on zna o pravu, ali po zakonu ima pravo i obavezu da se sluzi zakonima. Zakoni, propisi i znanje nisu nikakva privilegija pravnika, u sluzenju uopce regulative, pa sukladno tome uvazavajte vi misljenje i drugih struka i malih ljudi koji su obicno zrtve, kao sto i vas uvazavaju kad ne promatraju kak vi velite: "sve s visoka"? Ama bas nitko ne voli aroganciju i pogled s visoka, pa bilo to "per si" ili "per tu", zar ne? :coffe: Nemorate sad dizati nos, ipak se radi o razmjeni i slobodi misljenja ako imamo na to svi pravo, pa bilo to i po Ustavu, ako smijemo Ustav uopce i spomenuti neznam? :roll: :xwave:

Draga Milly, Prije svega nemam se kome ispricati jer nikoga ne vrijedjam, niti imam namjeru nekoga vrijedjati, vec naprosto zelim pomoci ljudima koji dolaze na ovaj forum po savjet, pomoc itd jer su nemocni. Uvelike uvazavam tudja misljenja, smatram se strucnjakom za pojedina podrucja za koje imam odgovarajuce certifikate, stoga i pisem, pa cak i odgovaram na njih, ako se radi o razmjeni misljenja, pomoci u nevolji ili mozda mislite da samo neki recimo pravnici imaju pravo da govore i pisu o stvarima koje su navedene u naslovu teme, bez obzira koje su i da su toliko inteligentni i pametni, poput lektora da se u bas sve struke razumiju i raspravljaju o tome, a da nemaju bas potrebito znanje tih drugih struka, poput vi urbanizma? Kao drugo niti u jednom mom postanom tekstu nema uvrda, omalovazavanja, ili pak o diskusiji o nepismenima (navodi se samo objavljena statistika u RH od 8% pismenih: bez komentara) ili bilo kakvih privilegija o kojima pisete Milly u svojem zadnjem i predzadnjem postu na ovom Topicu: pod naslovom: Rusenje dijela bespravne gradnje -krsenje Ustava RH?? Ne primjecujem da u naslovu pise kako vi navodite da se raspravlja samo o: "najobicnijem ustavnom i upravnom pravu?"...a pise izmedju ostalog: Rusenje dijela bespravne gradnje....? pa zar se vi pravnici bavite i rusenjem i gradnjom? Kao trece grozim se na ovaj vas rijecnik: "bljujes, pljujes, petljaju, muljaju, bljuckati" i slicno i nisu moj nacin izrazavanja i vokabular kojim se koristim. Pa onda Milly vas citat: "Zapravo je vrlo zanimljivo kako su urbanisti i arhitekti pametni. I znaju pravo, a da nikad nisu pročitali ni slovca iz teorije države i prava, nomotehnike...itd.itd. U navedenoj materiji ti ima jaaaakooo zanimljivih stvari iz kojih možeš naučiti hijerarhiju pozitivno pravnih propisa, vrstu i djelovanje pravnih normi, način njihova donošenja, način primjene, tumačenja...itd.itd." Grozim se na ovu vasu prepotenciju Milly, kao da arhitekti i urbanisti ne polazu drzavne i strucne ispite, poput pravosudnih ispita i nemaju pojma o grdjevinskoj regulativi ili ostalim relevantnim propisima kojima se trebaju sluziti u svom poslu? A gdje bi stigli kad bi se na ovom ipak forumu jos navodile i sve Izmjene i dopune raznoraznih zakona i slicno? Nije svrha ovog foruma da se navodi bas sve, a inteligentnim osobama je dovoljan i samo jedan, jedini podatak ili izvor Zakona, (poneki se love za slamku..) koji ce ih navesti na sve ostale Izmjene i dopune kojima se ljudi obicno sluze u n.n. i sl.n. i drugim relevantnim izvorima dostupnim na internetu. Dakle stvar je samo inteligencije...da se covjeka uputi u sustinu problema, izvor, zakon ili u podatak koji otkriva obicno i sve druge relevantne stvari, zar ne? I moja mala malenkost se na takav uobicajeni nacin snalazi, a pametnima je to uvijek dovoljno ili stvar je odabira ako nekoga stvarno to zanima naci ce. I na kraju hvala Milly na savjetima, koji su uglavnom meni beskorisni, jer se moze zakljuciti da nisi bas razumjela niti Rusenje niti bespravnu gradnju, niti prostorne planove, niti urbanizam...a sve je usko povezano, pa i kad se radi o Ustavu, samo se vi morate malo spustiti na zemlju i realno sagledati situaciju i konzultirati i ostale struke kad nesto pokusavate protumaciti sto nije nuzno pravo o kojem vi Milly pisete? A mozda pravnici jedini imaju privilegiju baviti se svim strukama, a ostalima ne dozvoljavaju da ulaze u pravo, iako po zakonu imaju obavezu i duzni su to ciniti? Nevjerovatno je sto sve pravnici mogu napisati o drugim strukama, a pojma nemaju o tom, kao i vi Milly s duznim postovanjem o urbanizmu, o arhitekturi i graditeljstvu opcenito...A sve se moze iscitati iz bilo kojeg posta neovisno o kome se radi. Mene osobno ne zanima ustavno i upravno pravo, nego zivotne okolnosti u kojima se ljudi nadju zbog nepromisljenih svojih poteza, pa traze savjet, a po Ustavu svi znamo da bi trebali biti jednaki pa i kad se radi o gradnji ili o bespravnoj gradnji, zar ne? Postavlja se pitanje: Ako su legalni graditelji ishodili sve potrebne papire za gradnju, zasto onda nebi to trebali i bespravni graditelji, a sve u skladu sa prostornim planovima i uredjenjem prostora i ako je to moguce? Ako nije moguce legalizirati bespravnu gradnju po bilo kakvom dokumentu prostornog uredjenja bez obzira na godinu izdanja, onda je jasno da treba rusiti takve objekte, a da bi se sacuvao prostor u RH i zastitio okolis i to je to? I tako bi svi bili jednaki pred zakonom i Ustavom. Neki rado koriste ? (upitnike) pa zar bi to zabranili? Boze svasta.... I vama Milly zelim ugodne blagdane i Sretnu 2007. :cool2: :thankyou:

Jasno da je odgovoreno na pitanje samo vi s duznim postovanjem ne razumjete o cemu pisem, jer ne razumjete pojam urbanizam sto znaci i cemu sluze prostorni planovi i sve ostalo sto je bitno, a bilo je, sad je i biti ce u buducnosti vazno na ovim prostorima a sve vezano uz gradnju i prostorno uredjenje. Kad bi to znali onda nebi postavili tako neumjesna pitanja, jer prostorni plan za Dubrovnik nije isti kao prostorni plan za Split, a nije niti isto s prostornim planom recimo za Varazdin ili za neki drugi Grad ili prostor za koji su doneseni ili se donose prostorni planovi?! Svakako da sve pise u svim tim ex i sada urbanistickim planovima samo ih treba znati citati i dakako razumjeti, ali struku nitko nista ne pita, nego se gradi na divlje kako kod umije i moze uz mito i korupciju sto je najvece zlo ovog drustva.... Postavili ste pitanje tipa: Kad udjem u market, pa gdje pise da moram i platiti kad nesto kupim?! Pa na cassi ne pise da se sve treba platiti sto se uzme na polici, pa su u skladu s vasim pitanjem i odgovori takvi, neumjesni i gluposti pitate? Ove vase tlapnje sluze za lov u mutnom i politici ili za bezpotrebno filozofiranje i blebetanje? Mani me se, najprije se obrazujte pa onda pisite i to sa identitetom a ne anonimno druze?! :roll: Zamislite da u Hrvatskoj ima samo 8% pismenih osoba, a sve ostalo su naklapanja i ide u povjest naive. :cool2: :coffe:

Isto prijatelju isto i za spremište, pa za bas svaku gradnju su vam potrebne dozvole, samo trebate shvatiti sto to znaci GRADNJA....a vise procitajte u Zakonu o prostornom uredjenju i u Zakonu o gradnji nn 100/04, a kada to naucite onda angazirajte ovlastene osobe koje ce vam izraditi projekte. Zar mislite da se spremiste ne gradi?, a struja a voda....a komunalije....molim vas educirajte se... A imate i Pravilnik za objekte za koje nije potrebna lokacijska dozvola, ili pak samo lokacijska dozvola je samo protrebno za neke objekte pa lijepo citajte. Pozdrav i sretno vam bilo u 2007 godini

Pa nemojte biti tako naivni!? Prostorni planovi i pravna drzava nije izmisljena 1991 godine ili sa uspostavom Hrvatske drzave? Zar mislite da prostorni planovi i urbanizam nije postojao prije 1991 godine, zar mislite da zakoni prije 1991 godine nisu postojali? Ma dajte molim vas? Prostorni planovi, urbanizam kao i vecina zakona ex Juge su preuzeti u svim novonastalim drzavicama bivse Juge.... Bilo je naravno i bespravne gradnje u ex Jugi ali u puno puno manjoj mjeri. Nekako se kulturnije zivjelo, slobodnije i bolje, a ovo sad sto imamo u RH zove se divlji kapitalizam a ne bas pravno uredjena drzava? Ono sto se moze legalizirati bilo je vec poznato po uvjetno receno "starim prostornim planovima" pa tamo i gdje ih nije bilo postojali su GUP-ovi ili planovi viseg reda po kojima se regulirala gradnja. To je jasno ko pekmez da nisu Hrvati izmislili nove planove i nove zakone i urbaniste i arhitekte, bilo je toga i prije...ali sada imamo i zagadjenje korupcijom i ostalim negativnostima krasne nam civilizacije. Nemojte biti smjesni, osvjestite se malo... Pozdrav.... :roll: :xwave: