wrritteer

Probajte pitati ovdje:

https://instruktazni-ustanova.hr/programi/programi-strucnog-osposobljavanja/osposobljavanje-za-rukovatelje-strojevima/

Zašto bi bio problem?

Upoznate stanare da će netko umjesto vas to raditi i ok, ako im ne paše ne morate im niti iznajmiti.

Možete i punomoć dati nekome i ovjeriti kod javnog bilježnika...

Još ste dobro i prošli ako su platili režije i ako će izaći.

Mogli su vam ništa ne plaćati i živjeti u stanu godinama, proguglajte malo kakvih sve loših iskustava

imaju ljudi koji iznajmljuju stanove.

Plus vi ste vrlo daleko od nekretnine i time je još teže imati stvari pod kontrolom.

Možda da nađete nekoga tko bi obilazio povremeno nekretninu i provjeravao da li su plaćene režije,za ubuduće.

Tako je, trebale bi prestati, tj. da više nisu zavedene u fini.

Ali, da bi bili sigurni odite do fine i tražite da vam isprintaju očevidnik pa ćete 100 % znati da li su maknute iz redoslijeda naplate.

Po novome, ispis očevidnika više se ne naplaćuje.

Prije 1 minutu, Željac047 je napisao:

Poštovani, ako je stan stečen za vrijeme trajanja bračne zajednice, kako pokretač teme navodi, nikako nije vlasništvo jednog bračnog druga bez obzira na koga glasi i na koga je glasio Ugovor o kupnji stana...

Da, znam, a šta da čovjek cijeli život živi ni na nebu ni na zemlji i čeka milost bivše i kupca sa brdom love koji bi nju zadovoljio?

Ja bih napravio kako sam napisao.

Eventualno tražiti prije prodaje sudskog vještaka da procjeni stan na taj dan i čuvati taj dokumenat kao i novac za eventualni budući sudski spor.

A ako se dotična predomisli i uzme tu polovicu novca, još bolje.

Prvo, vi ste jako dobar čovjek.

Rastavljen više godina, posjedujete stan kojem ste vlasnik u zemljišnim knjigama a unatoč tome svemu vi ne želite zakinuti

bivšu suprugu.

Ne ulazim u vaše odnose ali vi možete napraviti i ovako:

Stan je vaše vlasništvo i možete njime raspolagati kako želite.

Znači, možete ga sasvim legalno prodati.

Ako tako i napravite, a i dalje želite isplatiti bivšu suprugu a njoj je premalo, lijepo polovicu novca od stana stavite na stranu i čuvajte.

I dalje krenite sa svojim životom.

Nikakve tužbe.

Čekajte da ona tuži vas.

Sve dokumente čuvajte i na kraju, možda će ona dobiti veliku nulu a ne tu polovicu za koju govori da je premala.

" zajedničko kućanstvo je svaka zajednica osoba, bez obzira na srodstvo, koje zajedno stanuju na istoj adresi prebivališta u stambenom prostoru s jedinstvenim režijskim troškovima, zajedno privređuju i troše ostvarene prihode, te zajedno koriste pokretnine i nekretnine za podmirenje osnovnih životnih potreba."

Ne stanuje, ne privređuje, ne troši i ne koristi pokretnine niti nekretninu.

Ja bih rekao NE.

Ako je dogovor o roku za plaćanje bio telefonom, piši kući propalo..kako ćeš dokazati da ste dogovorili rok za petak 

a ne za srijedu npr ?

Sudskih putem možete tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice...na kraju stan ide na javnu dražbu a dobiveni novac djelite po pola.

Naravno , na dražbi možete i vi sudjelovati kao kupac pa kupiti i tu drugu polovicu.

Isto tako onaj tko nije u stanu ima pravo potraživati plaćanje 50 % stanarine u natrag 5 godina od dana pokretanja postupka.

Pa da, nije. 

Tako dugo dok  ne podnesete zahtjev niti neće ga biti.

Da bi bili u registru morate to zatražiti.

Upišeš se u registar "Ne zovi" i imaš mir.

https://www.hakom.hr/default.aspx?id=8391

Evo, ovo je iz 2017. nigdje ne piše da mora biti u kontinuitetu

Pošalji mi mail u inbox pa ću ti poslati te dvije revizije imam ih na kompu.

A eto, ne znam što reći dalje, imate pravo žalbe?

Možda da stavite rješenje ovdje da svi vide ( zacrnite osobne podatke )

pa vam netko stručan to pogleda i točno vas savjetuje.

Prvo pogledajte što piše u ugovoru kada ste uzimali poticaje.

Ako piše da godinu dana morate biti prijavljeni u tom obrtu,vaša greška.

Da li je ovo što su napisali "statusna promjena" vezano uz činjenicu da niste bili non stop prijavljeni ili je posebna stavka?

Jer meni se ovako to čini malo ajmo reći zbrkano.

Moja iskustva sa njima su jako loša,nitko ništa ne zna točno,sve moraju pitati što traje i traje a na kraju se boje napisati rješenje jer i dalje nisu sigurni

Pa sama činjenica da niste bili prijavljeni u obrtu svih 12 mjeseci je kršenje ugovora ako u ugovoru piše da morate biti prijavljeni godinu dana.

Odi na stranice vrhovnog suda pa na sudsku praksu i tamo nađi u tražilici.

Ako ne uspiješ poslat ću ti kasnije kad dođem do kompa.

Nema veze pet godina...zakon je zakon ,ako se ne mijenja vrijedi i iz 1800 i neke , kao u USA

A kako misliš dobiti ugovor ako ti ga poslodavac kao što vidimo ne želi dati??

Samo sudski postupak. 

Koji traje.

Pazi, ovo nisu presude općinskih sudova već vrhovnog suda !

Za slučaj koji znam uskoro će peta godina.

Općinski u korist radnika, županijski u korist poslodavca i sada je predmet na vrhovnom sudu.

Jako slično tvojoj situaciji.

Evo ti i dvije presude/revizije sa vrhovnog suda, obje su u korist radnika.

Revr 134/11-2

Revr 398/15-2

Pronađi ih na netu, objavljene su.

Ako ćeš u spor obavezno ih spomeni/pokaži odvjetniku.

To je nešto slično ovome:

Ostvariti pravo na tuđu pomoć i njegu te isposlovati za bračnog druga status njegovatelja su dva sasvim različita pojma.

U prvom slučaju dobivate novčanu naknadu i ne zanima nikoga tko vas njeguje ili ne njeguje.

U drugom slučaju supružnik je u radnom odnosu i na minaimalnoj plaći koju mu isplaćuje država te mu se uplaćuju

i svi porezi i doprinosi kao i kod bilo kojeg drugog poslodavca. 

To je do nema dugo bilo moguće ostvariti samo u relaciji roditelj-dijete a po novome je moguće i za supružnike.

prije 8 sati , Liburn je napisao:

Napisao si: samim izdavanjem kredita. Toga sam se i držao.

Aha...znači krivo sam mislio kada sam pretpostavio da svi znaju da banke izdavanjem kredita samo zarađuju,na ovaj ili onaj način.

Ako ćemo striktno odgovarati na pitanja ne gledajući širinu onda će teme imati na desetke stranica.

Adio.

prije 2 sati , Liburn je napisao:

Banka ne zarađuje samim izdavanjem kredita, odnosno glavnice (npr. 100 k eura na 30 g.). Zarađuje obradom kamate mjesečno, na rok od 30 godina , minus gubitak vrijednosti novca, obično je to oko 2% godišnje (inflacija)

Je...a ono, kad moraš biti njihov klijent da ti odobre kredit pa kad im plaćaš naknade za vođenje računa pa naknade za gotovo svaku transakciju pa kad ti uvale policu osiguranja bez koje ne možeš dobiti kredit pa kad uđeš u dozvoljeni minus pa ti uberu kamatu itd.. to sve nije zarada?

prije 1 sat , Liburn je napisao:

Slažem se. Međutim kamate pokrivaju i gubitak vrijednosti novca i zaradu banke. Ima li negdje u zakonu to točno definirano?

Pa banka je zaradila već samim izdavanjem kredita..

Ti zaista misliš da je u redu uzeti nekome tko je dignuo 100 k eura na 30 godina, za 2 mjeseca 150 k eura ako poželi zatvoriti kredit??

Kakve kamate..pa naravno da samo glavnicu.

A naknada za zatvaranje je ukinuta samo za stambene kredite mislim.