Borbena7

Ovo je pogrešno, jer ako je danas ovršna isprava isknjižena iz Fininog očevidnika, doslovno sutra ovrhovoditelj može pokušati ponovno naplatu preko novčanih sredstava. Upravo ih to većina i radi, jer je Fina postupila po čl. 12. Zakona o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima, potom su ovrhovoditelji ponudili ovršenicima da dobrovoljno podmire dug i svi koji su se na ovu ponudu oglušili su ponovno blokirani na Fini.

Zadužnica ima učinak pravomoćnog rješenja o ovrsi i kako takva zastarijeva za deset godina i to računajući od dana pravomoćnosti. Promjenom predmeta i sredstva ovrhe mogu pokušavati naplatu, bar recimo na novčanim sredstvima. Ukoliko Vas nasljednik naslijedi, onda nasljeđuje i Vaš dug, te za dugovanje odgovara do vrijednosti naslijeđene imovine, osim ako je Vaš dug u zastari. Kako navodite da nemate sredstava, mišljenja sam da su u Fini trebali postupiti po čl. 12. Zakona o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima, a koji kaže da ako se tražbina iz osnove za plaćanje ne naplati od ovršenika fizičke osobe u cijelosti u roku od tri godine od primitka u Agenciju, nakon što po toj osnovi za plaćanje nije bilo nikakvih naplata posljednjih šest mjeseci uzastopno s računa tog ovršenika, Agencija prestaje s izvršavanjem te osnove za plaćanje za ovršenika iz osnove za plaćanje za kojeg su zadovoljeni navedeni uvjeti. Promjenom sredstva ovrhe može se prekinuti zastara, tako da ovu opciju ovrhovoditelj uvijek ima na raspolaganju i vjerujem da će na ovaj način i prekidati zastaru. To što nemate imovinu nije zapreka da oni ne bi pokušali naplatu, npr. na novčanim sredstvima, jer prije pokretanja nisu dužni dokazivati da li imate sredstva ili ne, pa ime je ovakava radnja dovoljna za prekid zastare.

Znate li stanje tih spisa tj. gdje je zapelo da sud još nije donio rješenje o ovrsi već samo zabilježbu u zk do donošenja rješenje? Pitam, jer po Ovršnom zakonu sud treba u roku od 15 dana od dana podnošenja osnovanog prijedloga za ovrhu donijeti rješenje o ovrsi. Možda je nastupila kakva odluka po prvom prijedlogu, kada su podnijeli drugi prijedlog.

Molim malo pojašnjenja Znači, postoji jedan dug i za cijeli taj dug na temelju iste ovršne isprave, ovrhovoditelj je pokrenuo postupak ovrhe na nekretnini radi zabilježbe, utvrđivanja vrijednosti, prodaja i namirenja, te je potom ponovno za taj isti i cijeli dug pokrenuo drugi ovršni postupak u kojemu opet traži zabilježbu, utvrđivanja vrijednosti, prodaju i namirenje, ali ovaj put druge nekretnine? Također, kada su pred sudom pokrenuti ovi postupci? I u kojoj su točno fazi?

Najbolje da ih nazovete i Vidite što nude, znači koliko rata i u kojim iznosima, te s čim Vam jamče da je nakon toga dug po ovršnoj ispravi podmiren. Ukoliko ćete otplatiti cijeli dug, ali će Vam oni izaći u susret s obročnim plaćanjem, tada otplata nije sporna jer imate dokaz da ste dug podmirili. Međutim, ako Vam uz ovo navedeno umanje potraživanje, tada bi bilo dobro da potpišete nekakva sporazum ili da bar komunicirate s njima mailom, pa da imate pisani trag, da se taj otplaćeni iznos ima smatrati podmirenjem duga u cijelosti.

Ovdje vrijedi da nema zastare za postupke blokade računa koje provodi Fina, pa se ni nema što prekidati. Na temelju te zadužnice se mogu pokušati namiriti na nekom drugom predmetu i sredstvu ovrhe, i tako do potpunog namirenja. Recimo, oni već sada ukoliko je otplata spora ili nikakva, mogu povući zadužnicu sa Fine i predložiti promjenu predmeta i sredstva ovrhe.

Radi se o dugu koji je utvrđen rješenjem o ovrsi i onda se ovdje primjenjuje Ovršni zakon, koji u čl. 21. kaže da se u ovršnom postupku i postupku osiguranja na odgovarajući način primjenjuju odredbe Zakona o parničnom postupku, ako ovim ili drugim zakonom nije drukčije određeno. Odnosno da se na materijalnopravne pretpostavke i posljedice provedbe ovršnoga postupka i postupka osiguranja na odgovarajući se način primjenjuju odredbe zakona kojima se uređuju stvarna prava, odnosno obvezni odnosi. Što bi značilo, da kako Ovršni zakon ne regulira pitanje zastare, u primjenu dolazi Zakon o obveznim odnosima točnije čl. 233. koji kaže, da tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom ili odlukom drugoga nadležnog tijela javne vlasti, ili nagodbom pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, odnosno javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina, pa i one za koja zakon inače predviđa kraći rok zastare. S tim da ovaj rok počinje teći od pravomoćnosti ovih odluka.

Ima smisla pisati prigovor na ovakve postupke. Baš me zanima ukoliko dođe do postupka, tko će im biti stranka, jer ˝podstanar˝ im ne bude prošao. Javite ukoliko bude novosti.

Imate li komunikaciju sa drugom stranom? Pitam s obzirom da je najbrže rješenje povlačenje ovrhe sa izravne naplate i potom Vaše uredno dobrovoljno, dogovoreno plaćanje. Iza ovoga ona uvijek može ponovno dostaviti ovršnu ispravu na izravnu naplatu, naravno ukoliko bi Vi prekršili dogovor o dobrovoljnoj naplati. Vi ste u situaciji da Vas ugrožava odredba važećeg zakona, tako da bi ovo bilo najbezbolnije rješenje.

Nemate što čekati, sve prijavite Upravitelju pa neka njegova pravna služba rješava ove probleme, ionako ih plaćate za ove poslove. Ima tu kod Vas svakakvih kršenja, a po reakciji Upravitelja ćete vidjeti što dalje.

Što je u odnosu na ove radnje poduzeo Upravitelj zgrade?

Tek nakon što zastari glavno potraživanje, zastarijevaju i sporedna potraživanja kao što su kamate. Kako kod Vas nije u zastari glavno potraživanje, jer je pokretanjem ovršnog postupka na nekretnini prekinut zastarni rok, tako da nema ni zastare u odnosu na kamate.

Nikome niste dužni davati podatke na ovaj način. Kad Vas idući put nazovu, pitajte ih broj ovršne isprave ili podatak o računu na koji se pozivaju, a do tada zanemarite pozive.

S obzirom da je ovo što ste naveli nedostatno da bi se izračunale zatezne kamate, evo link na kojemu to možete napraviti http://kalkulatori.hr/kalkulator-zateznih-kamata

Kod ovrhe se zastara računa od pravomoćnosti rješenje o ovrsi, te nastupa nakon 10. godina. Međutim, ovaj rok od 10. godina se prekida i sa radnjom ovrhovoditelja, a koja je poduzeta s ciljem naplate duga. I nakon ovakvog prekida, rok ponovno teče, ali iz početka. Tako da prema navedenom, kod Vas nije nastupila zastara.

Razlozi nisu bitni, bitno je da javni bilježnik odnosno sud kada pristupi MUP-oj evidenciji, vidi da uz prebivalište imate i prijavljeno boravište. Ukoliko unatoč ovoj činjenici, Vaše rješenje o ovrsi postane pravomoćno, tada se slobodno javite jer sukladno odredbama Zakona o parničnom postupku itekako će biti prostora za prijedlog za ukidanje klauzule pravomoćnosti i ovršnosti, odnosno za stavljanje rješenje o ovrsi izvan snage. A do tada čuvajte svoju snagu za neke puno, puno važnije stvari i sretno Vam

Da, po trenutno važećem Ovršnom zakonu je za sada tako.

Mišljenja sam da oni dug smatraju riješenim, ali su prije njegovog podmirivanja, poslovali sa Eosom, i sada Eos nema ažurirane podatke. Tražite ovako pisano, pa ćete vidjeti odgovor. Moguće da će po Vašem pismenu, oni sami reagirati i kontaktirati Eos.

U potpunosti se slažem s Vama, ali je Zakonom o socijalnoj skrbi uređeno da doplatak za pomoć i njegu isključuje pravo na osobnu invalidninu i obrnuto. Žalosno, ali je trenutno tako.

Osobna invalidnina se priznaje osobi s teškim invaliditetom ili nekim drugim teškim i trajnim promjenama. A ne priznaje, osobi koja osobnu invalidninu ostvaruje po drugoj osnovi; ako osoba ima u vlasništvu drugi stan ili kuću, osim stana ili kuće koju koristi za stanovanje, a koji može otuđiti ili iznajmiti i time osigurati sredstva; zatim osobi koja ima u vlasništvu poslovni prostor koji ne koristi za obavljanje registrirane djelatnosti; pa se ne priznaje djetetu ili odrasloj osobi kojoj je priznata usluga smještaja ili organiziranog stanovanja sukladno odredbama Zakona o socijalnoj skrbi ili drugim propisima i ne priznaje se osobi kojoj je priznato pravo na doplatak za pomoć i njegu. Pronalazite li se u kojem od ovih razloga?

Kad imate prijavljeno prebivalište u RH, tada je za ovrhu nadležan javni bilježnik koji ima sjedište na području Vašeg prebivališta. Međutim, kako imate uz prebivalište i prijavljeno boravište, dostavu bi Vam trebao izvršiti u inozemstvo na toj adresi gdje ste prijavljeni. Sve mimo ovog je nezakonita dostava i može se osporavati. Vjerujem da će javni bilježnik dostaviti spis sudu kada vidi da imate prijavljeno boravište u inozemstvu, te da će Vam sud pokušati izvršiti dostavu na tu adresu gdje ste sada (prvi put se šalje obično tj. bez diplomacije). Ovrha na pokretninama je moguća tek nakon pravomoćnosti i ovršnosti rješenja o ovrsi, te od suda moraju tražiti promjenu predmeta ovrhe na pokretninama, a prije toga moraju dokazati da ovrha na novčanim sredstvima i na plaći nije moguća, pa uz to morate biti prisutni na adresi da Vam se uruči rješenje o ovrsi na koje imate pravo žalbe itd...hoću reći moguća je, ali to ima puno faza i traje jako dugo, tako da možete biti mirni.

Jesu Vam naveli nešto kao razlog?

Ovo bi bilo ispravno, sukladno čl. 173. Ovršnog zakona, a koji kaže, da ako se ovrha provodi na plaći ovršenika, od ovrhe je izuzet iznos u visini dvije trećine prosječne netoplaće u Republici Hrvatskoj, a ako se ovrha provodi radi naplate tražbine po osnovi zakonskog uzdržavanja, naknade štete nastale zbog narušenja zdravlja ili smanjenja, odnosno gubitka radne sposobnosti i naknade štete za izgubljeno uzdržavanje zbog smrti davatelja uzdržavanja, iznos u visini od jedne polovine prosječne netoplaće u Republici Hrvatskoj, osim u slučaju ovrhe radi prisilne naplate novčanih iznosa za uzdržavanje djeteta u kojem slučaju je od ovrhe izuzet iznos koji odgovara iznosu od jedne četvrtine prosječne mjesečne isplaćene netoplaće po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske za proteklu godinu. Odnosno da ako ovršenik prima plaću koja je manja od prosječne netoplaće u Republici Hrvatskoj, od ovrhe je izuzet iznos u visini tri četvrtine plaće ovršenika, ali ne više od dvije trećine prosječne netoplaće u Republici Hrvatskoj, a ako se ovrha provodi radi naplate tražbine po osnovi zakonskog uzdržavanja, naknade štete nastale zbog narušenja zdravlja ili smanjenja, odnosno gubitka radne sposobnosti i naknade štete za izgubljeno uzdržavanje zbog smrti davatelja uzdržavanja, iznos u visini jedne polovine netoplaće ovršenika, osim u slučaju ovrhe radi prisilne naplate novčanih iznosa za uzdržavanje djeteta u kojem slučaju je od ovrhe izuzet iznos koji odgovara iznosu od jedne četvrtine netoplaće ovršenika.

Ukoliko je na ovoj nekretnini u zemljišnim knjigama izvršena zabilježba radi pokrenutog ovršnog postupka tj. ukoliko je pokrenuta ovrha na nekretnini baš u odnosu na očev suvlasnički dio, tada i nemate baš puno mogućnosti. Naime, takva nekretnina kao predmet ovrhe upravo i služi da je sud u sudskom postupku proda i da se dug podmiri. Također, teško da će je netko kupiti dok je pod teretom ovog ovršnog postupka, ali ako bi do toga došlo, možda bi je mogli prodati po boljoj cijeni nego li sud u sudskom postupku. Imate li kontakt sa ovrhovoditeljem? U kojoj fazi je sudski postupak?

Pisano i preporučeno s povratnicom, pošaljite Zabi dopis u kojemu tražite da Vam se hitno očituju sukladno čl. 82. st. 1. Zakona o obveznim odnosima, odnosno da isprave svoju pogrešku u propuštanju obavještavanja dužnika da su postali ustupitelji, te kome i koji su to dug ustupili.