ugovor o pravu građenja

[jezekova]

Radim u tvrtki koja se između ostalog bavi i posredovanjem u prodaji nekretninama. Za pomoč mi se obratila gospođa koja bi preko naše agencije kupila stan, ali najprije treba da razriješi svoj problem vezano za ugovor o pravu građenja. Na temelju tog ugovora izgrađen je poslovni objekat, u vrijeme trajanja bračne zajednice. Brak je završen rastavom.Bivši muž je onemogućava u korištenju svog dijela prava na objekat. Ona je podnjela tužbu za podjelu i čeka. Problem je i u drugoj stvari, a ta je da objekat koji je zaista sagrađen nije uknjižen.

U međuvremenu muž napušta objekat i odlazi iz Hrvatske, a objekat preuzima vlasnik zemlje i nedopušta toj gospođi korištenje posjeda.

Da li netko shvača o čemu se radi i kako što prije da razriješi situaciju?

 

[jezekova]

Dok čekam na mogući vaš odgovor, čaprkala sam po zakonima i došla do toga da bih trebala savjetovati moju prijateljica i stranku da podnese tužbu za utvrđenje, konkretno, tužbu kojom bi se utvdilo da je objekat sagrađen temeljem ugovora o pravu građenja, a cilj bi trebao biti da se taj objekat uknjiži. Da li je netko od vas zna kako bi trebala tužba u tom slučaju formalno izgledati.?

[anonimno]

da, naravno da znamo.

[anonimno]

evo nadovezat ću se na prethodni post. znamo mi sve šta ovdje treba, i od toga što mi to znamo, a drugi ne, mi zarađujemo za život

šalu na stranu, ova je situacija presložena da bi se dao nekakav općeniti odgovor, treba znati sve detalje, koje vi nepotpuno i nedovoljno precizno navodite, a za opis svih radnji treba poduzeti, trebalo bi par pola sata tipkanja... odite kod odvjetnika, pošteno platite i on (ona) će vam riješiti stvar.

[anonimno]

hocete nesto sto ne postoji, a ne postoji besplatan rucak.

sve se placa pa tako i tudja pamet

[anonimno]

Platiš, cifru od koje te boli glava - a onda se danima ništa ne događa, kada zovem odvjetnika, sve drži u tajnosti. Kada mi dojedi odem na razgovor u kancelariju, čekam dva do tri sata i onda opet nikavu vijest o predmetu ne čujem. Sve je opet obavijeno velom tajne. Kao ono ne brinite sve ide svojim tokom, a zapravo odvjetnik ne radi ništa samo troši moje vrijeme i laže ......

 

 

Upravo tako, kao i vi prema stranci...Za njih bi najbolje bilo da problem riješe izvansudski, bez posrednika i velikih troškova. Stvar je kao i obično u nedostatku adekvatne komunikacije i sporazuma među budućim strankama u parnici.

 

 

 

Pravnik, ali ne odvjetnik

 

[Ane]

Ovo ide u cisti off topic.

 

Ako nemate sto reci o temi, zaobidjite ju. Vase lamentacije o odvjetnicima nastavite negdje drugdje.

 

Trazite li za pomoc i odgovor naknadu ili besplatan objed, opet ste na krivom mjestu.