Storniranje plaćanja zakupa-porez

[mate123]

Poštovani,

Zbog trenutne situacije zakupnik prostora traži  storniranje plaćanja zakupa poslovnog prostora, ne želimo raskidat ugovor obostrano i zamrzuli bi zakupninu za dva mjeseca što nije uoće problem, no problem je sa plaćanjem poreza na zakup kojeg ja pokrivam, na koji način blokirat plaćanje poreza? aneksom ugovora ili....

Ukoliko je jedini način raskinuli bi i ugovor.

Hvala

[Ruby_Danderfluff]

Po mom mišljenju, jedino otkazom ugovora možete stopirati daljnji obračun porezne obveze, no pitanje je tko će u ovim uvjetima biti tamo da donese rješenje o prestanku porezne obveze, posebno za dva mjeseca. Ako možete dogovoriti sa zakupnikom da Vam tu obvezu podmiri nakon nastavka zakupa, možda ćete na taj način riješiti problem radije nego raskidom ugovora.

[mate123]

Prije 27 minuta, Ruby_Danderfluff je napisao:

Po mom mišljenju, jedino otkazom ugovora možete stopirati daljnji obračun porezne obveze, no pitanje je tko će u ovim uvjetima biti tamo da donese rješenje o prestanku porezne obveze, posebno za dva mjeseca. Ako možete dogovoriti sa zakupnikom da Vam tu obvezu podmiri nakon nastavka zakupa, možda ćete na taj način riješiti problem radije nego raskidom ugovora.

Da, ali ni zakupnik nije siguran kakva će situacija biti za dva mjeseca te da li će biti moguće nastavit sa radom kao do sad, tako da bi ja morao plaćati porez za zakup koji je dalje vrlo upitan i po dogovorenoj cijeni i općenito... rjesenje o početku porezne obveze još nije doneseno, jer je prva zakupnina trebala sjesti 10.04...vjerovatno ću pokušati na raskid ići, poslati poštom ili nekako mailom

 

uređeno: 26. ožujak 2020. od mate123

[Ruby_Danderfluff]

U tom slučaju vjerojatno možete poslati raskid, tako da se ne mora niti donositi rješenje, iz upita sam shvatila da zakup traje već dulje vrijeme i se porezna obveza već utvrdila.

[mate123]

da, pretpostavljam da nije utvrđena porezna obveza, barem prema sustavu e-porezna na današnji dan, tamo ništa nije zabilježeno, možda neće ni donostit rješenje o poreznoj obvezi u trenutnoj situaciji, ali mozda je sigurnije raskinut, mada to ne odgovara ni meni ni zakupniku i bilo bi najednostavnije sve samo stornirat na dva mjeseca...

[Ruby_Danderfluff]

Neće Vam biti prevelik problem taj već postojeći ugovor izmijeniti što se tiče datuma te ponovno poslati poreznoj upravi kada zakupnik stvarno uđe u posjed i počne plaćati zakupninu.

[mate123]

da, ali treba sad potpisat raskid i ovjerit te ponovno za dva mjeseca ovjerit i platit solemnizaciju ponovno, sve radi tog problema sa državom...

[mate123]

Molio bih za još jednu informaciju, postavio sam prethodno pitanje jer vjerujem da javni bilježnik šalje ugovor o zakupu na poreznu upravu po svojoj obavezi, da li sam u pravu? ako ne šalje ja nisam prijavljivao ništa na poreznu te ne bi trebalo ni porezno rješenje biti doneseno, te bi eventualno mogao sve razrješti nakon što prođe trenutna situacija...

Hvala

[Ruby_Danderfluff]

Koliko je meni poznato, ne šalje. Isto tako, ugovor o zakupu nije potrebno ovjeravati kod javnog bilježnika, Porezna ga prihvaća i samo s potpisima ugovornih strana.