darovni ugovor

[Nikokaoniko]

Poštovani,

 

moja majka je nedavno za života (  veljača 2020) darovala svoj stan sinu od sestre unatoč obećanju da će predmetni stan ostaviti meni i sestri nakon smrti.

Moje pitanje je mogu li osporiti taj darovni ugovor te imam li pravo na nužni dio.

Mama živi u domu koji plaća od svoje mirovine te nije u nikakvoj financijskoj ovisnosti o sestri i njezinom sinu.

Molim da mi odgovorite ima li smisla pokretati ikakvu parnicu.

 

i naravno ako ima netko preporučiti odvjetnika

 

Hvala.

 

lp.

uređeno: 23. travanj 2020. od Nikokaoniko

[BRKICA00]

Darovni ugovor se može poništiti samo ako dođe naglog osiromašenja darovatelja ili grube nezahvalnosti obdarenika. Postoji još razloga zbog kojih se može pobijat i oni se nalaze u zakonu o obveznim odnosima. Vi najbolje znate u kakvom su stanju unuk i mama. Što se tiče nužnog dijela mislim da imate pravo na njega.

[Borbena7]

Po ovome što navodite nema osnove za osporavanje ugovora o darovanju. Jednostavno majka raspolaže sa svojom imovinom onako kako ona želi. Imate li nekakve konkretne razloge koji bi bili po Vašem mišljenju osnova za ovo osporavanje?

[Denver41]

Prema čl 71. st.3. Zakona o nasljeđivanju, u ostavinsku masu se

"pribraja vrijednost svih darova koje je ostavitelj učinio na bilo koji način nekom zakonskom nasljedniku bez obzira nasljeđuje li ostavitelja, pa i darova učinjenih nasljednicima koji se odriču nasljedstva, kao i onih darova za koje je ostavitelj naredio da se ne uračunaju nasljedniku u njegov nasljedni dio."

Slijedom te odredbe, za potrebe ostavinskog postupka vrijednost darovanog stana ( učinjenog zakonskom nasljedniku - unuku ) se dakle "vraća" u ostavinsku masu, pa bi se i vrijednost tog stana uzimala u obzir prilikom utvrđivanja vašeg nužnog dijela, na koji imate pravo u visini od 1/2 onoga što bi vam inače pripadalo.

Što se tiče parnice, pored gore navedenih mogućnosti koje je iznio BRKICA00, postoji eventualno još jedna mogućnost. Naime, ukoliko taj ugovor o darovanju nije bio solemniziran, niti sastavljen u obliku javnobilježničkog akta ( dakle ako su na njemu samo potpisi ovjereni ), a nećak nije stupio u posjed stana odmah po sklapanju ugovora, onda bi ste mogli od nadležnog suda tražiti da se predmetni ugovor utvrdi ništetnim, čime bi se ugovor vratio u vlasništvo bake. To iz razloga što je za valjanost ugovora o darovanju na kojem su samo ovjereni potpisi stranaka kod bilježnika, potrebno da daroprimatelj odmah stupi u posjed.

Dakle, probajte saznati u kojem obliku je ugovor sastavljen, te kada je, odnosno da li je nećak uopće stupio u posjed istog.