Pravo služnosti za plinovod

[Grabarić Imbra]

Rješenjem suda otvoren je pojedinačni ispravni postupak na prijedlog PLINACRO d.o.o. 

Namjera predlagatelja je upisati pravo služnosti za plinovod i to tako da u pojasu služnosti koji prolazi nekretninom vlasniku zabrani obradu tla u određenoj širini, zabrani sadnju trajnih nasada i gradnju objekata. Također je u rješenju navedeno (a isto tako i u prijedlogu) da se taj pojedinačni ispravni postupak pokreće iz razloga što predlagatelj to ne može ostvariti redovnim putem u parničnom postupku (!?). U prijedlogu predlagatelj ističe da je vlasnik i korisnik ukopanog plinovoda (građevinska dozvola za plinovod je iz 1974. a uporabna iz 1978.), te da je u neprekinutom mirnom posjedu navedenog plinovoda i pripadajućeg prava stvarne služnosti i da od izgradnje plinovoda nikad nije ometan u posjedu. 

Pitanje: je li uputno da vlasnik nekretnine uloži prigovor u tom ispravnom postupku i koji su pravni putevi da zaštiti svoje pravo? Prigovor bi išao u smjeru ishođenja naknade za služnost jer se smanjuje mogućnost korištenja zemljišta (zabrana sadnje trajnih nasada, nemogućnost duboke obrade tla itd.) Možda je potrebno utvrditi dubinu ukopanog plinovoda radi obrade zemljišta.

Koji je to parnični postupak koji predlagatelj ne može iskoristiti pa bi sad "okolnim putem" ostvario služnost? 

[Grabarić Imbra]

Ima li netko kakvu ideju?

[Ruby_Danderfluff]

Je li vlasnik nepoznat?

[Grabarić Imbra]

Ne, vlasnik je poznat

[felixx]

Ovo kako je formuliran taj zahtjev je upravo nevjerojatno bezobrazno.

Oni dakle traže da oni imaju isključivo pravo korištenja, a da vlasnik ne smije tu zemlju niti obrađivati... ali valjda bi morao taj komad zemlje čistiti i kositi travu?

Ako žele takvo pravo, neka onda provedu potpuno izvlažtenje.

 

Da li je vlasnik ikako koristio to zemljište? O kojoj se otprilike površini radi?

 

uređeno: 10. siječanj 2021. od felixx

[Grabarić Imbra]

Da, zemljište se koristi, to je oranica od cca 1000 m2.

[felixx]

prije 9 sati , Grabarić Imbra je napisao:

Da, zemljište se koristi, to je oranica od cca 1000 m2.

Je li oranica evidentirana u ARKODu?

Možete li mi poslati taj prijedlog u nekom linku na PP?

Po ovome što pišete, predlagatelj iznosi neistinitu tvrdnju da je u neometanom posjedu zemljišta , i da iz toga razloga traži namjetanje ogranićenja koja bi vas od vlasnika pretvorila de facto u kmeta (da , kmeta!) koji mora kositi trasu plinovoda da bi njihovo veličanstvo moglo po želji neometano prići plinovodu.

 

U stvarnosti, oni su tada platili samo naknadu vlasnicima za uništene oranice i nikada nisu upisali služnost. Nesporno je da su vlasnici i korisnici ukopanog plinovoda, ali nikada nisu bili vlasnici niti u posjedu zemljišta. Jedino ograničenje koje su vlasnici zemljišta dobili bila je zabrana sadnje drveća (biljki sa korijenom dubljim od 1 m i gradnja ili postavljanje zatvorenih objekata (uključivo i plastenike) na određenoj udaljenosti od plinovoda. Nikakvih drugih ograničenja nije bilo , ljudi ta zemljišta neometano koriste i upisana su u ARKOD, čak i kao trajni nasadi lješnjaka ili aronije ( za to osobno znam).

Štoviše, do sada uvijek kada bi zbog servisiranja ili havarije morai kopati na trasi isplaćivali su pozamašne odštete vlasnicima za uništene nasade. I sam imam nekoliko večih čestica sa takvim vodovima i već sam više puta dobio solidne odštete prilikom sanacija.

Oni na prijevaru pokušavaju steći prava koja im ne slijede.

 

Povežite se sa susjedima koji isto imaju plinovod na zemlji i razmislite o angažiranju odvjetnika specijaliziranog za izvlaštenja.

uređeno: 13. siječanj 2021. od felixx