Pravo služnosti na poljoprivrednom zemljištu

[MarinaBLA]

Pozdrav! Dobila sam ponudu za potpisati ugovor s HT za pravo služnosti na poljoprivrednim zemljištima, naime ukopali su kablove prije više od 20 godina bez ičijeg znanja i još su tu dva stupa (nisu nam rekli od kada su kablovi ukopani). Ja sam to zemljište naslijedila od svojih roditelja. Prvo polovicu 2013., a drugu polovicu 2018. ako to išta znači u tome svemu. Oni su odredili neke iznose za isplatiti ukoliko potpišem ugovor, ali nisu objasnili za koje je to razdoblje buduće ili prošlo.

Koliki je iznos naknade po metru kvadratnom, ovdje se radi o skoro 400 metara širinu nisu naveli? 

Da li mogu tražiti naknadu za prošlo razdoblje (koliko godina u nazad), plus naknadu za daljnje korištenje? U ugovor su naveli da nakon potpisivanja ugovora i isplate neću više moći išta potraživati.

Da li ja mogu odbiti ugovor i nakon toga da li oni mogu sudskim putem tražiti uknjižbu u zemljišne knjige s obzirom na godine ukopa?

Zapravo me zanimaju koji su pravni okviri za takav ugovor.