Nasljeđivanje nekretnine i porez

[kigor]

Postovani,
jedan savjet.
Prijatelju je umrla mama, a on je sin jedinac i jedini nasljednik nekretnine, kuca+okucnica. Podrucje Rijeke.
Mamu mu je svojedobno napravila darovnicu nekretnine ali on to neuspijeva naci. Samo je potpisana.
Dal se prilikom ostavinske rasprave igra ulogu ta darovnica i dal se placa mozda neki porez na nekretninu? Neovisno dal nasao ili ne tu darovnicu

[Miran89]

Porez se ne plaća jer je riječ o darovanju/nasljeđivanju po uspravnoj liniji. Ako ju nade onda nema potrebe da kuća ulazi u rješenje o nasljeđivanju, a ako je ne nađe neka uđe pa neka se obaveznu uknjiži na temelju nje.

uređeno: 18. kolovoz 2021. od Miran89

[Borbena7]

prije 18 minuta, kigor je napisao:

Mamu mu je svojedobno napravila darovnicu nekretnine ali on to neuspijeva naci. Samo je potpisana.

Ugovor o darovanju nekretnine je strogo formalni ugovor i da bi bio valjan i kao takav podoban za upis, on mora biti sklopljen u formi javnobilježničkog akta ili ovjerovljene (solemnizirane) privatne isprave.

[kigor]

Hvala na brzim odgovorima.

Posto je darovnica nije nikad ovjerena onda je i nistavna.

A posto nema placanja poreza uzalud je dalje i trazit

Dilema je bila prije svega dal se placa porez na nekretninu pri direktno nasljedivanju, mama-sin

[Borbena7]

Onda jedino preostaje pokrenuti ostavinski postupka na kojemu ne treba ni spominjati ovaj ugovor o darivanju.