Posjed i međa

[Referent12]

Poštovani, osoba je prije 14g kupila imanje i stupila u posjed po kupoprodajnom ugovoru. Kako je osoba zatekla međe odnosno kako prodavatelj pokazao tako je kupac 14g koristio konkretno zemljište/vrt. Prije nego je osoba kupila u takvom stanju su i prijašnji vlasnici godinama koristili na način kako je zemljište bilo i omeđeno. Susjedski odnosi su bili u redu, nikada nisu spominjali da međa ne bi bila dobro uređena. Danas su susjedi doveli mjernika da odredi međe, obavijestili su osobu/susjeda no on nije mogao biti fizički prisutan.

Nakon što je osoba napokon došla na svoj posjed vidjela je da je mjernik zapiknuo kolac cca 4m u vrt/zemljište od te osobe koja je godinama uživala između ostalog i ta 4m. Što je za činiti sada, da li osoba zaista može ostati i bez ta 4m kako je mjernik odredio, napominjem kako susjedi nikada godinama nisu u ni jednom trenutku napomenuli da bi taj dio, ta 4m bila njihova.

[kira]

Postupak tužbom kod nadležnog suda na "dosjelost", komplicirano složeno teško, traje i košta,.ali će ovdje znalci detaljnije reći postupak,

 

 

[Matrix]

prije 22 sati , Referent12 je napisao:

Što je za činiti sada

Nastavite i dalje izvršavati vlasnička prava na konkretnom dijelu zemljišta kao da mjerenja nije ni bilo, dakle, vi ste posjednik i svako samovoljno oduzimanje posjeda od strane susjeda se tretira kao smetanje posjeda. 

Ako susjed smatra da je njegovo vlasništvo u vašem posjedu, ima na raspolaganju tužbom zahtijevati predaju, no u tom slučaju Vi u istom postupku ističete protutužbeni zahtjev za utvrđenje prava vlasništva, odnosno zahtjev za utvrđenje da ste na konkretnom prijeporu stekli pravo vlasništva po samom zakonu ( dosjelošću) 

[Referent12]

prije 54 minuta, Matrix je napisao:

Nastavite i dalje izvršavati vlasnička prava na konkretnom dijelu zemljišta kao da mjerenja nije ni bilo

Dakle, smijem li ja kolac koji je mjernik zabio u dijelu zemljišta koje ja godinama obrađujem, samovoljno ukloniti?

[kira]

Budući ste pošteni posjednik, uklonite i nastavite koristiti svoj posjed,

 

[Referent12]

Do sada se još nitko iz kuće susjeda nije javio, a ja sam kolac kojeg je mjernik postavio, izvadio i odložio na njihov komad zemljišta koji je odmah do mog.

Ako su namjeravali orati, to sada ne mogu napamet ( ili možda mogu) bez kolca, ali sada svakako očekujem burnu reakciju.

Ja prvi ne želim pokretati nikakav spor,a ukoliko će se oni i javiti meni, uputiti ću ih da svoje pravo potraže putem suda, a ja ću onda isto tako uz punomoćnika odgovoriti.

Pa kako sud odredi.

[kira]

Danas su susjedi doveli mjernika da odredi međe, obavijestili su osobu/susjeda no on nije mogao biti fizički prisutan.

Kako je mjernik obavijestio da izlazi na teren kako bi odredio međe i dali ste dobili poziv na uvid elaborata koji je izradio mjernik, i dali je traženo da se uz prisustvo susjeda ponovno odredi međa,.

[Referent12]

prije 12 sati , kira je napisao:

Danas su susjedi doveli mjernika da odredi međe, obavijestili su osobu/susjeda no on nije mogao biti fizički prisutan.

Kako je mjernik obavijestio da izlazi na teren kako bi odredio međe i dali ste dobili poziv na uvid elaborata koji je izradio mjernik, i dali je traženo da se uz prisustvo susjeda ponovno odredi međa,.

Mene je susjeda večer prije obavijestila da dolazi mjernik ako želim prisustvovati iako je znala da ja u to vrijeme nisam doma.

Službeno/pisano do danas nisam dobio ništa na uvid.

Razgovarao sam sa drugim susjedom koji u blizini ima zemljište i kaže da unazad nekoliko desetaka godina odnosno koliko je on star ne pamti da bi međe bile drugačije no što su sada.

[kira]

Odi u ured za katastar u tvom mjestu i traži uvid u spis, vidjeti ćeš tko je mjernik, a zatim mu se pismeno obrati, s primjerkom i na katastar,. moraju se očitati i ponoviti postupak sa službenom obavijesti termina kada se moraju pokazati međe,