Opcije ukoliko jedan od nasljednika ne zeli prodati svoj dio

[Lea007]

Poštovani,

Pitanje se odnosi na ostavinsku raspravu između moga oca i njegove sestre. Smrću moga djeda, tetka je naslijedila pola placa, međutim raspored nekretnina na tom placu je takav da se on ne može podijeliti na dvije polovice. Ponudili smo otkup dijela placa ali druga strana još nije pristala na to iako je priznala da nema novca za otkup niti da se odseli.  Pa me zanimaju najgori scenariji koji se mogu dogoditi ako druga strana ne pristane na otkup. 

[Borbena7]

Ili možete ovako dobrovoljno razvrgnuti suvlasništvo ili sudskim putem, svakako je preporuka sporazumno rješavati ovo pitanje.

[Lea007]

Ako bi išli na tu opciju razvrgavanja suvlasništva, ona našeg i mi njenog, znaci li to da ce cijeli plac završiti na dražbi? Predpostavljam da je pokretanje razvrgavanja suvlasništva skupa opcija. A ako ona ne pokrene tu tužbu a mi da, sto se onda dogodi u tom slučaju? I hvala unaprijed

[Borbena7]

Dolazi do dražbe nekretnine ukoliko se drugačije ne može podijeliti između Vas (ako nije moguća geometrijska dioba tj. da nakon nje nove nekretnine nisu funkcionalne kao zasebne cjeline ili ako ovakva geometrijska dioba znatno umanjuje vrijednost imovine).

Troškove postupka svaka strana namiruje za sebe, a uz to je postupak dugotrajan i upitno je kolika će biti postignuta cijena prilikom dražbe.