Dosjelost i uvid u zk, pošteni/nepošteni posjed

[rujan1982]

Ako mi molim Vas netko može objasniti:
zemljišne knjige su javne i pretpostavlja se poznavanje stanja u zemljišnim knjigama ( ne mogu zamisliti da osoba koja kupuje/nasljeđuje itd. nekretninu neće provjeriti zk)
To se dakle uvijek može upotrijebiti za dokazivanje da se radi o nepoštenom posjedu. Kako onda ikada ispuniti uvjet za dosjelost? Hvala.

[kira]

Za dosjelost je potreban pošteni posjed deset odnosno dvadeset godina,)pročitaj zakonsku odredbu Zakon o vlasništvu i zemljišnim knjigama, isto tako ne bih se reklo da su zemljišne knjige bile uvijek transparentne i da su uvijek odgovarale stvarnom stanju na terenu upravo "posjedi", ali će znalci to još bolje pojasniti, ovo je samo moje iskustvo,.

 

[rujan1982]

Na 21. 11. 2021. at 22:25, kira je napisao:

Za dosjelost je potreban pošteni posjed deset odnosno dvadeset godina,)pročitaj zakonsku odredbu Zakon o vlasništvu i zemljišnim knjigama, isto tako ne bih se reklo da su zemljišne knjige bile uvijek transparentne i da su uvijek odgovarale stvarnom stanju na terenu upravo "posjedi", ali će znalci to još bolje pojasniti, ovo je samo moje iskustvo,.

 

Hvala na odgovoru. To je upravo što mislim, potreban je pošteni posjed ali kako netko može tvrditi da nije znao ako su zemljišne knjige javne?

[Borbena7]

prije 1 sat , rujan1982 je napisao:

ali kako netko može tvrditi da nije znao ako su zemljišne knjige javne?

Može, ali ga to ne opravdava.

Međutim, nije to ovdje sporno već načelo povjerenja u zemljišne knjige (povjerenja u istinitost i povjerenja u potpunost).

[kira]

prije 5 sati , Borbena7 je napisao:

Može, ali ga to ne opravdava.

Međutim, nije to ovdje sporno već načelo povjerenja u zemljišne knjige (povjerenja u istinitost i povjerenja u potpunost).

Da zemljišne knjige su javne u koje imate pravo uvida, zapravo i obvezu, no znamo da su naše knjige ne uređene, ne pregledne i u kojima se ponekad teško teško snaći, isto tako imamo posjednike vlasnike, u katastru jedno stanje u gruntovnicu drugo, no ono što je najvažnije mi posjed koristimo kroz neko vrijeme(10/20 g)dakle mirni posjed, u koji nas je netko uveo, prethodni posjednik i sl. 

[čudo]

Točno tako, u mnogim slučajevima stanje posjeda u katastru dovodi do osobe koja  stvarno gospodari određenom parcelom.

[kira]

prije 11 sati , čudo je napisao:

Točno tako, u mnogim slučajevima stanje posjeda u katastru dovodi do osobe koja  stvarno gospodari određenom parcelom.

A "vlasnika" niotkuda, zapravo gdje je vlasnik, budući je vlasništvo pravo ali i obveza,. što zapravo znači da vlasnika nema na svom vlasništvu dvadeset i više godina,. dakle obveza pa eventualni troškovi koje je silom prilika imao posjednik,.

[rujan1982]

Hvala svima na odgovorima.