Gradnja uz legalizirani objekt

[pula052]

Pozdrav!

Kupio bi legaliziranu kućicu na poljoprivrednom zemljištu. 

Želio bi je potpuno obnoviti pa me zanima sljedeće:

- dali pri obnovi mogu mjenjati raspored vrata i prozora

- dali mogu uz nju sagraditi natkrivenu terasu, sijenicu u vrt, septičku, bazen....

Našao sam ovaj članak i koliko razumjem neke stvari se mogu raditi bez ikakve dozvole (cisterne, vrtne sjenice, terase, ograde, staze, manje poljoprivredne građevine, terase do 20m2, spremnik za komunalni otpad, ograde visine do 2,2 m mjereno od najnižeg dijela, pješačke staze), a za neke treba glavni projket, ali ne treba građevinska (pomoćne zgrade do 50 m², parkiralište na građevinskoj čestitci, podzemni i nadzemni spremnik goriva zapremnine do 10m3,  bazeni, sunčani kolektori, ograde visine veće od 2,2 m, ogradni zid visine veće od 1,6 m, dječje igralište unutar parka...)

Dali se ovo drugo (za što treba glavni projket) može graditi na poljoprivrednom zemljištu?

Hvala puno unaprijed.

 

 

[mutavi]

prije 20 sati , pula052 je napisao:

Kupio bi legaliziranu kućicu na poljoprivrednom zemljištu.

Mislite na zemljište koje je prostornim planom određeno kao zemljište izvan granica građevinskog područja? 

prije 20 sati , pula052 je napisao:

Dali se ovo drugo (za što treba glavni projket) može graditi na poljoprivrednom zemljištu?

Potrebno je proučiti odredbe prostornog plana, jer on u konačnici definira što se gdje može graditi. Ukratko ono što je pravilnikom dozovljeno sa ili bez glavnog projekta, mora biti u skladu s prostornim planom, osim iznimaka. 

[pula052]

prije 5 sati , mutavi je napisao:

Mislite na zemljište koje je prostornim planom određeno kao zemljište izvan granica građevinskog područja? 

da, da